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1、关于土地转让合同3篇 土地转让合同 篇1 出让人：身份证号： （以下称甲方） 受让人：身份证号： （以下称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村 土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_ _,为_平方米，为土地。二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房
2、工作。（如水、电，包括邻里纠纷问题等）四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。五、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方 元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即 元。3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。甲方签字（捺印）：乙方签字（捺印）：年 月 日 土地转让合同 篇2 转让人：_（以下简称甲方）法定地址：_法定代表人
3、：_受让人：_（以下简称乙方）法定地址：_法定代表人：_鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权，土地转让合同范本。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1总则11 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让办法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_。12 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用
4、权转让相关的所有法律、法规、规章及_与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。2双方法律地位及有关文件21 甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。22 乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。23 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。24 乙方应向甲方提供下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。3甲方的确认与保证31 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与
5、乙方签署本合同的完全能力。32 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4场地位置和面积41 甲方向乙方转让_号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见场地位置示意图。5土地使用权转让期限51 本合同第41条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。52 在转让期限内，除本合同另有规定
6、外，甲方不得收回土地使用权。6土地使用权转让金和付款方式61 土地使用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元（usd_）。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。62 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_，计_美元（usd_）；本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元（usd_）；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。7场地交接71 甲方应于乙方按本合同第62条规定付清全部土地使用权转让金后_日内，将本合
7、同第41条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。72 甲方应于场地交付日期前_天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第41条所定场地已交接。73 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。8场地基础设施、条件81 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；（2
8、）雨水、污水管道及接口；（3）道路，合同范本土地转让合同范本。82 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：（1）雨水、污水管道的接入点；（2）经专业管线单位确认的本合同第41条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。83 本合同第41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的_用地。84 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用
9、和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。85 基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。86 乙方在本合同第41条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。87 未经权利人许
10、可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第41条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第41条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。88 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第41条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。9其它权利和义务91 乙方必须在_年_月_日前，完成不少于总建安工程量的_，并须在_年_月_日前竣工。92 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让
11、合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。93 本合同第41条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。94 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。95 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。96 在本协议土地使用权转
12、让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。97 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。98 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。10续期与合同终止101 本合同第41条所定场地的土地使用权转让期满后
13、，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_年送达甲方；（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_个月送达甲方。102 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第41条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。103 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第41条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。104 本合同第41条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。 土地转让合同 篇3 (简称甲方)(简称乙方)根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方
