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1、通用施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称燃气管道工程二、工程地点三、工程内容小区庭院及户内燃气设施安装四、工程承包范围：燃气设施的安装五、合同工期开工日期：按双方议定时间进场竣工日期：与土建工程同期竣工六、质量标准：符合城镇燃气设计规范的标准七、承包方式：包工包料八、合同价款支付：该工程住宅户元=元（元整）工程款拨付方法：1、在该工程进场_日内甲方拨给乙方工程款30%（计_元）。2、完成室内安装工程甲方拨给乙方工程款的30%
2、（计_元）。3、完成室外安装工程甲方拨给乙方工程款的30%（计_元）。4、竣工验收完工后，甲方付给乙方工程款的10%（计_元）。5、工程款按小区实际安装户数结算。九、甲方的权利和义务9.1甲方按合同规定如期足额拨付乙方工程款以确保该工程圆满完工。9.2甲方负责乙方进场施工时的用电和放料场地的安排，协商与其他工程的交叉施工，为乙方提供良好的施工环境。9.3甲方要求变更设计需经甲乙双方协商后变更，甲方应付给乙方所开工部分的工料施工部分的损失费。9.4该小区供气设施的产权归甲方。9.5甲方负责建设供气房并安装供暖设施。9.6甲方组织相关职能部门进行该工期设施的验收工作。十、乙方权利和义务10.1、乙
3、方按期收到工程款后，要尽快组织施工，确保施工进度，并达到合格工程。10.2、乙方为甲方提供报审相关职能部门的资料。10.3、主要供气设施包括：供气房燃气设备、庭院PE管网、户内镀锌管、减压设备、燃气表及其附件设备。入户阀门以下设备（气线、炉具、报警器）由用户自己购置。10.4、乙方要严格按图纸施工，保证施工质量，文明施工，安全事故由乙方负责。十一、违约责任11.1、甲乙双方应严格履行合同，任何一方违约，致使合同不能履行的，违约方应负违约责任，并按照中华人民共和国合同法有关条款处理。11.2、如甲方不能按期支付工程款，造成乙方不能如期完工，甲方应负全部责任。11.3如乙方按期收到工程款后，造成甲
4、方不能如期交工，乙方应负全部责任。十二、合同生效本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。自签订协议之日起执行，双方签字盖章后生效。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日通用施工合同（二）合同编号：_发包方：_开发有限公司（以下简称甲方）注册号码：_注册地址：_承包方：_（以下简称乙方）注册号码：_注册地址：_按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的实际情况，经双方友好充分协商，就工程的施工达成一致意见，签订本合同
5、。第一章工程概况第一条工程简介1、工程名称：_2、工程地点：_3、设计单位：_4、设计编号：_第二条合同工程内容：_1、按标段划分的全部施工图、施工过程中的优化设计变更、与其他施工单位的协调配合等（详见“工程技术标准”）;2、所有阳台全部采用塑钢窗进行封闭，所有门窗均采用单层玻璃;3、电子防盗系统、煤气、强弱电、消防系统等本次未招标工程的预留及预埋;4、消防电梯坑_2.15m加砼板8cm厚，配筋10双层双向.150。5、上述内容未提及的，但涉及招标项目的完整性和建筑施工规范要求所必需完成的部位、预埋、预留、服务、配合等工程内容均为本合同所包含的内容。第三条合同承包形式：采取总价包干形式。本价格
6、包含完成本工程施工图纸、施工前设计变更及上条款中工程内容的全部费用，包干价款不因国家政策及物价变化和方案变动而作任何调整。第四条工程合同工期1、开工日期为_年_月_日;2、主体工程封顶日期为_年_月_日;3、工程竣工日期为_年_月_日，工完场清。第五条本工程委托监理单位为：_建设*程监理有限责任公司;如有变更，甲方提前一周通报乙方。第二章双方责任第六条驻现场代表1、甲方驻现场代表：_，电话：_;甲方代表易人应提前七天书面通知乙方，并继续承担前任代表的责任和义务;2、乙方驻现场代表：_，电话：_;乙方代表易人应提前七日书面通知甲方，并继续承担前任代表的责任和义务。第七条甲方责任1、提供施工所需工
7、程资料，保证资料、数据真实准确;2、以书面形式或在现场提供现场水准点及坐标控制点，并进行交验;3、提供施工图纸叁套4、提供施工用水的水源，施工用电的电源，达到“三通一平”;5、委托监理单位对本工程实行社会监理;6、对本工程建设实施全面管理监督，检查工程质量、进度、资金使用情况;7、负责按合同支付工程款项和结算事务;8、现场甲方应完成的工作。第八条乙方责任1、完成合同所确定的所有工程内容，对产品有保护的义务，造成损坏，应予以赔偿;2、向甲方及监理方提供施工组织方案，施工组织应符合甲方整体组织安排，并按期提供施工进度计划和有关报表;3、确保工程质量和进度，按工程所需提供和维修施工设施，保证工程、财
8、产、人身安全，并承担因此而引起的一切责任;4、负责工程施工时按甲方指定位置挂表计量水电用量，并按甲方规定综合价格交纳水电费;负责现场临时设施的建设;达到武汉市安全文明施工现场要求;5、对所有材料、设备实行进出场许可制度，非本工程所用材料、设备一律不准进场，设备、材料堆放施工现场不得妨碍正常生产;本工程所用材料、设备等，应按规定进行“见证取样”或“开箱检查”，合格后方可使用，不经检验随意使用材料、设备于本工程，将对此承担一切经济和法律责任;6、要有建制完整的项目经理部和质量、工期保证体系，并上交相关真实证件和名单给甲方和监理方;7、遵守甲方或省市政府的有关管理部门规定，并做好安全生产和文明施工，
