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1、B9雨林室庐小区工程质量评估报告树破单元：雨林房地产开拓方案单元：省建筑方案研究院承包单元：雨林市政第一建筑工程树破监理单元(章)：雨林工程监理有限任务公司总监理工程师：公司技能担负人:日期：省树破厅监制工程开工监理质量评估报告一、工程概况雨林室庐小区工程位于号，工程建筑面积约，地上层，地下层。主体结构为框架剪力墙结构，方案应用年限年，建筑结构安全等级级，结构抗震等级框架级，剪力墙级，抗震设防烈度级。本工程方案0.00标高相当于黄海高程m。本工程由公司树破，建筑方案研究院方案，工程监理监理，地质工程勘察院勘察，市质量安全监督站监督，工程树破总承包。二、评估按照1、中华国夷易近共跟国建筑法2、建
2、筑工程质量管理条例3、中华国夷易近共跟国公约法4、工程树破监理标准5、省建筑节能管理办法6、建筑工程施工质量验收不合标准(GB50300-2001)7、建筑地基基础工程施工质量验收标准(GB50202-2002)8、混凝土结构工程施工及验收标准GB5020420029、建筑节能工程施工验收标准GB50411-200710、建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-200111、建筑电气工程施工质量验收标准(GB50205-2001)12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准13、施工图纸、方案说明跟方案指定的标准图集三、质量把持GB50242-2002/11/211、进场后我监理部积极做好
3、工程前期的准备任务，在熟悉图纸、有关方案文件跟工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的监理方案跟监理实施细那么的施工结构方案跟各专项施工方案停顿了细心考察，主动调跟工程树破各方主体间的关系，保证了工程施工的畸形停顿。，同时对施工单元2、原材料的把持：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等细心考察相关材料检查其是否完整、与投标书是否符合；并对钢筋、水泥、钢筋焊接探讨、砂浆试块、商品砼试块等及时按标准恳求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业要紧求验收；对消防、水电、弱电等原材料按标准及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场应用，把好应用
4、材料的质量关。3、施工过程把持：我监理部比照各施工单元的施工结构方案及各专项施工方案，严峻按照监理方案及细那么对各施工工艺停顿全过程把持。1基础工程：土方开挖过程中及时检查破体位置、程度标高、边坡坡度等必须符合方案及标准恳求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合方案恳求，作业状况。基坑周围应设排水沟，防止空中水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不每层填筑厚度、含水率、确保基坑在施工时优良的应碰撞或损害支护结构、落水配备。土方回填过程中检查排水办法，压实程度必须符合方案恳求我监理人员严峻把持施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础长停顿细心复
5、检，验收合格并签字后方容许进入下道工序施工；对关键部位、工序停顿旁站监理；对钢筋原材料、焊接探讨试件、试块等采用见证取样，保证试件的真实性2主体结构工程：模板：经检查验收，模板存在充分的强度、刚度、撑拉杆件硬朗硬朗动摇；mm。模板上每处粘浆跟漏涂隔绝剂累计面积不大年夜于cm2符合恳求。钢筋：钢筋的品种规格跟质量符合方案恳求跟有关标准的规那么，模板接缝不大年夜于本工程钢筋全部应用树破方指定的厂家钢材。钢筋表面洁净、无损害，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度跟探讨位置都符合方案恳求跟施工标准规那么。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊探讨呆板功能试验合格。保证工程符合恳求。钢筋绑扎
6、缺扣，松扣的数量不逾越应绑扎数量标%。钢筋绑扎、弯钩形状跟朝向、探讨部位跟搭接长度符合规那么。箍筋数量符合方案恳求，弯钩角度跟平直段的长度全然符合施工标准。混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土独特比单停顿考察，符合方案恳求后方赞成施工单元并对混凝土坍落度停顿抽测，对混凝土试块制浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，作停顿见证；保证工程符合恳求。砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的程度灰缝砂浆饱满度均大年夜于80%，灰缝横平竖直，砌筑办法精确。保证工程符合恳求。同缝，留槎做法符合施工标准，拉结筋长度及数量全然符合方案及标准规那么，置全然精确。全然工程符合恳求。阅历收未觉察3皮留置结构柱位3、装饰工程：我
