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1、监C07 编号：工程质量评估报告（竣工）工程名称： 建设单位：、 勘察单位： 、 设计单位：、施工单位： 、 监理单位： 、 上 海 大 通 工 程 监 理 有 限 公 司总监理工程师： 单位工程竣工质量评估报告一、 工程概况：华飞潍坊公寓位于浦东新区潍坊路5号，单建式人防地下室系在1#楼和2#楼之间，长32M，宽24M，建筑面积768平方米。相对标高土0.00相当于绝对标高4.00M，室外地坪标高为-1.10M，顶板面标高为-0.3M，底板底标高为-3.30M。抗力等级为六级，抗震等级为三级，抗震设防裂度为7度，耐火等级为二级。按人防主管部门批文，战时为人员掩蔽，可掩蔽500人，平时为停车库
2、，可停17辆汽车。有完整的进排风系统、消防设施，工事设予留连通口，以备战时与邻近的工事连通。设有防护密闭门、密封门、隔音门、门式悬门、防暴门。设有战时钢板水箱和干厕，该部分在战时前进行施工。基地为褐黄色粉质粘土作持力层，顶板上覆盖供绿化用的种植土800mm厚。基础形式为箱式基础，柱、墙、板均为C30 S6钢筋抗渗砼，部分内墙为MU10砖、M10砂浆砌筑。地下室地坪为100厚C20砼随捣随抹光，一个进出口汽车坡道为1：2铁屑水泥砂浆，防滑地面，一座竖井为阶梯式出入口。外墙的防水抗渗1：2水泥砂浆抹面20mm厚。上海市民防质监站于2002年2月3日、3月6日、3月26日分别对底板、墙板、顶板钢筋、
3、电气、通风、给排水等予埋套管、予埋件、予留门洞口进行核验，予2003年4月25日进行主体结构工程质量验收，其评定工程质量等级为合格。二、 评估依据：1、 工程施工合同、工程建设监理合同2、 施工组织设计3、 工程设计施工图、工程变更单、施工图会审纪要4、 国家和上海市现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等及工程建设强制性标准；5、 有关人防工程标准图集及其说明6、 建筑工程施工质量验收统一规范 GB50320017、 混凝土结构施工质量验收规范 5020420028、 地下防水技术规范 GB5010820019、 人防工程施工及验收规范 GBJ1349010、 人民防空工程质量检验
4、评定标准 RFJ1901三、 民防单位工程质量控制资料核查记录工程名称华光苑#2房人防地下室施工单位三林建筑工程有限公司序号项目资料文件名称份数核查意见核查人1建 筑 工 程图纸会审纪要、变更设计文件1/O符合设计规范要求杨建华2工程定位测量、放线记录1/33地基验槽记录1符合设计和施工规范要求4原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告及见证检测报告13/14/2符合标准规定5施工试验报告及见证检测报告6/4符合有关规定6隐蔽工程验收记录8符合设计和规范要求7施工记录/8预拌混凝土合格证3符合标准规定9防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证6符合设计要求10防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合
5、格证2符合设计要求11分项、分部工程质量验收记录6符合有关验收标准12单位工程竣工质量验收记录1符合竣工验收条件13工程质量事故及事故调查处理文件/未发生质量事故14新材料、新工艺施工记录/没有特殊材料和工艺1给水排水工程图纸会审纪要、变更设计文件1/0符合设计规范要求闵锡明2材料、配件出厂合格证及进场检验记录8符合有关标准规定3管道、孔口防护阀设备强度试验、严密性试验记录10符合设计要求4隐蔽验收记录6符合设计和规范要求5系统清洗、灌水、通水试验记录1/1/1符合设计要求6施工记录/7分项、分部工程验收记录4符合验收标准要求1电气安装工程图纸会审纪要、变更设计文件1符合设计规范要求闵锡明2材
6、料、设备出厂合格证及进场检验报告8符合有关标准规定3设备调试记录2符合要求4绝缘接地、电阻测试记录1/1符合要求5隐蔽工程验收记录6符合设计和规范要求6施工记录/7分项、分部工程验收记录10符合验收标准要求1通风与空调系统图纸会审纪要、变更设计文件1/1符合设计规范要求闵锡明2原材料出厂合格证书及进场检验报告7符合有关标准要求3管道试验及调试检测记录3符合要求4隐蔽验收记录4符合设计和规范要求5施工记录/6分项、分部工程验收记录14符合验收标准要求1防火防火材料、设备合格证3符合有关标准规定2自动喷淋系统试验记录1符合要求四、 民防单位工程观感质量验收检查记录工程名称华光苑#2房人防地下室标准
