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1、哈方体体验馆创业计划书目录第一章执行总结4第一节机会描述4第二节目标市场的描述和预测4第三节竞争优势5第四节经济状况和盈利能力预测5第五节公司骨干团队5第六节可提供的利益6第二章产业背景和公司介绍7第一节产业背景7一、行业管理体制7二、行业消费水平7三、行业现状情况7第二节公司介绍8一、公司概述8二、主营业务8三、公司业务发展目标10第三章市场调查13第一节市场调查的目的13第二节市场调查对象13第三节调查方法13第四节市场调查的时间14第五节调查问卷结果14一、调查问卷的回收情况14二、调查问卷的信息反馈15三、调查问卷结果分析22第四章公司战略24第一节定价策略成本加成法24一、固定成本2
2、4二、变动成本24第二节 盈利策略25一、主营业务盈利25二、其他业务盈利26第三节竞争策略26一、潜在竞争对手26二、竞争优势27三、本项目特有的经营模式、行业的周期性及区域性27第四节营销策略28一、营销及渠道28二、促销29第五节团队及组织管理策略30一、团队人员的选择30二、团队人员的培训30三、组织的管理模式30第六节项目开发及规划战略31一、总体发展目标31二、市场发展31第五章风险因素32第一节项目主要风险及应对策略32一、经营风险32二、管理及技术风险35第二节项目风险管理概述36第六章组织管理计划38第一节 企业类型38第二节企业名称38第三节项目业主的能力情况38第四节组织
3、结构40第五节人员招聘、选拔与培训41一、招聘策略41二、选拔策略41三、培训策略42第六节 固定资产及维修保养42一、办公室行政管理所需的固定资产残值率一般在5%左右42二、维修保养43第七节管理费用及职工薪酬43一、组织管理费用43二、公司员工结构及薪酬44第七章财务预测45第一节资产负债表45第二节利润表50第三节第一年季度利表51第四节投资回报55第五节现金流量表55第八章融资方式及退出机制61第一节融资方式61第二节退出机制61一、公开上市62二、兼并收购62三、溢价收购62第一章 执行总结随着社会快速发展,娱乐产业多元化,娱乐消费支出比例不断上升,结合消费者热衷成为电影主角以及乐于
4、尝试新型娱乐方式的心理,哈方体项目组创造性的提出了哈方体主题体验馆项目。哈方体项目组融合电影哈利波特Harry Potter与立方体The Cube产生的集娱乐、体验、拓展于一身的主题体验馆,通过高科技手段,使消费者化身电影中的人物进行互动娱乐体验。哈方体初步设计建设于XX市近郊,占地面积400平方米左右,是共设333=27个房间的立方体建筑。在这27个房间,我们将设置7个哈利波特实景房和20个机关房,房间相互连通。7个哈利波特实景房采用实物与高科技相结合的手法,将哈利波特七步曲中每部的经典魔幻场景还原到现实中,为顾客提供独一无二的电影文化体验。20个机关房将采用最新的高科技手段3D、光电投影
5、、红外线声控、热感应等多种技术精心设计,以电影文化为载体,以高新科技为手段,运用视觉、听觉、触觉、互动等全方位感官体验,打破空间的限制、时间的枷锁、现实的禁锢,为消费者提供娱乐、文化、拓展等前所未有的多重互动体验服务。第一节 机会描述哈方体将作为中国首家高科技微型娱乐体验馆,成为中国娱乐消费市场上的一大突破。哈方体项目是娱乐休闲、团队运营、品牌行销为一体的集成服务商。我们珍视自己的优势,与国其他娱乐休闲场所进行差异化竞争抢占市场份额,力争在项目建立前三年稳定XX市场,三到五年发展北上广深市场,视公司发展情况,准备在第八年上市。第二节 目标市场的描述和预测哈方体项目的目标消费者主要锁定为30岁以
