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1、 房地产管理局物业管理处物业管理处财务工作个人总结 一,自觉加强学习,努力适应工作 我是初次接触物业治理工作,对综合治理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已根本胜任本职.一方面,干中学,学中干,不断把握方法积存阅历.我注意以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观看,摸索,查阅资料和实践熬炼,较快地进入了工作状况.另一方面,问书本,问同事,不断丰富学问把握技巧.在各级领导和同事的帮忙指导下,从不会到会,从不熟识到熟识,我渐渐摸清了工作中的根本状况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点.二,心系本职工作,
2、仔细履行职责(一)急躁细致地做好财务工作.自接手*治理处财务工作的半年来,我仔细核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现.一是做好每一笔进出账.对于每一笔进出账,我都依据财务的分类规章,分门别类记录在案,登记造册.同时仔细核对发票,账单,搞好票据治理.二是搞好每月例行对账.根据财务制度,我细化当月收支状况,定期编制财务报表,按公司的要求准时进展对账,没有消失漏报,错报的状况.三是准时收缴效劳费.结合*的实际,在进一步了解把握效劳费协议收缴方法的根底上,我仔细搞好区分,根据鸿亚公司,业主和我方协定的效劳费,定期予以收缴,催收,XX年全年的
3、效劳费已全额到账.四是合理掌握开支.合理掌握开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益动身,积极帮助治理处主任当家理财.特殊在常常性开支方面,严格把好选购关,消耗关和监视关,防止铺张铺张,同时提出了一些合理化建议. (二)积极主动地搞好文案治理.半年来,我主要从事办公室的工作,*的文案治理上手比拟快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作.对治理处涉及的资料文档和有关会议记录,我仔细搞好录入和编排打印,依据工作需要,制作表格文档,草拟报表等.二是档案治理工作.到治理处后,对档案的系统化,标准化的分类治理是我的一项常常性工作,我实行平常维护和定期集中整理相结合的方法,将档案进
4、展分类存档,并做好收发文登记治理. (三)仔细负责地抓好绿化维护.小区绿化工作是10月份开头交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业学问和治理阅历,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比拟严峻.我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护.二是仔细验收交接. 三,主要阅历和收获 在*工作半年来,完成了一些工作,取得了肯定成绩,总结起来有以下几个方面的阅历和收获: (一)只有摆正自己的位置,下功夫熟识根本业务,才能尽快适应新的工作岗位 (二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态(三)只有坚持原则落实制度,仔细理财管账,
5、才能履行好财务职责(四)只有树立效劳意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好.四,存在的缺乏 由于工作实践比拟少,缺乏相关工作阅历,XX年的工作存在以下缺乏: (一)对物业治理效劳费的协议内容了解不够,特殊是对以往的一些收费状况了解还不够准时; (二)食堂伙食开销较大,宏观上把握简单,微观上掌握困难;(三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化治理上还要下更大的功夫五,下步的准备 针对XX年工作中存在的缺乏,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面: (一)积极搞好与鸿亚公司,业主之间的协调,进一步理顺关系;(二)加强业务学问的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;(三)管好财,理好账,掌握好常常工程开支;(四)想方设法治理好食堂,处理好本钱与伙食的关系;(五)抓好小区绿化维护工作.
