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1、浅谈工程造价控制与工程造价审计 浅谈工程造价控制与工程造价审计关键字：本钱 控制 工程造价 工程 阶段 工程造价审计 风险 【】做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济开展具有非常重要的意义。 一个建设工程往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。工程建成以后能否盈利,能否到达预期效果,是每个业主非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对工程从立项、可行性研究、工程设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使工程造价控制贯穿于工程建设全过程。 建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证工程投资目标的实现,以求在各个建设工程中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好
2、的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内,防止“三超现象的发生。为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作: 一、决策阶段工程造价的控制 工程造价确实定与控制始终贯穿于工程建设全过程,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,因此,工程决策阶段的内容是决定工程造价的根底,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价确实定与控制是否科学、合理。(1)在投资决策阶段做好根底资料的收集,保证详实、准确 (2)认真做好市场研究,是论证工程建设必要性的关键 (3)投资估算必须是设计的真实反映 (4)工程投资决策采用集体决策制度 二、设计阶段工程造价的控制 工程设计是建设工程进行全面规划和具体描述实施意
3、图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程 o 造价 造价的重点 o 阶段 阶段。(1)优化设计方案,有效控制工程造价 (2)对工程 o 工程 工程实行限额设计以控制工程造价 三、实施阶段 o 工程造价 工程造价的控制 (1)制定合理工期是控制施工工程本钱的关键 (2)降低材料本钱是控制施工工程本钱的核心 (3)充分发挥注册造价师作用,变被动为主动控制 (4)加强工程计量和控制工程付款 (5)加强合同管理减少工程索赔 四、竣工结算阶段的控制 竣工结算过程中施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象。因此,做好施工阶
4、段投资控制中各有关方面因素的归集整理工作,为顺利进行竣工结算准备完善的条件。施工期工程造价控制属于过程控制的范围,此期间各环节控制点的工程计量、签证、变更及索赔的核定在竣工结算时需重新归集汇总。除此之外,可转化为价款责任的合同约定内容在工程竣工后均会以货币形式表达。处理好施工过程中各类费用的归集和整理,对于工程竣工结算将起到事半功倍的效果。工程造价审计是独立于建设单位，从工程技术的角度，对固定资产投资活动的真实性、合法性、效益性进行检查、评价和公证的一种监督活动。具体指由独立的审计机构，相关 法律、法规和各项技术 经济指标，及对固定资产投资建设工程所花费的全部费用实施的审核与监督；并通过审计监
5、督，保证固定资产投资工程造价的真实性、准确性及编制方法的合法合规性。正是因为工程造价审计对象广泛，内容复杂，意义重大，与其它审计工程相比敏感性更强、审计环境更为复杂、更加注重沟通技巧、更需要专业判断等业务特点，加之建筑经济本身固有的特殊性和风险性，工程造价审计更容易产生风险。工程建设工程的复杂性使它从筹划到决算环节众多，变数较大。既要经过立项、勘察、设计、施工等基建程序，同时又要经过方案、概预算、实施过程中追加投资以及最后决算。如人材物的因素变化，导致原材料价格发生变化的因素就很多，市场可以调节价格，政策法规也可以影响原料价格。价格一旦发生变化，本钱就会变化，进而导致整个工程活动发生变化如变更
6、设计、扩大规模、增设工程等等。工程造价审计与一般财务审计不同，实践性更强，一些审计证据必须从社工现场才能获得，一旦错过时机，要对某一具体工程进行现场考察和分析，困难程度就很大，有的现场已经面目皆非，根本无从考究；隐蔽工程已经覆盖，其“真实面目无法看清，获取不到充分有效的审计证据，又怎能发表准确的审计意见？由此可见，由于审计滞后的现状，风险不可防止。造成工程造价审计的风险有根本原因，也有直接原因。查找原因，突破风险，才能到达工程造价和工程造价审计的与其效果。1.完善相关的管理制度是根底 (1)明确审计主体内部运行机制。完善的审计主体内部运行机制是防范审计风险的直接作用力量，能够保证审计主体的各项
7、工作有序、合理、 科学地进行，更加有利于不断修正审计主体自身存在的不合理状况。一方面要建立审计工作的责任制度、问责制度和奖励制度，能够约束审计人员的不标准行为，能够充分调动审计人员工作的主动性和积极性，主动积极地防范风险。另一方面还要谨慎利用社会审计资源，慎重聘请专业技术人员或委托社会中介机构，进行委托前，应对拟聘请对象的执业资质、技术力量、以往执业情况之诚信度进行充分的了解。委托之后要对被委托的工作内容进行监督，可实行专人全程跟班审计，确保被委托工作有效开展，假设中途发现问题及时纠正，尽力防止降低风险。(2)要明确工程建设工程的管理制度。对工程工程管理各个环节的操作程序和行为准那么予以明确，
8、确定每一环节、每一程序上的责任主体，明确责任主体的义务和责任承担方式，加强对各环节的监管，明确各环节监管主体的责任，强化各监管主体间的联系，使工程工程管理真正有法可依、执法必严，在完善的制度下健康 开展，为工程造价审计效劳。2.改进工作方法是创新 革新工程造价审计方式方法，提高审计效率，用更科学合理、更利于防范风险的方式方法来开展工作。鉴于工程造价确定的特点和近年来审计工作新趋势，工程造价审计在审计方法上，应当突出事前、事中、事后审计相结合的审计模式，做到及早发现并解决问题，真正发挥审计监督与效劳相结合的职能。还要善于总结经验，加强行业间工作交流，研究工作中的难题，分析取得成绩的原因，推广先进审计方法。