6、下的年轻消费群体,主要面向企事业单位职员和在校学生。调查结果表明,哈方体项目被大多数人所认可。高科技的体验手段、独特的立方体场馆设计、哈利波特电影场景重现将吸引到大量消费者。其中被调查的440名30岁以下的青年人中,70%的人期待体验哈方体,可见 哈方体在青年消费人群中将会有很大的市场。第三节 竞争优势哈方体体验馆是微型体验馆,不需要大量的占地面积,可以利用一间废旧工厂加以改造；不需要大量的实体道具,更多的应用高新科技相配合；项目不需要大量资金的投入,更加不会存在重复建设的可能性。同时凭借哈方体体验馆的趣味性和娱乐方式的多样性,将更加吸引消费者的目光。消费者在体验过程中有更多的互动,不像KTV
7、娱乐方式的单一；哈方体体验馆利用高科技结合实体道具从影片中将虚拟的电影景象在现实生活中再现,市场准入门槛较之更高；消费者在哈方体的体验过程中会感到更加刺激,能更好的释放压力。第四节 经济状况和盈利能力预测 哈方体体验馆总投资额为350万元,其中自有资金150万元,风险投资200万元。资金主要用于设备采购、场地租赁、场地改造、推官宣传、职工工资等方面。根据利润表显示,前五年净利润分别为338,797.5元、876,532.5元、1,080,057.5元、2,250,877.5元、2,710,147.5元,合计前五年净利润总额为7,256,412.5元,五年平均净利润额为1,451,282.5元。
8、公司预估总投资额为3,500,000元。投资回报率=1,451,282.5/3,500,000*100%=41%第五节 公司骨干团队哈方体项目是一个与电影、游戏等密切相关的体验项目,所以,我们在人员选择上,除技术类人员外,限于两类人：一类是相关fans或对项目有兴趣的人；另一类是拓展培训相关专业人士,以此保证哈方体高质量的体验效果和专业的拓展培训。我们首先保证自己的员工是不折不扣的骨灰级fans,这样才能为顾客提供更好的服务,协助顾客更好的体验哈方体的设计；同时,我们提倡完全的放松和脱离现实生活的娱乐,所以要求所有的员工能够用最饱满的热情投入工作,完全融入到整个哈方体营造的环境当中,以此为基础
9、,服务顾客,创造满足顾客的其他所不及的价值。公司采取XX公司形式 ,因为考虑到资本的联合,优势互补之外,还考虑了人的因素,就是股东之间是相互了解的并有一定的信任。 执行总监CEO兼总裁：超。主要负责公司整体规划,公司进展是否符合计划,公司财务预算与实际相结合等组织调配工作,是公司得以良好运营的支柱。开发总监CDO：艺馨。主要负责项目的开放及服务的创新,技术的及时更新及公司主营业务的及时调整,为更新项目提供最及时的想法和创新理念。人事总监CHO：丁艳博。主要负责公司人事工作,员工招聘,员工薪酬,员工福利,以及日常生活中的行政问题,对外咨询等工作。财务总监CFO：曾先娅。主要负责公司财务工作,财务
10、预算,报表审批,年度财务总结,及公司财务整体分析等,肩负着公司财务的重大任务。营运总监COO：。主要负责销售与宣传工作,初期开辟市场,中期打开市场并吸引更多消费者加入,日常的促销等活动刺激消费,为市场提供保障。第六节 可提供的利益公开上市：此方式最能体现公司的市场价值,对风险投资者也是最理想的退出并获得高额回报的方式。本公司考虑在8-10年在中国国股票市场上市。兼并收购：本公司与其它上市公司或者是大的行业公司并购,进行资本结合,以获得现金回报。按照股份分配现金。溢价收购：本公司与风险投资公司在投资初期协商,签订溢价收购合同,并且严格按照合同履行。第二章 产业背景和公司介绍第一节 产业背景一、行
