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1、2023年设施运行管理制度篇 书目 第1篇生产设施运行检修解除和报废管理制度 第2篇小区给排水设备设施运行管理规程制度 第3篇环境爱护设施运行管理制度 第4篇污染防治设施运行管理制度 第5篇生产设施运行检修解除报废管理制度 第6篇给排水设备设施运行管理规程制度 第7篇环保设施运行与管理制度 第8篇环境爱护设施运行平安管理制度 第9篇环保设施运行管理制度 第10篇写字楼给排水设备设施运行管理规程制度 第11篇物业项目给排水设备设施运行管理规程制度 第12篇食品用设备设施运行卫生管理制度 环境爱护设施运行平安管理制度 1、为保证环境爱护设施正常运行，防治污染，提高和改善环境质量，依据中华人民共和国
2、国环境爱护法、中华人民共和国国海洋环境爱护法、中华人民共和国国平安生产法等法律、法规，制定本制度： 2、环境爱护设施，是指为防治废水、废气、固体废物等对环境的污染、改善环境质量所建成的处理处置、净化限制、再生利用设施，以及配套的设施运行监控系统。主要包括生活污水处理利用设施、工业废水处理利用设施、工业固体废物处理利用设施、生活垃圾处理利用设施、自动监测系统等设施。未经上级环保部门批准不得随意停用、拆迁或损坏。 本厂的环保设施包括：废气收集净化设施、消防洗消废水收集池。 3、环境爱护设施运行，是指从事环境爱护设施操作、维护、管理、保证设施正常运行，对污染物进行处理、处置和利用的活动。 4、各部门
3、应建立健全环保设施的维护保养、检修、操作运行等规章制度。 5、环境爱护设施运行包括以下两种方式： 1自行运行：是指污染物产生单位对自己建设的环境爱护设施进行运行、修理和管理，对污染物处理处置和利用，并担当相应环境责任的活动； 2托付运行：分为代理运行和社会化运行。代理运行：是指具有独立法人资格的企业或事业单位，接受污染物产生单位的托付，对其环境爱护设施运行、修理和管理，对污染物处理和利用，并担当相应环境责任的活动。社会化运行：是指具有独立法人资格的企业或事业单位，接受污染物产生单位的托付，利用社会投资或自己建设的环境爱护设施，为其供应污染物的处理处置和利用的社会化服务，并担当相应环境责任的活动
4、。 6、自行运行环境爱护设施达不到污染排放标准要求的，必需实行托付运行。本公司的环保爱护设施是自行运行。 7、各班组应加强对环保设施的巡检，并做好环保设施的维护与保养，定期对环保设施进行清扫、检修，确保完好率100%，做到环保设施与主体生产设施同步运转。 8、环境爱护设施投入运行必需具备以下条件： 8.1由具有相应资质的单位进行设施施工和建设，无工艺设计缺陷和工程质量问题，设施建设应优先采纳“污染防治最佳可行技术导则”举荐的技术。 8.2能满意所处理处置污染的须要并能连续正常运行，污染物排放能达到国家或地方排放标准的要求。 8.3通过环境爱护行政主管部门的项目竣工验收。 8.4配备设施故障或污
5、染事故发生时的预警和污染预防应急处置设施； 8.5环境爱护设施运行单位应根据上述条件（但不仅限于上述条件）。组织对将投入运行的环境爱护设施进行考核，符合上述条件的设施方可投入运行。不符合运行条件的环境爱护设施投入运行的，由设施运行单位担当由此导致的相关环境责任。 9、已建成的环境爱护设施，严峻不符合建设要求的，应限期进行技术改造，达到要求后方可投入运行。 10、环境爱护设施运行实行资质许可制度。全部从事环境爱护设施运行的单位必需取 得环境爱护设施运行资质许可证书；未取得环境爱护设施运行资质许可证书的单位，不得从事环境爱护设施运行活动。 11、环境爱护设施运行现场操作和管理人员实行岗位培训合格持
6、证上岗制度，从事环境爱护设施运行现场操作和管理的人员必需取得岗位培训合格证书；未取得岗位培训合格证书的人员不得从事环境爱护设施运行现场操作和管理岗位的工作。 12、环境爱护设施运行岗位培训管理方法由国务院环境爱护行政主管部门制定，并组织实施。 13、环境爱护设施必需与生产设施同步运行。环境爱护施投入运行后，应保证设施无故障正常运行、污染物排放稳定达标。与环境爱护设施配套的自动监控设施应符合污染源自动监控设施运行管理方法的要求。 14、建立健全管理制度。主要包括：人员持证上岗、岗位责任、操作规程、事故预防和应急措施、运行记录台帐、监测报告、运行信息公开，做好运行记录，确保与主体生产设施的同步运行
7、率达到100%。 15、要对环保设施进行定期或不定期的检查，刚好消退设备缺陷和隐患，环境爱护设施运行出现故障时，必需在规定期限内完成修理或更换。因不行抗拒缘由，设施必需停止运行时，应当事先报告当地人民政府环境爱护行政主管部门，说明停止运行的缘由、时段、相关污染预防措施等状况，并取得环境爱护行政主管部门的批准。在规定时间内不能复原设施运行的，环保部门责令污染物产生单位停止生产，待环保设施修复后，经环保部门批准，方可复原生产。 16、环境爱护设施运行单位因设施运行不正常发生污染事故时，必需在1小时内向当地人民政府环境爱护行政主管部门报告，并刚好实行有效的应急措施消退环境污染，确保环境平安。 17、
