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1、绿色建筑示范工程验收测评表 项目名称：华源博瑞新村绿色建筑示范工程 申请单位：新疆华源实业（集团）有限公司二一年九月绿色建筑示范工程验收说明1、申请示范工程项目验收的单位应根据项目批准的绿色建筑示范工程可行性研究报告所确定的技术方案中目标项（包括所有控制项、选定的一般项和优选项）要求和实际情况进行测评。2、附表为绿色建筑示范工程验收的相关表格，申请验收单位根据项目建筑类型选择其中附表一和附表二（住宅建筑），或附表四和附表五（公共建筑）填写。申请验收单位应根据表中列出的要求，提供相应文件和图纸材料，并应按要求提供相关检测、测试、模拟分析报告；3、表中要求的资料均指与测评内容相关的资料，提交资料应
2、加以编号，如一份资料用于几项指标时，不需重复提交，注明文件编号即可。4、提交材料的内容要求可参见绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006和绿色建筑评价技术细则等的相关规定。5、申请验收单位应根据项目的实际情况，对项目的创新点、示范推广价值、综合效益进行说明。绿色建筑示范工程项目验收测评表（住宅建筑）注：1、根据项目实际和立项情况填写，不是所有条文都要求达标； 2、请填写“立项情况”、“测评结论”、“情况说明资料编号”部分；评审结论一栏不填。项目名称华源博瑞新村小区项目地址乌鲁木齐市米东新区政府旁申报单位新疆华源实业（集团）有限公司建筑类型新建（ ） 既有（ ） （相应选项打）住宅（ ）
3、配套公建（ ） （相应选项打）总建筑面积住宅 28.8 万 m2示范面积住宅 28.8 万 m2配套公建 1.001 万 m2配套公建 1.001 万 m2测评内容序号绿色建筑评价标准要求要求提交的材料资料编号立项情况测评结论评审结论节地与室外环境控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。原有场地地形图、小区规划竣工图，环评报告书（表）4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43、多层不高于28、中高层不高于24、高层不高于15。人均居住
4、用地指标计算书4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。现场查看4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。现场查看4.1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于 1。绿地率、人均公共绿地指标计算书；现场查看4.1.7住区内部无排放超标的污染源。环评报告书（表）4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。实施记录文件（照片、录像）或相
5、关证明材料如“文明工地”等全部达标：（） 有不达标项：（ ） （相应选项打）一般项4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。规划图纸及说明4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。旧建筑评价分析报告或环评报告4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096的规定。场地环境噪声分析计算报告或现场检测报告；若已有住户入住，可随机约谈4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5。热岛分析计算报告或热岛强度现场测试报告4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。室外风环境模拟分析报告或现场测试报告4.1.14根据当地的气候
6、条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m绿地上不少于3株乔木。现场查看4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。现场查看4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。场地铺装图及透水地面面积比计算书，现场核实节地与室外环境一般项测评小结： 参评项数（ 8 ） 达标项数（ 6 ）优选项4.1.17合理开发利用地下空间。现场查看 4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到
7、有关标准。废旧场地利用方案及场址检测报告，结合环评报告专家签字：节能与能源利用控制项4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案的居住建筑节能标准的规定。建筑施工图设计说明、围护结构做法详图和节能计算书4.2.2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189中的有关规定值。暖通空调竣工图纸、设计说明、产品说明书，现场查看4.2.3采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。全部达标：（ ） 有不达标项：（ ） （相应选项打）一般项4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距
8、和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。建筑专业竣工图纸、设计说明；现场抽查；4.2.5选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。采用计量收费系统。公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。采用计量收费系统。暖通、空调设计、竣工文件及产品说明书；相关计算书4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189中的有关规定值高一个等级。现场查看产品铭牌4.2
9、.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附表，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。照明竣工图纸、设计说明及产品说明书4.2.8采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。暖通、空调设计竣工文件4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）设计文件（含计算书）；或现场查看设备安装情况（包括设备铭牌）节能与能源利用一般项测评小结： 参评项数（ 6 ） 达标项数（ 4 ）优选项4.2.10采暖或空调能耗不
10、高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80%。节能计算书；结合竣工资料现场核实4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）设计竣工文件（含计算书）；或现场核实设备安装情况（包括设备铭牌）专家签字： 节水与水资源利用控制项4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。水系统规划方案及说明4.3.2采取有效措施避免管网漏损。设计说明、产品说明书、水表计量分析报告4.3.3采用节水器具和设备，节水率不低于8。设计说明、产品说明书、并现场核实4.3.4景观用水不采用传统水源（自来水）和自备地下水井
11、供水。景观用水设计说明、竣工图纸，现场查看水表计量分析报告、并现场核实4.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。水质检测报告全部达标：（） 有不达标项：（ ） （相应选项打）一般项4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。排水系统竣工图纸及相关说明、并现场核实4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用用水采用再生水和（或）雨水等非传统水源。给排水竣工图、设计说明、并现场核实4.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。现场查看4.3.9非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中
12、再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。再生水利用方案与说明、给排水竣工图、并现场核实4.3.10降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。雨水积蓄处理方案及设计计算书、并现场核实4.3.11非传统水源利用率不低于10。基于水表计量结果计算的非传统水源利用率计算书节水与水资源利用一般项测评小结： 参评项数（ 6 ） 达标项数（ 4 ）优选项4.3.12非传统水源利用率不低于30。基于水表计量结果计算的非传统水源利用率计算书专家签字：节材与材料资源利用控制项4.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。相关建筑材料检测报告4.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。现场查看，若装饰性构件量多时出具其造价比例计算书全部达标：（） 有不达标项：（ ） （相应选项打）一般项4.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70以上。主要材料采购合同、使用比例计算4.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。相关证明文件
