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1、不适合提前还贷的情形有哪些小编希望 不适合提前还贷的情形有哪些这篇文章对您有所帮助，如有必要请您下载收藏以便备查，接下来我们继续阅读。有的公民可能在买车、买房的时候向银行申请了贷款，日后手里宽裕了就想提前还贷，这样还能少出一些利息。虽然，很多情况下都是允许提前还贷的，但也有一些不适合提前还贷的情况。那究竟哪些情形不适合提前还贷呢？小编为你做详细解答。一、不适合提前还贷的情形有哪些1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮
2、1.1倍，借款人得不偿失。2、等额本金还款已经超过5年的，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。二、提前还贷需注意哪些问题1、提前还贷要注意银行的要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一
3、个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。2、提前还贷要准备好相关材料借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、提前还贷后需要办理退保和解除抵押贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明
4、原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。4、并非所有人都最适宜提前还贷已经签约的较高折扣利率贷款的客户，还有等额本息还款已经超过5年的，不建议提前还贷。公民向银行申请贷款的，一般还款周期都是比较长的，常见的就是10年或20年。而银行方面相应的也会收取一定的利息，因此有的人不想遭这么多利息，而选择提前还贷，不过此时要注意看一些自己是否属于不适合提前还贷的情况。申明：本文仅限于参考，不作为依据，如有必要请向更专业的人士咨询。文档由我收集整理后编辑发出，如有疑义，请速与我联系删除。
