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1、目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2报告编制依据和研究范围21.3主要技术经济指标3第二章 项目建设背景与必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性6第三章 市场分析与预测83.1市场分析83.2市场预测9第四章 项目选址及建设条件104.1项目选址104.2建设条件10第五章 建设内容及规模145.1建设内容145.2建设规模15第六章 工艺技术方案166.1工艺流程166.2设备选型17第七章 工程建设方案197.1总图运输197.2建筑工程197.3结构工程207.4给排水工程217.5电气工程22第八章 节能与环保258.1节能措施258.2环保措施28第九章 项目工程管
2、理与劳动保护319.1工程管理319.2劳动保护32第十章 项目实施进度安排3410.1项目前期阶段3410.2项目准备阶段3410.3项目实施阶段34第十一章 投资估算与资金筹措3511.1投资估算3511.2资金筹措36第十二章 招投标方案3812.1编制依据3812.2招标范围3812.3招标组织形式3912.4招标方式3912.5招标信息发布39第十三章 经济效益分析4013.1分析说明4013.2经济费用、效益分析4013.3财务指标分析4113.4评价结论41第十四章 社会效益分析4214.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响4214.2项目对当地相关产业发展的影响4214.3项目
3、对合理利用自然资源的影响42第十五章 研究结论与建议4315.1研究结论4315.2建议43可行性研究报告目录 第一章 拟成立公司基本情况第二章 公司组成方案第三章 市场前景分析 （一）江北区金融业，农业，工业发展情况 （二）重庆市江北区中小企业情况第四章 设立宏信融资担保有限责任公司的可行性和必要性 （一）筹建方案、选定区域和政策方案的可行性 （二）设立宏信融资性担保公司的优势 （三）设立宏信融资担保有限责任公司是破解中小企业融资难的 必要武器第五章 未来业务规划 （一）客户定位及团队建设 （二）拟开展业务情况 （三）宏信融资担保公司发展战略和目标第六章 金融风险分析第七章 效益分析第八章
4、综合结论重庆市江北区宏信融资担保有限责任公司可行性研究报告为加强江北区融资性担保公司的监督管理，规范融资性担保行为，促进融资性担保行业健康发展，充分发挥中小企业在扩大就业，改善民生，深化改革创新和促进经济增长中的重要作用，为重庆市第十二五计划的实施贡献一份力量。推动我市中小企业又快又好发展，为支持中小企业健康发展，缓解中小企业融资难问题，改善企业融资环境，满足去也融资担保的需求，根据已有的裕沣担保公司建设发展的成功经验并加以完善，根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国担保法和融资性担保公司管理暂行办法等规定，并结合我市的实际情况，我们就设立宏信融资担保有限责任公司编写此可行性研究报告。第一章
5、 拟公司基本情况一、 拟设立机构名称：重庆宏信融资担保有限责任公司（暂定）二、 注册地：江北区三、 组织形式：融资性担保公司四、 机构性质：有限责任公司五、 拟注册资本：10000万元六、 业务范围：担保贷款、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保等融资性担保业务；兼营诉讼保全担保业务，履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金进行投资，监管部门规定的其他业务。经研究，由重庆华信资产管理有限公司拟自筹500万元，与其他三位自然人共同投资组建宏信融资担保有限责任公司。第二章 公司组成方案一、企业股东 （1）企业名称： （2）法人代表： （3）职务： （4
6、）出资情况： （5）企业基本情况、经营情况：二、自然人股东 （1）自然人简历： （2）职务名称： （3）出资情况，资金来源，信用证明：三、 组成结构 宏信融资担保有限责任公司按照中华人民共和国公司法设立的有限责任公司，由股东共同制定章程，公司的内部组成机构严格按照公司法的有关规定设置，内设股东会，董事会，监事会，担保业务评审委员会。公司实行严格的法人治理结构，自主经营，自负盈亏；实行董事会领导下的总经理负责制。股东会董事会总经理总监监事会评审委担保业务部投资业务部风险控制部市场研发部资信评估部计划财务部行政综合部内设部门：担保业务部，风险控制部，综合财务部，担保业务审查委员会等。详情见图：第三
7、章 市场前景分析 （一）江北区金融业，农业，工业发展情况2009年，国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见明确提出把重庆建设成为长江上游地区的金融中心，其定位对江北嘴聚集国际国内金融机构与建设金融创新型高地提供了政策保障，市委市政府高度重视金融产业的发展，在机构建设、区域培植、政策优化和人才聚集等方面优化发展环境。在这样的大背景下，江北将金融核心区建设纳入区域五大功能地位之首。随着江北区打造新兴金融中心战略的深入推进，江北区的“五个江北”、“九大工程”，以及出台的大量金融业优惠政策，江北嘴是江北区九大重点工程之首，金融街作为在江北嘴第一个启动的金融地产项目，它将加快江北成为重庆新兴的