11、业管理体制体验馆指的是为人们提供亲身参与,亲身感悟的场馆,现在多指以为提供亲身体验全过程的场馆。娱乐体验馆行业属于文化休闲娱乐服务业,文化休闲娱乐服务业的行政主管机构为国家文化部,作为国务院主管文化休闲娱乐服务业的直属机构对文化休闲娱乐服务业进行监督和引导。主要负责研究拟定文化休闲娱乐服务业发展的方针、政策和规则,拟定文化休闲娱乐服务业管理的行政法规、规章并监督实施。国家对于文化休闲娱乐服务业的主要法律、法规有：娱乐场所管理条例等。二、行业消费水平根据国家统计局的数据显示,XX市20XX城市居民人均用于文化娱乐服务和文化娱乐用品的消费支出达到1146.95元,比20XX增长1.02倍。其中文化
12、娱乐服务消费支出的增长速度快于文化娱乐用品消费支出的增长速度,据统计,20XX城市居民人均文化娱乐服务消费支出为579.38元,比20XX增长2.14倍；文化娱乐用品消费支出为567.57元,比20XX增长48.4%。居民文化消费特点的变化,表明居民文化消费已由单纯的物质需求向精神需求的方面转化,居民文化消费的层次逐步迈上新的台阶。三、行业现状情况体验馆行业作为一个新兴行业,最早国外体验馆常见于企业的展示馆,多用于企业产品的简单列展示。后来应用于高科技产品的互动部分,例如：汽车展览,高科技产品展示。而娱乐体验馆行业在国外都没有先例,所以娱乐体验馆行业在国更是处于大蓝海时代。娱乐体验馆主要利用高
13、科技的技术结合实体道具从影片中将虚拟的电影景象在现实生活中再现。哈方体体验馆如果在XX建成,将会成为国首家娱乐体验馆,开创行业的先河,让消费者有了消费的新选择。第二节 公司介绍一、公司概述公司名称：哈方体创意XX公司。我公司共有核心人员五人：总裁兼CEO超、开发总监CDO艺馨、人事总监CHO丁艳博、财务总监CFO曾先娅、营运总监COO,并设有研发部、人事部、财务部,市场运营部四个部门。公司致力于打造集娱乐、体验、拓展于一身的多主题体验馆,为广大消费者提供娱乐、文化、拓展等多重前所未有的互动体验服务。旨在成为国首家结合文化创意与娱乐的一个标志性娱乐集团。二、主营业务哈方体是集娱乐、体验、拓展于一
14、体的主题体验馆。哈方体为顾客提供由高科技带来的惊险刺激的新型娱乐,经典电影的场景再现和熔炼团队组织的拓展服务。（一） 游戏娱乐互动体验消费者可以选择不同的游戏模式,戴上特制的眼镜,配上合适的道具,就能在哈方体体验意想不到的惊喜：有红外线的特殊电网阻止消费者前进,有声控系统支持的哈利波特咒语需要消费者自己解开,有触摸感应的方阵增加消费者通关的难度等等。哈方体让消费者在高科技的互动游戏娱乐中,享受无与伦比的感官冲击和乐趣。（二） 电影体验消费者可以在哈方体中,更加真实地体验魔法电影带来的无穷魅力。消费者可以乘坐特制的道具,像哈利波特一样在空中自由飞行,骑着扫帚打魁地奇球,在哈方体体验电影主人公的各种奇遇。哈利波特七步曲的经典场景都能让消费者在哈方体以主人公的身份重温,再次感受魔法世界的奇幻。（三） 拓展体验拓展体验主要针对团体消费者,即消费者选择团队模式进行体验。团队模式需要消费者集体接受工作人员的培训,然后在哈方体中各自扮演不同的角色,在互动游戏中各自发挥角色的特长,运用1+1大于2的团队智慧,避开和克服各个房间的机关,树立相互配合、相互支持的团队精神和整体意识,形成积极向上的组织氛围,从而激发团队士气与活力。哈方体体验详情:哈方体体验馆是由333=27个小立方体构成,即一片底层地面结构,垂直方向三层,每层九个规模相近的房间,并且三层的房间位置相同,外形如同大