7、工程监理部在严把装饰材料质量关的基础上，停顿验收合格签字后方可停顿饰面材料的安装施工；严峻把持装饰施工的工序关，并对隐蔽材料对电梯前室的地板砖、单元门的大年夜众部位的地板砖的平整、空鼓等现象停顿复查；对粉刷墙面停顿平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收标准的部分施工工序，都恳求施工方停顿返工处理。4屋面工程：细心对防水卷材、挤塑聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方赞成进场；严峻控制工序施工的质量，防水工序施工时恳求在气候晴好且通风优良的状况下开展施工，留心上层保持单调并做好清理任务，卷材搭接宽度等；5安装工程：恳求安装工程与土建、装饰施工同步穿插停顿。对电线电缆、灯具
8、、排水管等原材料严峻验收，检验合格后方可应用。对现场相关试验如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等停顿见证；严峻按方案跟施工标准恳求对预埋套管停顿复核，行检查、检测、试验，并对隐蔽部分停顿隐蔽工程验收，工程质量符合恳求。4、施工过程中现场一旦觉察征询题，监理方及时与施工方停顿一样，通过发举动指令、监理工程师通知单、停工通知单等办法及时处理，保证工程的施工质量抵达方案及标准恳求5、质量保证材料核对对施工现场管线、配备进土建材料:1、钢筋出厂合格证份，试验报告份；份；2、钢筋探讨焊接试验报告共3、砼试块报告共份，砂浆试块检测报告共
9、份4、水泥出厂合格证、试验报告以上试块、试件报告均为合格主体结构安装材料:份；1、水电专业:检验批电气份.份(其中,电气份;给排水份;);材料报验:给排水份，避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合方案与标准恳求。四、建筑节能工程：1、门窗工程：外窗采用花费的铝合金推拉窗，玻璃厚度为mm。我工程监理部严峻验收原材料，对要停顿复试的原材料停顿见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、程度度、玻璃厚度，以及窗框与墙体贯串衔接的节点停顿检查。安装后检查窗扇开启是否敏锐。打胶是否符合恳求，全然保证了窗安装的质量。2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用花费的无机保
10、温MM，我工程监理部细心考察验收原材料，并见证取样停顿复试合格后方赞成施工方应用。在外墙保温砂浆施工时，恳求施工单元严峻按照专项施工方案停顿施工，不符合验收标准的施工工序，恳求施工单元返工处理。厚度是否称心方案恳求，对觉察3、屋面保温工程：本工程采用花费的XPS聚苯保温板MM。我工程监理部严格对原材料停顿验收。施工时恳求施工方在铺贴保温板时紧贴上层表面上，缝隙应采用同类材料嵌填密实。并铺平垫稳，板五、安全花费、文明施工监督管理我工程监理部按照本工程的特征、相关安全验收标准的恳求在开工前编制了安全监理规划，在关键工序施工前有针对性的编制了安全监理实施细那么，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单元
11、上报的施工结构方案、安全施工方案中，重点查察了安全花费、文明施工办法内容，并敦促施工单元严峻按赞成的方案要务实施；在施工过程中我工程监理部树破了周、月安全检查制度，树破了施工呆板进场报验制度，树破了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装应用、承重支模架搭设、特不工种把持人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件停顿见证取样复试合格后方赞成施工方应用，觉察安全隐患及时签发安全监理通知并敦促施工单元及时整改，施工单元整改完成落伍行严峻复查，安全隐患消除后方赞成施工方停顿后序工程作业，事故发生，完成预定安全监理目标。使本工程施工过程中无安全六、材料信息管理及技能材料1、工程监
12、理部严峻抓好材料，恳求施工方做到与现场同步。工程监理部共召开监理例会次，形成监理例会纪要份含专题会份；向施工单元发出种种通知共份其中质量通知单份，安全通知单份。地基验槽记录份，基础、主体结构验收记录份。2、分部材料汇总状况序号材料名称份数12地基基础分部主体分部份份345678装饰装修分部屋面分部份份份份份份电气分部给排水分部建筑节能分部单元工程验收记录以上分部工程均为合格七、沉落不雅观看状况本工程沉落不雅观察共不雅观察mm，沉落量差为八、评估结论次，其中累计最大年夜沉落值为mm，累计最小沉落值为mm，状况优良，称心建筑物安全动摇功能全然恳求；我监理部在开工验收前对无锡金科世界城查，评定结果为：B区工程施工现场及施工资料停顿单方面核对、检1、施工方已按公约约定及方案图纸的内容完成了全部施工任务；2、单元工程所含各分部工程质量全部合格；3、质量保证材料完整、残缺；4、相关安全跟功能的检测材料残缺；5、要紧功能工程的抽查结果符合相关专业质量验收标准的规那么；6、不雅观感质量综合评定为一般；综上所述工程综合评定为合格。工程监理有限任务公司工程监理部年月日
