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1、花乐亿家公寓工程安全监理细那么 武汉华立建立监理花乐亿家公寓工程监理部二八年三月三日花乐亿家公寓工程平安监理细那么一、工程概况1、工程简介1工程工程名称与建立地点花乐亿家公寓，武汉市江夏区大花岭。2参建单位：建立单位：湖北亿家房地产设计单位：武汉理工大设计研究院监理单位：武汉华立建立监理施工单位：武汉市建安集团总包2、工程设计根本情况、本住宅为二十六层裙房：2层，主体：24层框剪构造。、总建筑面积41978.94m2其中：地上39638.42m2，地下2340.52m2，住宅面积为35191.88；建筑基底面积2223.27m2，总共432户。、使用年限类别：3类。设计使用年限为50年。3、本
2、工程特点1、人工挖孔桩，桩端持力层深，对每根桩的成桩质量必须严格控制。2、地下室不作为人防设计，跨度长，并设计了两道后浇带，防水要求高，应重点控制。3、存在大体积砼施工，技术要求高。4、剪力墙多，模板、钢筋工程较为复杂。5、砼柱、剪力墙与砼梁、板的砼标号相差一个级别，质量控制要求高。6、地下室开挖属深基坑施工，建筑物近且临近公路，施工平安尤为重要。二、平安监理依据：1、根据国务院第393号令?建立工程平安生产管理条例?。2、国家JG59-99?建筑施工平安检查标准?。3、湖北省人民政府第227号令及建立单位对本工程的总体平安生产目标和我公司平安工作目标管理责任状的要求，本着“平安第一，预防为主
3、，防患于未然、“平安重于泰山、“以人为本、珍爱生命的指导思想，结合本工程平安施工特点，制定本平安监理方案，用以指导本工程监理部的平安监理工作。三、平安目标：1、杜绝四级及四级以上的重大平安事故的发生。2、创市平安施工样板工地。四、平安工作特点：1、本工程，施工单位的现场平安保障体系有待建立健全。2、本工程为新建工程，有人工挖孔桩基施工，楼层较高，基坑较深，平安工作从头开场，工作量大，内容多。多个施工单位参入施工，而管理水平不齐。还有建筑物邻街较近。3、本工程平安管理重点是深基坑施工、外围脚手架工程、模板工程、临时施工用电平安、塔吊和垂直运输设备的使用平安等。五、平安控制要点：一、准备阶段监理控
4、制要点1、审查承包单位办理的平安监视手续。2、审核工程经理、平安员、特种作业人员持有效证件上岗。3、审核承包单位的平安保证体系、建立的平安责任制。4、审核施工组织设计或施工方案其中包含平安方面内容。大型、重点工程应有专门的平安施工组织设计。5、检查施工现场实行封闭管理情况。6、场区内交通与平安标志。二、施工阶段监理控制要点一、根底工程1、施工方案；2、排水措施；3、坑壁支护；4、坑边荷载；5、临边防护；6、基坑变形监测与邻近建筑物沉降观测；7、上下通道；8、土方开挖；9、作业环境。二、脚手架工程1、施工方案；2、脚手架根底；3、立杆间距、剪力撑、拉结点；4、脚手板与防护栏杆；5、密目网封闭和平
5、安平网设置；6、卸料平台。三、“三宝“四口1、平安帽；2、平安网；3、平安带；4、楼梯口、电梯井口防护；5、预留洞口坑井防护；6、通道口防护；7、阳台、屋面临边防护。四、模板工程1、立柱稳定；2、支撑系统；3、施工荷载；4、模板安、拆。五、施工用电1、三相五线制TN-S系统；2、三级配电两级防护；3、外电防护；4、一机一闸一漏一箱；5、现场配电线与照明。六、施工机械设备1、塔吊与物料提升机的合格证、平安防护措施；2、操作人员持证上岗；3、机械设备的安、拆。七、易燃易爆物品的储存与管理六、平安监理方案及工作任务：1、工程开工前，催促施工单位建立平安保证体系并进展验收。包括平安管理机构、平安生产管
6、理制度、专职平安人员到位、特殊工种人员持证上岗等内容。2、工程开工前，催促施工单位编写深基坑施工支护方案并报相关部门审批合格，并报脚手架搭设方案及撤除方案，并审核其方案。3、工程开工前，催促施工单位编制施工组织设计，并在审核之中。其中重点审核平安保证措施。4、凡涉及施工平安的分局部项工程开工前，催促施工单位进展平安交底。并写出书面平安保证措施，并审核其措施。5、催促施工单位按审批的施工方案进展外架搭设及井架搭设及井架垂直运输机械的安装及塔吊安装。6、催促施工单位按?建立工程平安生产管理条例?、?建筑施工平安检查标准?JGJ5999做好“三保的使用和“四口与临边作业处的平安防护措施。如；本工程的
7、楼梯口、管道口、接料平台及建筑物出入口通道、阳台、屋面等。7、催促施工单位按?建筑机械使用平安技术规程?JGJ332001、?建筑施工平安检查标准?及平安操作规程做好施工用电及各项工程施工的平安检查工作，并要求做好平安检查记录。8、隔周召开一次平安例会，每月进展一次平安大检查，通报各施工单位的平安状况，并提出平安方面的相关要求。9、现场如发生平安事故，应及时赶至事发现场，敦促施工单位采用紧急的应急措施，使损伤程度最小，同时敦促施工单位保护事故现场，并将有关情况向上级汇报，协助有关部门处理平安事故。10、每月通过监理月报形式，将平安工作的动态及合理化建议向建立单位报告。11、由各主管监理人员为兼
8、职平安监理人员，落实各栋号的平安监视工作。七、平安监理流程： 见附页八、平安监理方法及措施：1、严格事前审核制度，审核内容包括各类特殊工种人员的上岗证、施工组织设计或施工方案中的平安措施，各种施工材料、设备、机具合格证的审核，各种平安技术交底文件的审核。2、严格事前验收制度，事前验收内容包括开工前施工现场的平安验收，外脚手架及垂直运输的验收，受力构造的模板系统验收，涉及构造平安的隐蔽工程验收等。验收均应在施工企业验收合格的根底上进展。3、定时不定时的工地巡查，巡查的重点内容包括“四口的防护措施是否遭到破坏，高处边口作业如屋面女儿墙施工、阳台栏板施工等有无平安防范措施；高处作业如外墙窗安装、外墙
9、涂料作业的平安措施是否到位，现场施工人员穿戴是否满足平安规定。施工操作是否违反平安操作规程，以及施工用电、易燃易暴物品堆放是否存在平安隐患等等。4、正确行使监理指令，包括杜绝发出违背平安施工的各项规定的错误监理指令，对在施工现场发现的平安隐患及时发出平安整改的监理通知，对现场严重违反平安标准的分局部项工程施工或发现重大平安隐患及时发出暂停令，责令停工整改。对施工单位拒不整改或者不停顿施工的及时向有关部门报告。5、发挥监理协调能力，及时将市政府平安职能部门及建立单位对平安生产的有关规定向各施工单位进展宣传，协助施工单位解决平安施工中存在的问题及困难。6、充分发挥平安例会的作用，对平安工作搞得好的施工单位进展表扬和肯定，对平安工作差的单位提出批评，并责令整改，使整个工程的平安工作永远处于良性受控状态。武汉华立建立监理花乐亿家公寓工程监理部二八年三月三日