7、分评定等级评定人序号项目资料文件名称一级100%二级90%三级80%四级70%五级01建筑工程防护门32.4杨建华2防护密闭门、密闭门43.23门框墙21.84防爆波活门32.45防爆超压排气活门、自动排气活门32.46顶棚1097地面1088墙面75.69柱面75.610楼梯踏步21.611楼梯扶手21.612门窗安装21.813油漆32.414厕、浴泛水21.61给水排水工程管道坡度、接口、支架、管件32.4闵锡明2卫生器具、阀门、配件21.63检查口、扫除口、地漏21.64电热淋浴器、喷嘴、水龙头21.65孔口防护阀门32.46水泵21.61电气工程线路敷设32.4闵锡明2配电箱（盒）2
8、1.83照明器具43.24开关、插座21.65接地21.66动力21.67柴油发电机21通风与空调系统风管、支（吊、托）架21.6闵锡明2风口、风阀、罩21.63密闭阀门21.84表面式热交换器25纸除尘器、过滤吸收器21.66空气过滤器27通风机21.68除湿机29消声器、减振器、减振台座21.61防 火排烟口2闵锡明2防火阀21.63自动喷淋报警阀、玻璃球喷头44箱式消防栓21.65防火门26防火卷帘32.47挡烟垂壁3合计应得 110 分，实得 88.2 分， 得分率 80.18 %五、 分项分部工程质量情况说明：1、 钢筋的品种、质量、规格、数量、尺寸符合要求和验收规范规定；2、 钢筋
9、表面洁净、锚固长度、接头设置、保护层厚度符合设计要求和验收规范规定；3、 商品砼的配合比、原材料计量、搅拌、运输和施工缝、止水板的设置符合设计和验收规范规定；4、 地面面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求和验收规范规定，面层与基层的结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝；5、 防护门、防护密闭门、密闭门、门式悬板活门的安装及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法符号设计要求和有关标准规定；6、 抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，和抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱皮、空鼓等质量缺陷；7、 油漆的品种、质
10、量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，无脱皮、漏刷和反锈，颜色一致，表面光滑；8、 通风系统工程及防火设施装置的安装、试运行等符合设计要求和有关规范规定；9、 给水、排水安装符合设计和规范要求，各类测试试验符合设计规范要求；10、 电气安装工程符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、测试数值符合设计和规范要求。六、 评估结论：民防单位工程质量竣工验收记录工程名称华飞潍坊公寓人防工程类型单建式受监面积768施工单位上海保南建筑公司技术负责人开工日期：2002年1月5日项目经理施剑东项目技术负责人竣工日期：2003年7月10日序号项 目验收记录验收结论1分部工程共7分部，经查7分部符合标准及设计要求7
11、分部符合要求2安全、功能核验（检测）报告主体结构3份，符合要求3份、防护设施4份，符合要求4份、重要设备7份，符合要求7份符合要求3质量控制资料核查共5项，符合要求5项，重要核定符合规范5项符合要求4主要使用功能抽查结果共抽查8项，符合要求8项，经返工处理符合要求8项符合要求5观感质量验收共抽查5项，符合要求5项，不符合要求 0项符合要求1、 本工程各分项工程的主控项目和一般项目都符合设计要求和施工质量验收规范的规定。2、 质量保证资料基本齐全。3、 观感质量评定得分率80.18%。4、 评估意见：本单位工程共7个分部：主体工程、楼地面工程、建筑装饰装修工程、给水排水工程、通风排风工程、建筑电气工程、建筑智能工程等经检验均符合合格标准，则本人防地下室工程质量评定为合格等级。上海大通工程监理有限公司华飞潍坊公寓工程项目监理机构监理人员：杨建华、闵锡明、奚晓弟总监理工程师：徐 德 威二00三年 七 月 九 日
