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1、xxxxxxxxx老院装修工程合同 合同编号：甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就xxxxxxxxx老院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程项目名称：xxxxxxxxx老院装修工程2.工程地址：河包镇核桃村一组（原金牛中学内）3.装修规模：原金牛中学老教学楼以及新建大楼部分的装修工程。4.施工内容：水电、闭路、通讯安装；地板、踢脚线安装；不锈钢栏杆安装；墙面钢化涂料；阴角线安装等（详见工程量清单）。5.工程开工日期：2010年 9月20日6.工程竣工日期：2010
2、年11月3日工程总天数：45日历天第二条：工程价款工程价款(金额大写) :第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，按照国家建筑装修工程行业标准验收。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，按甲方要求施工。4.甲方派遣现场代表，负责工程的质量监督。第四条：材料供应乙方须严格按照工程质量要求，购买合格的装修材料（工程量清单中的部分装修材料，在合同规定的价款内由甲方指定厂家），材料进场后通知甲方进行验收，验收合格方能用于工程装修。如因材料质量问题等造成的工程损失均由乙方负责。第五条：付款方式1.水电、闭路、通讯、地板等安装完毕，工程进度达50%，
3、甲方支付工程款20万元；工程总进度达到80%时付工程款15万元；余款在工程竣工决算后 1月内付清（扣除5%保修押金）。1年保修期满30日内，乙方全部承担了保修责任，保修押金全额无息退还。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充协议，并由甲方负责开具施工增减或变更通知单，通知乙方施工工地负责人。第六条：工程工期1、本工程工期45个日历天，从2010年9月20日起至2010年11月3日止。2.该项工程是县重点工程（中央特殊党费项目），必须按期完工，接受市县有关部门的检查验收。如果因乙方原因而延迟完工，导致错过上级验收，项目资金不能及时拨付给甲方，乙方除承担违约责任外每延误一天支付甲方延
4、误损失费500元，从工程款中直接扣除。3.在施工中，双方意见不一致时，共同协商处理，协商不成，按甲方（业主）意见办理，乙方不得擅自停工。否则，延误工期由乙方承担责任。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工或因甲方更改施工内容，均需签证，适当增加工期。甲方承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在5天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。3.甲方如不能在乙方
5、指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第八条：其他事项1.甲方责任（1）开工前3天，为承包人入场施工创造条件。（2）提供施工期间的水源、电源； （3）不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，须征得甲方同意； （4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 2.乙方责任（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造
6、成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：安全责任:乙方在施工过程中,必须严格按安全规范施工,若出现安全事故,概由乙方承担一切经济责任。第十条：履约保证金和违约责任乙方承担此工程履约保证金为贰万元人民币，本合同签字生效后，双方共同遵守，如一方违约支付给另一方违约金2万元整并承担因违约给对方造成的一切损失。第十一条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争
7、议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以直接向荣昌县人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和终止本合同生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如乙方工程进度延误超过10天以上，不能保证按时完工，甲方有权单方面终止合同，另择施工单位，乙方施工的工程量双方按实际数量办理结算，乙方不配合结算，甲方可单方面进行工程结算。第十三条：合同生效1.本合同和工程量清单双方签字、盖章后，乙方向甲方交纳履约保证金后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同一式八份，甲、乙双方各执一份，正本两份，甲乙双方各执一份，副本七份 ，甲方肆份送书记、镇长、分管副镇长、民政办、财政所各一份，乙方一份。正副本具有同等法律效力。附：工程量清单甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)法人代表：（签字） 法人代表：（签字）项目负责人：（签字） 项目负责人：（签字）现场代表：（签字） 施工员（签字）联系电话： 联系电话： 签约时间：2010年 月 日