8、金融中心。金融街重庆金融中心有政府的政策倾斜和优惠政策，针对入驻金融街重庆金融中心的金融机构，除了能享受政府已经出台的优惠政策外，并根据税收情况给予财政扶持。享受区域优质教育资源和医疗服务，此外，江北区还出台了重庆市江北区金融发展激励实施办法，目前一家全国性金融性金融总部、三家市级大型金融机构总部、四家大型金融机构区域性总部落户江北。 江北的工业园区有港城工业园区和鱼嘴工业园区，港城工业园区位于江北区寸滩，园区内有西部最大的集装箱港口寸滩港，是以无污染或轻污染工业为主的现代化工业园区，和迅速崛起的鱼嘴工业园区，江北区位于重庆的中心地区，紧邻北部新区，两江环绕，高速公路横过，长江江岸线长103公
9、里，拥有得天独厚的地理区域优势，和西部地区唯一的，长江上游最大的内河深水港，且江北区内航空，铁路，轻轨，港口，长途客运，市内公交构成了日渐完善的立体交通网络体系。鱼复五三镇地区生产总值逐年增长，2010年农业总产值达到3.43亿元。年增长6%，乡镇企业工业增加值保持较高增幅，农副产品加工业占工业总产值的比重提高到10%，农民人均纯收入达到7000元，住房面积增加，卫生饮水，生活污染治理，农村医疗合作，养老保险，低保等覆盖齐全，社会保障体系全面建成。江北人民在区委、区政府的正确领导下，坚持以科学发展观统揽全局，紧紧围绕“1595”战略总体发展思路，肩负使命，开拓创新，在履行职能中展示了新的面貌，
10、实现了新的作为，做出了新的贡献。江北区连续三年荣获重庆市工业十强区县第一名，重庆市发展民营经济十强区县，实现了“再造一个江北工业”的目标，工业及民营经济对全区经济社会发展的贡献度达到60%以上，被重庆市授予首个都市工业发展示范区。二、重庆市江北区中小企业情况中小企业是我国经济的重要组成部分，在我国经济发展中发挥着不可替代的作用，是推动我国经济发展的主要动力，目前，我国中小企业已经成为经济发展，市场繁荣和扩大就业的重要基础，其创造的最终价值和服务的价值已经占国内生产总值的60%多，提供的出口占出口额的68%，交纳的税占税收额的48%，全国的专利66%是由中小城市企业申请的，74%的技术创新由中小
11、城市企业完成，82%的新产品又中小企业生产，另外，中小企业还提供了75%的城镇就业机会，在重庆江北区也呈现着同样的发展趋势，在工商局注册的组织机构*万家，其中具有企业法人机构*万家，中小企业占80%，2012年，江北区中小企业总量稳步增长，发展速度高于全市水平，全市中小企业实现工业产值*亿元，增长*%，实现工业增加值*亿元，增长*%，全年新增规模以上中小工业企业*户，完成中小企业资产投资*亿元，新增就业岗位*万个，中小企业是我市经济推动的主要动力，目前在重庆江北区范围来看，中小企业已经超过了*万家，但是大部分的中小企业都面临着资金短缺和融资困难的问题，能够获得银行等正规金融机构贷款的公司是在少
12、数，尤其是在遇到经济危机或者通货膨胀之时，对资金的需求更是饥渴，据有关数据统计，2007年底，重庆中小企业信用担保机构已达60家，全市担保机构的累计担保总额达201.7亿元。不过在08年下半年爆发的金融危机时，重庆市的担保机构飞速成长，数字在一遍一遍刷新，在此阶段中小企业普遍在运行过程中出现流动资金紧张等问题，由于此次形式的推动，重庆的担保机构的资本金已从原先的近40亿元上升到了85亿元，而担保机构也达到了84家，按照银行规则，每一亿担保的资本金，可以担保八亿人民币，担保比列达到1:10，显而易见，担保机构已为重庆中小企业发展的提供一个良好的平台。在此经济条件的推动下，宏信融资担保有限责任公司
13、也是应运而生。第四章 设立宏信融资担保有限责任公司的可行性和必要性一、筹建方案、选定区域和政策方案的可行性本次的筹建方案严格按照中华人民共和国公司法、中华人民共和国担保法、融资性担保公司管理暂行办法和重庆市人民政府办公厅关于明确融资性担保机构行业管理部门的通知等筹建：1、融资性担保公司自然人股东为3人，企业股东一个。2、宏信融资担保有限责任公司注册资本全部为实收货币资本，由股东一次足额缴纳，注册资本10000万元,其中重庆华信资产管理有限责任公司自筹500万，其余9500万由三位自然人股东出资。3、宏信融资担保有限责任公司将建立健全的公司章程和管理制度。4、出资设立宏信融资担保有限责任公司的企
14、业法人，自然人符合中华人民共和国担保法的相关规定。重庆市江北区“十二五”规划中明确提出稳步发展融资性担保公司和小额贷款公司。建立健全融资性担保公司扶持政策，促进融资性担保公司发展。争取到2015年，全区融资性担保公司资本金达到100亿元。重庆宏信融资担保有限责任公司由华信资产管理有限公司出资500万，其他三位自然人股东共同出资9500万成立，拥有国有企业背景。而在江北区存在大量的中小型企业，所需融资的资金量巨大，担保公司作为一种中间力量，在中小企业向银行等金融机构融资时发挥着巨大的作用。二、 设立宏信融资担保有限责任公司的优势 重庆融资担保体系已基本形成，全市获得经营许可证的融资性担保机构达1
15、49家，基本形成由政府、自然人、法人出资的投资多元化。实践证明，加强融资担保体系建设，开展融资担保活动，是有效缓解中小企业融资难问题的一项重要举措，尤其是在国际金融危机冲击的情况下，担保机构的作用更加明显。一是有效缓解了中小企业融资难的问题。全市担保机构千方百计加大融资担保服务力度，积极为有市场、有效益、讲信用的中小企业融资担保；二是促进了一盆成长性企业的发展。各担保机构对技术含量高，附加值高、市场前景广阔的成长性企业及时给予担保贷款支持，促进企业的进一步发展；三是促进了工业园区的发展。担保机构大力支持工业园区基础设施建设，把园区内成长型和骨干企业作为扶持重点，从而优化了工业园区的投融资环境，增强了工业园区招商引资的吸引力
