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1、租赁合同模板（精选五篇）租赁合同模板1甲方：乙方：日期：根据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理办法等相关规定，甲乙双方 经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。一、甲方同意将坐落在广元市房屋，共计平方米出租给乙方，乙方用乙方已对甲方所 要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金。二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米_元,合计月租金为人民币（大写）：整（:元）。租金按结算，乙方应在前将下季度租金交 付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的 3%/日的标准向乙方加收违约金。乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方按照市场行情进行
2、调增，增长幅度 原则上不低于上年度租金_%。如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准。从第二年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面 通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款约定执行。三、乙方向甲方缴纳租赁保证金，租赁保证金按三个月房屋租金计算（大写）：元整（： 元）。租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还 甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金（不计 息）。乙方在租赁期间发生安全责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租 赁保证金不予退还且乙方还应承担全部民事
3、赔偿责任。四、租赁期限为 年，自年月日至年月日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，则须在租赁期满前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。2、出租房屋及其附着物的质量、安全、消防等若出现影响使用功能及安全隐患时（因 乙方装修或使用不当造成损坏的除外），经乙方提出后，甲方负责与乙方协商维修等事宜。3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前
4、三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同 等条件下享有优先购买权。4、按照双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行承担。2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核 批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、 乱搭乱建，不得改变、破坏租赁房屋周围景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用 均由乙方自行承担。3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一 标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方
5、自行承担。乙方应无条件允许相邻门面（或房 屋）水、电等管线线路通行。4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收 回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定， 并违法经营造成处罚概由乙方自行承担。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定 外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得 相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方 自行承担。，6、因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏，乙方应负责赔
6、偿或者予以修复。7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋安全检查和维修给予协助。8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并承担因政府行为而形成的相 应责任（如创卫、创优门前三包、治安安全等）。9、在租赁期内，如房屋出现安全险情时，乙方应及时向甲方报告并提出维修要求。如 双方一时不能达成维修协议，乙方应停止使用房屋。如乙方继续使用，而发生以外事故，甲 方概不负责。七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还乙方租赁 保证金。1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。3、故意损坏房屋的。4、以承包入股联营、货柜出租
7、等名义，将房屋转租的。5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达_元。6、其他严重损害出租人权益的。八、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止租赁合同。1、不按约定期限交付房屋的。2、不按双方约定的维修协议维修房屋的。3、房屋经安全机构鉴定存在安全隐患的。九、双方约定的其他事项：1、乙方须按年向广元市房地产经营公司华宇物业管理分公司缴纳物业管理费和垃圾处 理费。2、乙方租赁期满或甲方解除租赁合同后15 个日历天内，乙方未返还房屋及其附属设 施，甲方有权收回所租赁的房屋;乙方未将其租赁房屋内属自有的物品、设备等移出该租赁 房屋的，视为乙方放弃对其自有物品、设备的所有权，甲方有权自行处置，乙
8、方不向甲方要 求给予任何补偿。十、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，违约方应承担年 租金总额的 10%作为违约金。十一、乙方所租用甲方的房屋，经装饰改造后所添附部分，终止或解除合同后，不可 移动或无法拆卸的部分为甲方无偿所得，乙方不得以任何借口拆毁。若乙方拆除，造成甲方 房屋损坏，应恢复原貌。对乙方因装饰、装修所租赁房屋支付的费用，由乙方自行承担。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设施、设备损坏的，双方互不承担责任十三、所租房屋因城市建设需拆除或其它非甲方原因需提前终止合同时，甲乙双方均 不承担违约责任，由甲乙双方另行协商提前终止合同事宜。十四、本合同
9、在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任 何一方均可向人民法院提起诉讼。十五、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十六、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本合同 具有同等效力。十七、本合同一式二份，经双方签章后生效，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：租赁合同模板2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月 29日行政会 议研究决定和20_年 4 月 10 日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把道班租给乙方使 用。为明确双方的职责和便于今后的管理，
10、经双方协商，同意签订如下合同条款：一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：1、承租道班名称：道班2、承租时间自20_年 4月12 日起至20_年 4月 11日止计20_年。3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整（： 93.80元）。4、壹拾伍年的竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整（： 16900元）。5、租金付款方式：乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金（一次性付清）， 如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同。二、甲方的职责：1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理。2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通 知乙方迁离并交
11、回出租房屋。三、乙方的职责：1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不 得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房 内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解。6、要及时消除租赁的房屋（包括围墙等）的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任 事故均由乙方负责。7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担。四、其它事项：1、房屋在承租
12、期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙 方承担。2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享有优先承租权。3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守。其它未尽事宜， 双方协商解决。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。五、补充条款：1、院内场地整理费用由乙方负责。2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日租赁合同模板3出租人（以下简称甲方）身份证号：承租人（以下简称乙方）身份证号：居间方（以下简称丙方）根据国家有关法律法规，
13、和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等， 诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共，房产性质，证号为。该房屋抵押情况：。2. 房屋附属设施及水电气表读数水表：。电表：（其中峰数：谷数：）气表：。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为使用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，
14、则必须在租赁期满前的1 个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币大写;年租金为人民币大写;总租金为人民币大写。2.双方约定租金支付方式为。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、 物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所 有。2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3. 甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15
15、天通知乙方）。4. 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同 意，并同意由甲方全权处理。5. 在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完 好。6. 租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第 三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除 外）七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或 不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。3. 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理 规定，不作任何违法之行为。4. 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。5. 未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自 行拆除带走，并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金(