9、采取有效措施杜绝任何质量事故和安全事故，并承担因违反有关规定而造成一切损失和责任;8、积极无条件配合其他工程的交叉施工和成品保护工作，因本单位施工造成的损坏或破坏的应承担赔偿责任，并承担因此影响竣工或交付使用时间的经济损失;9、工程竣工后十五天内，清理现场，做到工完场清;10、按照建筑工程竣工验收备案制度要求，完成竣工资料并符合市档案馆相关要求;11、服从甲方及监理方的管理与协调;12、未经甲方同意，不得转包和肢解分包该项目;13、负责完成其他有关手续。第三章施工组织设计和工期延误第九条施工组织设计1、在本合同签订的三天内，乙方向甲方和监理方提交施工组织设计。甲方或监理方在收到施工组织设计后一
10、周内，予以审查和提出修改意见。逾期未批复，视为该施工组织设计已批准。2、乙方必须按已经批准的施工组织设计，接受甲方及监理方的检查和监督，工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按工期要求提出赶工措施，报甲方批准后执行，费用自理。第十条暂停施工1、甲方或监理方（须经甲方认可）要求乙方暂停施工，应提出书面处理意见。乙方按甲方或监理方意见停止施工，妥善保护已完工程。实施甲方或监理方处理意见后，向其提出复工要求，经甲方批准后继续施工。2、非甲方原因的停工，按乙方违约处理。第十一条由于政策变化，不可抗力导致工程停建，使合同不能继续履行。乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有
11、机械设备和人员撤出施工现场。第十二条在施工过程中，如遇下列情况，经监理方总监签证且经甲方代表签证认可，相应顺延工期。1、甲方不能按约定的日期提供图纸，按延期时间顺延工期;2、一天内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时以上，经监理方、甲方代表确认后顺延工期一天;3、连续下大雨4小时以上，经监理方、甲方代表确认后顺延工期一天;4、经甲、乙双方协商同意的其它情况，按协商结果顺延工期。第四章质量与验收第十三条乙方竣工工程质量达到国家规范标准以上及合同约定的武汉市优质工程的质量验收标准。乙方达不到以上工程质量标准部分，或出现施工检查、检验工程质量不合格，甲方代表及监理单位有权要求乙方返工，直至符
12、合工程质量标准，且由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工仍不能达到所约定条件，乙方承担违约责任，并按相应工程造价的百分之二十罚款。第十四条乙方应该按照国家施工标准、规范和设计要求、图纸会审纪要等有关规定及甲方和监理方的要求组织施工。随时接受甲方、监理单位及质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部位，乙方预检后，提前24小时书面通知甲方及监理方并组织有关单位进行验收。经验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，乙方才能继续施工。第十五条质量等级按建筑法相关要求及武汉市质量监督部门监督评定结果为合法有效。甲乙双方因工程质量发生
13、的争议，由政府有关部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉一方承担。第五章材料供应第十六条合同的总承包款中包括所有工程用料和施工用料，全部由乙方负责采购、运输、检测、保管和使用，且必须符合设计和质量要求。第十七条材料选用标准：选用国家规范、合格材料;若甲方在施工过程中有指定材料或产品时，则选用甲方指定材料或产品，若施工单位未采用指定品牌材料时，立即更换为指定材料;合同指定材料有：1、钢材：采用武_钢或鄂钢生产的合格产品;2、水泥：采用黄石*新水泥厂、武*三磊（原一冶）*泥厂、武*水泥厂、武汉亚*水泥厂生产的合格产品;3、外墙面砖挂贴时，其颜色及品质需经甲方认可后方可施工;4、工程施工使用的材料
14、及产成品，必须报经甲方和监理方认可后方可投入使用，否则按工程质量违约处理。第十八条乙方采购的材料应符合设计和质量要求，具有合格的质量证明，并经甲方代表和监理方审核认可;特殊材料还须经设计或有关管理部门认可方可使用，由此增加的费用甲方不予认可，减少的费用由双方协商解决。第十九条材料进场后必须按规范、程序抽样检验，并经甲方代表和监理工程师认可，符合质量要求方可使用，由乙方承担试验费用;设备、材料不合格的限二天内运出施工现场。第六章合同价款与支付第二十条合同价款。合同总价款为人民币_元整，其中，消防系统等工程价款为人民币_元整;本价款为完成本工程所发生的一切费用和支出，不因国家政策或物价变动等因素作任何调整。第二十一条价款调整：工程项目出现增减时，由甲乙双方代表签证且附有监理方见证签证，并采用甲方专用工程现场签证单，报甲方预算部门审查认可，并遵循甲方工程设计变更、现场签证管理条例后方可作调整;若需要时，另签增加项目的工程施工合同。第二十二条进度款支付：按照甲方工程预算、结算、决算管理条例执行;1、乙方从工程开工至工程竣工，每月_日以书面形式向甲方提出工程形象进度报告，先经监理方审定，并由甲方现场代表签证，每层作为一结算单位，未满一层的，留待下月结算。2、甲方在按相关管理条例办理进度款的支付手续，月进度款的支付结合工程进度支付;3、工程进度符合或超出甲方工程
