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1、全过程工程咨询服务合同说明为了指导建设工程全过程工程咨询服务合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，制定了四川省全过程工程咨询合同（示范文本）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成：示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利、义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就全过程工程咨询的实施
2、及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求也考虑了工程咨询管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进
3、行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、市政工程等新建、改建、扩建项目建设工程的全过程的项目咨询管理及相关专业服务,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分 合同协议书第二部分 通用合同条款1.一般约定1.1 词语定义与解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 技术标准1.5 合同文件的优先顺序1.6 联络1.7 严禁贿赂1.8 保密1.9 法律变动1.10 委托方的
4、财产2.委托方的义务2.1 一般义务2.2 资料2.3 决定2.4 委托方代表2.5 支付合同价款2.6 服务成果接收3.咨询方义务3.1 一般义务3.2 咨询总负责人3.3 专业咨询负责人3.4 专业咨询人员3.5 联合体3.6 转委托（分包）4.服务期限4.1 全过程工程咨询服务期的开始4.2 全过程工程咨询服务进度计划4.3 全过程工程咨询服务进度延误4.4 暂停服务5.服务成果文件交付5.1 服务成果文件交付5.2 提前交付全过程工程咨询服务成果6.服务成果文件审查7.合同价款与支付7.1 合同价款组成7.2 合同价格形式7.3 定金或预付款7.4 进度款支付7.5 合同价款的结算与支
5、付7.6 支付账户8.变更与索赔9.责任与保险10.知识产权11.违约责任11.1 委托方违约责任11.2 咨询方违约责任12.不可抗力12.1 不可抗力的确认12.2 不可抗力的通知12.3 不可抗力后果的承担13.合同解除14.争议解决14.1 和解14.2 调解14.3 仲裁或诉讼14.4 争议解决条款效力第三部分 专用合同条款1.一般约定2.委托方义务3.咨询方义务4.服务期限5.服务成果文件交付6.服务成果文件审查7.合同价款与支付8.变更与索赔9.责任与保险10.知识产权11.违约责任12.不可抗力13.合同解除14.争议解决15.其他附件A 全过程工程咨询主要服务内容及成果文件附
6、件B 委托方派遣的人员及提供的房屋、设备、设施 B-1 委托方派遣的人员 B-2 委托方提供的房屋 B-3 委托方提供的设备、设施附件C 委托方向咨询方提供的文件资料附件D 咨询方项目管理机构及人员配备附件E 咨询方向委托方提的全过程工程咨询服务进度计划附件F 咨询方向委托方交付的全过程工程咨询服务成果文件附件G 报酬和支付第一部分 合同协议书委托方： （全称）咨询方： （全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法以及有关法律、法规和规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_（项目名称）全过程工程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、
7、工程概况（一）项目名称： ；（二）建设地点： ；（三）建设规模： ；（四）投资估算： 。二、服务范围与服务内容1.全过程工程咨询服务范围：决策分析与评价阶段勘察设计阶段工程项目实施阶段运营维护阶段2.全过程工程咨询服务内容： 。咨询方应提供全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）。除此以外，还包括以下专业化服务：决策咨询： ；工程勘察及咨询： ；工程设计及咨询： ；招标采购： ；工程监理： ；造价咨询： ；运维咨询： ；其他：（BIM 应用及咨询、绿色建筑咨询、招商销售策划. . . . . . ）。具体服务范围与服务内容详见专用合同条款附件 A（全过程工程咨询主要服务内容及成果文件）三、合
8、同价款1.酬金计取方式：暂定总价按费率计取其他2.签约合同价为：人民币（大写） （ 元）。其中：（1）项目管理服务费 ；（2）决策咨询服务费 ；（3）工程勘察及咨询服务费 ；（4）工程设计及咨询服务费 ；（5）招标采购服务费 ；（6）工程监理服务费 ；（7）造价咨询服务费 ；（8）运维咨询服务费 ；（9）其他咨询服务费 。费率：按（工程概算、工程结算. . . . . .）%。四、委托方代表与咨询方主要负责人1.委托方代表：姓名： 身份证号码： ，执业资格 ，注册号： 。2.咨询方主要负责人：（1）项目咨询总负责人：姓名： 身份证号码： ，执业资格 ，注册号： ；（2）设计咨询专业负责人：姓名
9、： 身份证号码： ，执业资格 ，注册号： ；（3）造价咨询专业负责人：姓名： 身份证号码： ，执业资格 ，注册号： ；（4）工程监理专业负责人：姓名： 身份证号码： ，执业资格 ，注册号： 。. . . . . .五、服务期限：1.总服务期： 日；计划开始日期： 年 月 日；计划完成日期： 年 月 日。2.专业服务期：（1）决策咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）工程勘察服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）工程设计服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）招标采购服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。（5）造价咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。
10、（6）运维咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。（7）其他相关服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。六、合同的组成部分：本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）委托方要求；（6）技术标准；（7）委托方提供的相关资料（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、双
11、方承诺1.委托方承诺：（1）按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供开展全过程工程咨询服务活动的依据；（2）按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.咨询方承诺：按照法律、法规和规章规定，以及技术标准规定及合同约定提供全程工程咨询服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在 签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自 生效。十二、合同份数本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 份、副本 份，设
12、计人执正本 份、副本 份。发包方：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：时间： 年 月 日咨询方：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：纳税人识别码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：时间： 年 月 日第二部分 通用合同条款1.一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 全过程工程咨询服务是指咨询方接受委托方的委托，在决策分析与评价阶段、勘察设计阶段、工程
13、实施阶段、运营维护阶段，为建设工程项目提供的组织、管理、经济和技术等各有关方面专业化智力服务。全过程工程咨询服务包括全过程工程咨询正常服务和全过程工程咨询附加服务。1.1.2 全过程工程咨询正常服务是指咨询方根据委托方的委托，在合同约定的服务范围、服务内容、服务期限内提供给委托方的工程咨询服务，包括全过程工程项目管理和各专业化服务，如决策咨询、工程勘察及咨询、工程设计及咨询、招标采购、工程监理、造价咨询、运维咨询及其他其他咨询服务。1.1.3 全过程工程咨询附加服务是指本合同约定的正常服务以外咨询方提供的全过程工程咨询服务。1.1.4 全过程工程咨询项目管理是指咨询方按照本合同约定的工程咨询服务范围和服务内容，运
