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1、上海市商品房预订协议上海市商品房预订协议甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订_路_弄_幢号_层_室以下简称该房屋。甲方已领取该房屋商品房预售答应证房地产权证证书号：_，并经_测绘机构预测实测，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。该房屋定于_年_月交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币_元，乙方采取_一次性付款分期付款抵押贷款付款方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定订金人民币_元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预出售合同的担保，签订
2、商品房预出售合同后，乙方支付的定订金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_甲方售楼处与甲方签订_。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预出售合同的附件。第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方回绝签订商品房预出售合同的，双倍返还已收取的定订金；乙方回绝签订商品房预出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定订金。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房预出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定订金：1甲乙双方在签订商品房预出售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本协议后签订商品房预出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房预出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定订金：1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_第 页 共 页
