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1、 目 录一、工程概况1二、编制依据1三、主要施工管理目标23.1质量目标23.2 招标文件要求23.3安全施工目标23.4文明施工现场目标23.5环保目标23.6科技进步目标23.7服务目标3四、主要工程量3六、主要施工机械设备配置56.1主要施工机械设备56.2机械设备投入计划5七、主要施工材料6八、劳动力准备6九、施工程序安排79.1 测量工程79.2基础工程89.3主体工程119.4装饰、楼地面、门窗工程169.5屋面工程239.6安装工程25十、施工进度计划26十一、施工平面布置26十二、质保体系27十三、施工过程中同其他单位的协调配合28十四、安全保证措施28十五、其它组织措施301
2、5.1保证工程质量的有效技术措施3015.2确保工期的组织技术措施3215.3冬、雨季施工措施3315.4现场文明施工措施34摘 要关键词：萝卜冲廉租房,工程量清单计划,施工组织方案 本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从
3、项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。Abstract关键词：工程量清单计划,施工组织方案Keywords: Radish red house, Bill of quantities, construction organization scheme本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。The
4、design name of Anshun City radish red house 4, 5 building bill of quantities and construction organization program. The seven story brick structure types, construction area of 4104.87m2, height 22.6m.工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。The construction management of the projec
5、t is becoming more and more important as the construction management system and the construction management system, and become the important symbol of the enterprise management level.本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收
6、进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。This scheme in the actual construction project as an example, based on the description of the design drawings and architectural design building, combined with the actual situation of the project and work list
7、 valuation, the construction scheme of each sub segment of the fine calculation and detailed design, the use of theoretical knowledge learned from the project management perspective, the actual workload and cost of the project the project from start to completion of the planning and design of the sy
8、stem, and analyzed with the Gantt chart and network chart, and according to the actual situation for quality, safety, labor allocation, technical measures and key issues and common problems of planning, establishes the corresponding management institutions in order to ensure that the project can be
9、very good complete.19191、工程概况本工程位于贵州省安顺市麒麟村。工程名称：萝卜冲廉租房4、5#楼。抗震设防烈度为6度，建筑耐久年限50年，耐火等级二级，工程为砖混结构，七层。总建筑面积约4104.87m2，建筑用地586.41，总长为55.5m，总宽为15.3m，总高22.4m。每层层高为2.8m。卫生间及厨房墙面墙裙贴1.8m高200*300乳白色瓷砖，其余部分内墙刷混合砂浆刮瓷涂料，外墙面2.8m以下部分贴青石板，2.8m以上贴文化砖，斜檐挂瓦，楼地面主要为水泥砂浆地面，窗为塑钢窗，门主要为木门。地基用毛石混凝土做成基础深度2.6M。多孔岩页砌块与构造柱相交。2、编
10、制依据2.1建设方提供的立项报告及有关部门的批复。以及设计图纸，施工图纸，设计说明，招标文件等。2.2我国目前正在实施的建筑工程施工规范、规程和标准：工程测量规范 GBJ50026-1993 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑安装工程质量检测评定统一标准 GBJ300-88屋面工程技术规范 GB50345-2012建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑工程施工质量检验评定标准 GB5
11、0301-2001 三、主要施工管理目标3.1质量目标:确保市优争创省优。3.2招标文件要求：施工工期约为9个月，在确保工程质量和施工安全的前提下，施工项目采用先进的科学施工技术以及有效的管理方法，努力缩短工期，争取工程早日竣工投入使用，为地区建设做出贡献。 3.3 安全施工目标 严格执行99年部颁建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)，采取有效措施，加强安全教育，提高防患意识，严防重大伤亡事故，轻伤率控制在万分之二以内，达到省级安全达标工地标准。 3.4 文明施工现场目标 加强施工现场文明管理,贯彻建设部、贵州省及市有关管理单位规定，做贵州省建设工程文明达标工程，确保市级文明工程。 3.5
12、 环保目标提高环境保护意识，加强施工现场的管理和行为规范，杜绝不文明行为，努力搞好周边环境卫生，及时清理施工及运输过程中的撒漏，降低施工噪音，文明施工，不扰民，保证周边道路通畅无积水。 3.6 科技进步目标积极推广新技术，新材料的应用，树立科学力量是生产力的意识，加大科技力量的投入，促进工程质量及工程进度的进步，提高工作效率，降低施工人员的劳动强度。 3.7服务目标 在施工中，要以用户为本，用户为上的原则，既不能违反科学的设计规定，要严格执行设计服从监理和质监部门对工程的管理和监督，协调好用户、监理、设计部门、质监部门四方面的关系，兼顾工程质量，施工进度、计划完成的协调。四、主要工程量序号项 目单 位数 量备 注1开挖土方M32561.252回填土方M31717.47393外运土方M3843.77614混凝土M587.71945砌筑M1614.32866抹灰M219376.637内墙瓷砖M22717.698外墙石板M2552.039外墙文化砖M23683.23六、施工现场主要机械设备配备投入情况 6.1主要施工机械设备 为确保工程项目按时完成实现其社会效益，本着工程实际需要遵照技术先进、成本经济、安排合理、工艺实用、措施高效的原则该工程项目计
