《托付销售合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《托付销售合同（72页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、托付销售合同随着人们法律观念的日益增加，许多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的托付销售合同，希望对大家有所帮助。托付销售合同1甲方(托付人)：地 址： 电话：证件类型： 编号：乙方(受托人)：承蒙信任，托付我公司销售房产，我公司将竭诚为您供应专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在同等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：一、托付出售房产概况：房产坐落于：厦门市 区 路 的房产，属于性质，产权登记面积 平方米，产权证号： ，(购房合同号 )，甲方保证就上述所作的描述系真实牢靠，且甲方对该房产享有合法完全的
2、处分权。二、乙方义务：1、代为找寻并供应适合的房产需求信息;2、供应询问并依据甲方的要求交换信息，草拟或举荐买卖合同文本;3、代办业务：在甲方的要求下，依据甲方供应的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。4、/平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。三、佣金与费用：甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标金额的%。代办业务费为￥ ，。甲方应在他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方缘由导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。四、甲方义务：1、本协议期满6
3、个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;2、甲方托付乙方代办上市审批、房产过户手续的，应刚好供应真实完整的证件与资料;3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应马上通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。五、托付期限：本协议托付期限为天，自月年月日。六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。七、本托付书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。八、补充约定： 注：本人理解并同意上述条款。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托
4、付销售合同2托付方（以下简称甲方）：_代理方（以下简称乙方）：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共_（套），房屋结构为，建筑面积平方米_，户型_；房屋全部权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、
5、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，
6、如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1。本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。2。甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的 %收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由
7、甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。（1）、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。（2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。（3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应
8、提交乡、村办及所属村委会耻科证明）。（4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。（5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。（6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4
9、、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反 的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、
10、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：_乙方：_代表：_代表：_联系地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_开户行
11、：_帐号：_签约日期：于20xx年xx月xx日签约日期：于20xx年xx月xx日托付销售合同3托付人：中介人：双方经反复协商一样，就下列事宜达成协议：一、托付事项：托付人托付中介人帮助推销 xx 产品，介绍客户，帮助签订合同。二、中介服务的内容和要求：三、有关保密事项、信用事项：四、履行期限、地点、方式：五、中介酬劳、活动经费、支付方式：六、违约责任：七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决：（一）提交xxxxxxxx仲裁委员会仲裁。（二）依法
12、向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：托付人（签章）：受托人（签章）：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：代表人（签字）： 代表人（签字）：开户银行： 开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：xxxx年xx月xx日托付销售合同4托付方(甲方)：被托付方(乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，遵循诚恳信用原则，在同等自愿的基础上，就甲方独家托付乙方销售甲方名下房产一事达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本状况甲方将位于_市_区的房屋(以下称“该房屋”)托付乙方进行销售。该房屋建筑面积为_平方米，楼层为_，总
13、层数为_;房屋全部权证书编号为_，产权人：_，土地证编号为_;该房屋的结构为_;房屋性质为_(以上均以产权证上登记为准)。该房屋符合国家法律、行政法规的相关规定，允许上市进行交易。甲方拥有对该房屋合法处分权，如甲方为代理人，应有该房屋全部权人的合法授权。其次条托付销售价格、托付方式及期限2.1双方商定，该房屋托付销售价格为人民币。2.2上述托付销售价格包含等税费;包含_等附属设施。2.3乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述托付价格与甲方达成交易，订立房屋买卖合同。乙方为此支付保证金_元，假如乙方未能实现上述承诺，则将该款项补偿给甲方;若在托付期限内乙方举荐的客户与甲方订立房屋买卖合同，
14、则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。2.4在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋，亦不得托付第三人进行销售。在此期限内双方未经对方同意，均不得单方变更、解除本合同。2.5假如本合同约定的代理期限届满，乙方未售出该房屋，自代理期满之日起七日内甲方未与乙方办理合同解除手续(乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的)，代理期自期满之日起自动顺延2个月。本合同有效期相应顺延，且不作为乙方违约处理，该顺延期内乙方将房屋售出的，甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。2.6若最终销售价格高出托付价格，双方商定如下：第三条代理服务费在托付销售期限内，乙方举荐的客户与甲方订立房屋买卖合同，则甲方应于订立该合同当日，支付乙方中介代理费，数额为最终销售价格的1%。第四条双方的权利义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方享有在房
