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1、XX旧楼电梯改造、加装工程施 工 安 装 合 作 协 议甲方:乙方:XX旧楼电梯改造、加装工程合作安装协议甲方：乙方：甲方为了响应25个部办委局以中国老龄办发（2016） 73 号文件下发的（关于推进老年宜居环境建设的指导意见）和中 国老龄协会老年人才信息中心（关于商情支持协助助老电梯工 程的函），为解决老龄人出行困难，公益事业帮扶“悬空老人” 消除上下楼的出行障碍。依照（中华人民共和国合同法及其 他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么， 甲、乙双方就xx市旧楼电梯改造安装工程施工事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：旧楼电梯改造安装工程工程地点： XX省XX市工程
2、施工范围，按发包方提供的图纸规定要求改造、安装施工 以大包干形式进行完成该工程的土建工程，基本内容：电梯 基坑主体钢结构及装饰装修；电梯安装；施工机械、 脚手架、外围排栅、模板、支架、场地围蔽；天台和钢楼梯, 电梯建筑主体地面周边做防护；防雷工程接通基础井与原建 筑防雷带连通焊接；施工现场垃圾渣土清理及运输；市政 地下管网改造工程，不含煤气、燃气管网改造。二、合同工期进场日期：:竣工日期；;三、承包方式1、施工方式：包工包料。台数 台；2、计价方式：总造价 万元人民币/台；每台叁拾捌万元整四、结算与付款方式：1. 1每完成10个基坑经甲方验收后15日内支付乙方基坑等 造价款的70%即 万元人民
3、币：同时支付10台钢结构材料款的10%即 万人民币。1. 2每10台电梯设备安装完成后经相关单位联合验收合格 后，乙方提供工程决算所需的发票等后15个工作日支 付乙方已完成工程量总造价款的95%,工程款的5%作 为质保金，质保期为1年，自电梯综合验收合格之日 起，一年期满后无息支付乙方。1. 3电梯购置采购必须按照甲方提供的技术参数和功能参数 的要求进行选型，按实结算，电梯预计定合同的签订， 报甲方认可，方能签订。1.4电梯购置安装费的合同直接与厂家签订，预付定金控制 在30%以内，电梯到货预付至80%以内，电梯安装完工 验收完成预付到95%,余下5%为质量保证金，质量保 修期不低于一年，一年
4、以后无息退还。五、资金来源：企业自筹。六、工程质量标准全部工程范围内的工程质量均按符合国家行业标准且适合电 梯正常安装施工使用标准和平安标准。七、标准规范适用标准、规范，建筑安装工程、电梯安装工程质量检验规 范标准。八、甲方责任与义务1、甲方负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调 现场工作问题：（甲方因其他原因造成乙方不能施工时，甲 方安排相应的作业面给乙方）2、按本协议约定向乙方支付工程款：3、负责验收材料质量、数量、杜绝劣质材料进场，并对所 购材料价格进行监督，有权对乙方存在的不合理施工、危险作为、延迟施工等施工行为提出合理建议并要求乙方及时改 正：4、甲方对乙方故意拖延工期或质量
5、不合格造成电梯购置方 无法正常安装的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方撤出 施工现场：5、甲方提供电梯入围厂家名单、设备功能、规格、技术要 求等，乙方负责配合。九、乙方责任与义务1、负责组织人员，自带施工工具、设备自购建筑材料按照 主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏：2、必须按照本合同的约定条款完成施工任务，服从甲方的 统一管理、统一调度、统一指挥。严格按照平安生产操 作规程施工，做好施工防护工作：凡在施工期间造成的 人身伤亡事故或财产损售责任均由乙方自行承当，与甲 方无关：3、负责劳务组织安排，保证特种行业、及高位作业人员应 持证上岗：注意用电、防火平安、提高工效：施工承包 负责实现“
6、保质量、包平安、包工期、按期完工“，乙 方应接甲方现场工作人员的要求及时向甲方上报施工进 度；4、负责日常平安防范措施的培训与管理，严格按平安操作 规程组织施工，并配合专职平安员，接受甲方及上级安 全管理部门的管理，杜绝发生平安事故：因乙方原因造 成的一切平安生产责任遭受相关行政部门的处分或停工, 全部损失由乙方承当：5、确保工程质量到达甲方与总承包方签订的合同条款要求 规范；发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处 罚均由乙方负责：6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁，应按月发放施 工人员工资，不得拖欠：7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须 在规定时间内做好维修工作：如乙
7、方延误维修时间，甲方 有权另行安排，并给予甲方实际发生额的两倍赔偿：8、如乙方不服从甲方及上级职能部门人员管理，或违章作 业，甲方有权责令停工检查整顿，由此造成的一切损失由 乙方承当：9、乙方应产格按照图纸施工，必须配合服从电梯购置安装 方的要求，全面负责电梯安装土建工程和玻璃幕墙的质 量：10、乙方不能将本合同四处宣传、炒作，更不允许拍照转发, 一经甲方发现，本合同无条件终止。11、乙方如在施工过程中发生增量工程，必须有甲方签字确 认的现场签证，否那么不作为结算工程款的依据。十、施工备案和保险1、为了正常施工乙方需要无条件配合甲方办理有关备案手 续，费用乙方自理。2、乙方必须为施工人员及相关
8、从事危险作业的人员办理人 身意外保险，每人保额不低于 万，将办理保险相关证明交甲方存档。H 、违约责任同定方合约约订后双方均应诚信依约履行：任何一方违反本合同 守约方有权要求违约方承当违约责任，并承当守 经济损失。2、乙方的施工进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件 整改，直至满足业主要求：否那么，甲方有权解除本协议， 局部或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承 担由此给甲方造成的一切经济损失。3、假设乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清理污染， 赔偿受污染的经济损失，假设因政府政策导致勒令停工， 工程顺延。4、由于乙方自身原因产生平安事故，导致乙方、甲方或第 三方人身财产损失的，乙方
9、应承当全部赔偿责任，乙方 应主动承当责任与受害一方协商解决：如因乙方的行为造 成甲方承当连带赔偿责任或其他行政责任，乙方应向甲 方承当赔偿责任，赔偿甲方造成的全部经济损失，5、假设乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处分， 应全部由乙方承当，赔偿甲方的损失并承当违约责任， 违约责任甲方按应拨付乙方已完成的工程总款的10%进行 扣留。假设因甲方付款不到位，导致停工，由甲方承当违 约责任，按银行贷款利息的双倍计算履行期间应支付工 程款的利息。十二、争议本合同履行过程中，如出现本合同未约定事宜，双方 应在诚信原那么的基础上协商解决，如协商不成，双方 均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式四份，自双方签字或者盖章之日起生效。由 甲方执三份、乙方执一份，均具有同等法律效力；另本 协议履行过程中形成的书面文字，经双方签字或者盖 章确认后作为本协议的组成局部，与本协议具有同等 法律效力。十四、乙方应在工程竣工验收达标后，向甲方移交全部工程资 料，图纸及所用材料样本。十五、保密约定，乙方与甲方签定的合同或所签署文件必须严 格保密，绝对不能外泄，否那么对方有权追究法律，一方 违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由 此造成的损失。十六、本合同与补充协议不一致的以补充协议为准。甲方（盖章）:代表：乙方（盖章）:代表：
