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1、企业经营热门协议书为深化企业改革，探索搞活商业企业的新路子，调动经营者和职工的积极性，和平商场实行“百元利润计酬”的企业经营责任制。沈阳商业管理局（以下简称甲方）决定聘任同志（以下简称乙方）经营_市和平商场。为明确甲乙双方的责任，特制订本合同。一、甲方将_市和平商场委托给乙方经营，经营期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。二、自合同生效之日起，乙方为_市和平商场经营者，是企业的法人代表，拥有充分的企业经营、机构设置、人事安排的自主权；自有资金支配权；企业内部收人分配形式和办法决定权；在保证企业资产的完整和增值的前提下，有对闲置资产的出租和处理权，但必须报甲方备案。三、乙方在经营期间，必须
2、完成本合同的各项目标（略）。四、乙方在经营期间，在保证实现合同规定的逐年增长的上交利润指标的前提下，实行取消工资、奖金、企业按利润、商品部按毛利、职工按销售额定计酬率的“百元利润计酬”分配办法。1.在经营期间，企业实现基期利润国家按现行税率征所得税55%，增长利润的所得税减为35%，其余65部分留给企业，原则上用于发展生产和集体福利。2.由于奖金在税前列支，将原核定的调节税率24%调整为31.1%；二步利改税核定的利润基数和超基数利润的调节税仍按3：7分成的办法不变。3.实行工资总额同利润挂钩，基期利润部分按24.56%,超基期利润部分按17.19的定率（即1：0.7）作为职工计酬额提取。4.
3、乙方完成或超过利润目标，按不同档次发给个人收人。（略）五、经营者在经营期间内完不成合同目标，按下列规定处罚：1当年完不成合同利润目标，扣罚经营者全年个人收人的50%2完成当年合同利润目标，其他三项指标每少完成一项，扣罚经营者个人收人的14。3经营者连续两年完不成合同利润目标，扣罚其第_年的全部个人收人，发给基本生活费每月50元。甲方有权中止合同，并撤销委托经营证书，另行安排工作。4乙方在经营期间，由于重大决策失误，或重大过失，给企业和国家造成重大损失，要承担经济法律责任。5.经营期满，有问题商品占库存的比重超过8时，每增加1%，扣罚经营者个人全年收人的20%6.企业在_年底要实现服务质量分类分
4、级管理的一类企业，每延缓_年，扣罚经营者个人全年收人的30%六、由于国家政策发生重大变化或发生人力不可抗拒的因素，确需变更合同时，双方可协商修订合同或作出补充规定，经公证后，具有法律效力。七、乙方由于意外原因，不能继续经营本企业，提出申请后，经甲方会同财政等有关部门检查确认后方可终止合同。八、经营期满，由甲方对乙方的经营进行评价，审核企业的资产增值，评审结果作为对乙方的考核依据。九、自合同生效之日起，双方均不得随意变更、中止或解除合同。如甲方随意变更或中止合同，造成乙方不能继续经营，由企业按乙方的基本工资发至合同期满。如乙方随意变更或中止合同，甲方有权扣回乙方经营期间内得到的全部个人收人。十、
5、本合同经甲乙双方签字，经_市财政局会签和履行公证手续后生效。甲方：乙方：_ 日期：_日期企业经营热门协议书（二）发包方：_ 法定代表人：_ 职务：_承包方：_ 法定代表人：_ 职务：_双方根据_，协商签订本合同。一、承包内容：_。二、承包经营期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、承包形式：税后承包金递增包干。四、承包方上交承包金数额：承包方按_递增_%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_计算，即_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元。五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_月_日前向承包企业提交承包经营风
6、险保证金保函或风险抵押金，数额为人民币_元。风险保金、保函须以银行不可撤销、承包企业可以单方面提款的形式提供。六、企业留利部分项目生产发展基金_%福利基金_%奖励基金_%七、主要经济技术指标1.通过清产核资，发包时，承包企业的总资产为_元人民币，其中固定资产为_元人民币，流动资金为_元人民币;2.承包期间固定资产应增值总额为_万元，其中_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元。3.企业资产的维护_;设备完好率达到_%;固定资产净值率_%。4.闲置资产的处理办法_。5.新产品开发_项，主要新产品是_。甲方：_ 乙方：_企业经营热门协议书（三）合同编号：_借款人（以下
7、简称甲方）：_贷款人（以下简称乙方）：_经甲、乙双方协商同意，达成以下协议，共同遵守。一、合同当事人借款人（全称）：_企业法人营业执照号码（借款人身份证号码）_地址：_ 借款人住址：_ 联系电话：_办公电话：_家庭电话：_开立基本存款账户银行：_账号：_贷款人（全称）：_ 地址：_：信贷业务电话：_会议业务电话：_二、借款币种、金额本合同项下借款为人民币，金额（大写）_元，（小写）：_。三、借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日。四、借款用途用于_。五、用款本合同项下借款有效期为本合同生效之日起_天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提期，借款人未提用被视为自动取消。本合同的借款金
8、额以实际提款金额为准。提款是指从贷款账户划款到借款人账户。六、借款利息月利率_%，如遇人民银行调整，则按调整后的利率执行。七、利息和利息支付借款利息从借款转入借款人账户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付款日（每季末_日）如数支付该期价款利息，贷款人有权从其任何账户中直接扣收。八、还款借款人必须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清，分期付款采用递减偿还法，计算公式为：每期还款额=贷款本金/还款期数+（本金_已归还本金累计）_利率（月利率）分期付款以月为计算单位.具体分期还款计划为：1._年_月_日2._年_月_日3._年_月_日4._年_月_日5._年_月_日6._年
9、_月_日7._年_月_日8._年_月_日9._年_月_日10._年_月_日借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。借款到期日起，贷款人有权从借款人任何账户按先利息后本金的顺序直接扣收。（紧接下一页）九、合同的变更和解除1.本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除合同。2.借款人如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。3.借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。十、借款担保1.对于本合同项下的借款本息及费用，借款
10、人应选择下述一种或两种方式提供担保，并另行签订保证合同或（和）抵押合同或（和）质押合同作为本合同的从合同。（1）第三方保证方式担保;（2）抵押方式担保;（3）质押方式担保。2.以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。3.借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围内外的毁损，均由借款人负全部责任;如果保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人承担。4.借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同
11、约定的还款义务。十一、借款人和贷款人主要的权利和义务1.借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款。2.借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息。3.借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。4.借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对有关资料的真实性负责。5.贷款人有权对贷款的使用情况继续检查。6.贷款人有权对借款人的资金及经营情况继续监督。7.贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。十二、违约及其违约处理1.借款人发生下列任一情况，均构成违约：（1）借款人不按本合同规定按时偿还借款本息。（2）保证人不履行保证责任。（3）借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、
12、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。（4）借款人违反本合同的任何条款。2.违约发生后，贷款人有权对借款采取下列一项或多项措施：（1）限期纠正违约。（2）停止借款人提款。（3）宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿。（4）处分质押财产，实现质权。（5）从借款人和（或）保证人任何账户扣收全部贷款。如果账户中款项的货币与贷款货币不同币种，贷款人有权按当日外汇挂牌价折换成贷款货币清偿贷款。（6）以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担。（7）借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利。（8）借款人挪用贷款，贷款人对挪用部分从挪用之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。（9）借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起向借款人按每日万分之四收取违约金。十三、其他约定事项_十四、通知本合同项下任