8、定期向当地人民政府环境爱护行政主管部门报告设施运行状况。主要内容包括：设施的运行状况、污染物排放状况、取样和监测状况、连续运行记录等。 本厂有义务将设施的运行状况、日常监测数据和各项管理制度向社会公开，自觉接受公从监督。 18、必需接受当地人民政府环境爱护行政主管部门的监督和现场检查，照实报告状况，供应资料。不得以任何理由阻碍环保部门现场检查，不得隐瞒状况，供应虚假材料。 19、环境爱护设施托付运行服务合同必需根据合同法的要求明确有关各方的权利责任义务和服务要求与承诺。合同正式签署后，合同正式文本应于10天内向当地有管辖权的环境爱护行政主管部门备案。 20、环境爱护设施托付运行活动必需严格根据
9、运行合同的内容进行，违反合同造成的后果由违反合同一方担当由此而引发的相关责任。 21、境爱护设施运行单位权利和义务： 21根据规定程序和途径取得或放弃设施运行权。 22不受地域限制获得设施运行业务，从设施运行托付单位获得运行服务费。 23无违法行为不得被剥夺设施运行管理权，正常运行业务不受干涉。 24严格遵守设施托付运行合同，保证设施正常运行。 25遵守环境爱护法律法规和本条例的规定，担当违反本条例和设施运行不达标排放产生的环境责任。 写字楼给排水设备设施运行管理规程制度 写字楼给排水设备(设施)运行管理规程 1目的 确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防、空调用水的须要。 2
10、适用范围 给排水设备(设施)的运行管理。 3职责 3.1工程水工负责给排水设备的操作、监控、记录及异样报告。 3.2工程维保组负责给排水设备维护保养。 3.3工程管理员负责给排水设备(设施)综合管理。 3.4管理处主任负责上述工作的检查监督。 3.5管理处客户服务负责向用户通知停水状况。 4.1工作程序 4.1给排水管理工作程序 4.1.1工程水工 a.工程水工负责给排水设备24小时运行的操作、监控、记录。应在给排水设备(设施)启动、运行时视察水压、电流、电压,并倾听有无异响,并记录于水泵房日常检查记录。 b.水泵房、污水处理机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油
11、渍。 4.1.2维保组 a.依据日常检查状况进行维护。 b.按设备年度修理维护安排要求进行维护保养。 4.1.3工程管理员 a.工程管理员负责给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的选购安排的编制,外委修理的联系工作。 b.对给排水修理保养供应工作指导及检查监督。 c.每年12月制订下一年度设备年度修理维护安排,并按运行状况制定中修、大修安排。 4.1.4管理处主任 a.进行周检、月检。每月最终一个星期组织有关人员对给排水设备(设施)进行一次设备检评。 b.审核设备年度修理维护安排、中修、大修安排。 4.2水泵房、污水处理机房管理工作程序 4.2.
12、1水泵房、污水处理机房由水工负责管理。 4.2.2水泵房、污水处理机房内各机电设备由水工负责运行,其他人员不得擅自操作。 4.2.3水泵房、污水处理机房设备投入运用时,操作人员应按时巡查,留意设备状态及运行参数,检查水泵限制柜的指示灯指示,视察运行时水泵压力表指示,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水,检查集水坑的水位,做好各项记录。 4.2.4在正常状况下,生活水泵、消防泵、喷淋泵、污水泵应置于自动位置。 4.2.5生活水泵的主泵和备用泵规定每月轮换一次,消防泵每三月自动和手动操作试机一次并填写设施维护单,并汇总于设施/设备修理保养记录。 4.2.6泵房管理规章制度给排水设备运行管理规程、给排
13、水设备平安操作规程、给排水设备维护保养规程等应上墙并悬挂整齐。 4.2.7水泵房、污水处理机房平常应上锁,无关人员不得入内。 4.2.8非工作人员进入泵房须经上级批准,由相关人员陪伴入内。 4.2.9严禁非工作人员触动泵房内的开关、阀门。 4.2.10保持泵房内良好的照明及通风,保持泵房整齐无尘。泵房内不得堆放杂物。当班人员每班打扫地面卫生,每周彻底清扫泵房及主、附设备。 4.2.11水池视察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理,透气管应用纱布包扎,以防杂物掉人水池中。 4.3雨水、污水处理设施管理工作程序 4.3.1楼顶平台各雨水排水管通畅,口盖完好且安放正确。 4.3.2负层各集水坑定期清理
14、,坑内无异物,水位正常。 4.3.3各集水坑内潜水泵、阀门及管道附件完好,工作正常。 4.3.4潜水泵限制箱内各元气件完好,工作正常。 4.3.5污水处理设施每年由专业公司清理,清除沉淀池内沉积物和表面漂移物。 4.3.6污水泵每季检查和保养一次。 4.3.7日常巡查做好记录,填写于污水处理站巡查内容。 4.4停水管理工作程序 因工作修理等缘由停水,应由主管工程管理员写停水通知单,管理处客户服务提前24小时通知用户。因突发事务停机,应在1小时内联络有关部门处理,并在复原供水后24小时内向用户作出说明。 4.5节水管理工作程序 4.5.1水工定期巡检各供水设备、供水管网、阀门附件等,发觉问题刚好修理,杜绝跑、冒、滴、漏现象。 4.5.2每天巡检各水池、水箱的水位,作好各项防漏措施。 4.5.3对物业公司员工进行全员节水教化,树立节水观念。 4.5.4在各楼层的洗手间、茶水间等用水处张贴节水标记,对业主进行节水宣扬,加强节水意识。 4.6供水、用水管理工作程序 4.6.1
