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1、建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采 矿 权 价 款 评 估 报 告 书辽环矿评字2017C115 号辽宁环宇矿业咨询有限公司二一七年十一月三十日建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要辽环矿评字2017C115 号评估机构： 辽宁环宇矿业咨询有限公司。评估委托人： 朝阳市国土资源局。评估对象： 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权。评估目的： 朝阳市国土资源局拟有偿出让建平县金大矿业有限责任公 司二房申硅石矿采矿权，本次评估即是为委托方出让该采矿权提供价款参 考意见。评估基准日： 2017 年 1
2、0 月 31 日。评估方法： 收入权益法。评估范围： 评估范围为朝阳市国土资源局颁发的 划定矿区范围批复 (朝国土资矿划字2017005 号) 中载明的矿区范围：矿区面积为 0.2407 平方公里，由 2 个采区组成，共由 8 个坐标拐点圈定，开采标高为+570m 至+700m。评估矿种： 石英岩。评估年限： 矿山剩余开采服务年限为 7 年 3 个月， 本次评估计算年限 为 5 年。评估参数： 保有资源储量 40.78 万吨；评估计算利用资源储量 40.78 万吨； 评估计算利用可采储量 33.46 万吨； 本次评估需缴纳采矿权价款的 可采储量为 44.12 万吨(其中评估计算年限内拟动用的可
3、采储量 25 万吨， 追缴价款对应的可采储量 19.12 万吨)；评估生产规模 5 万吨/年；矿产品辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话： 024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要的销售价格(不含税)为 45 元/吨。评估结论： 经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确 定朝阳市国土资源局委托的“建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采矿权”：评估计算年限内的采矿权价值为 41.42 万元，大写人民币肆拾 壹万肆仟贰佰元整。本次评估追缴 2014 年 1 月 5 日至评估基准日(2017 年 10 月 31 日) 期间动用可采储量 1
4、1.62 万吨对应的采矿权价款 31.68 万元。本次评估实际应缴纳的采矿权价款合计为 73.10 万元，大写人民币柒 拾叁万壹仟元整。评估有关事项说明：根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作 的通知 (国土资规20175 号) 的相关规定： 评估结果自公开之日起生效， 有效期一年。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机 关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于委托方，除法 律、法规规定以及相关当事方另有约定外， 未征得本矿业权评估机构同意， 评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘 抄、引用或披露于公开媒体。辽宁环宇
5、矿业咨询有限公司 2 联系电话： 024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书目录目 录1、评估机构概况12、评估委托人概况23、采矿权人概况24、评估目的25、评估对象和范围26、评估基准日47、评估依据48、矿产资源勘查开发概况59、评估实施过程1110、评估方法1311、评估参数的确定1312、评估假设1913、评估结论1914、特别事项的说明2015、评估报告使用限制2116、评估报告日2117、评估机构和评估人员2218、附表目录23辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话： 024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款
6、评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书辽环矿评 字 2017C115 号辽宁环宇矿业咨询有限公司 (以下简称本公司) 接受朝阳市 国土资源局的委托， 根据国家有关矿业权评估的规定， 本着客观、 独立、 公正的原则， 按照公认的评估方法，对建平县金大矿业有 限责任公司二房申硅石矿采矿权进行了评估。在评估过程中， 本 公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、 询证、 评述与估算， 对该采矿权在评估基准日(2017 年 10 月 31 日)所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报 告如下：1、 评估机构概况机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公
7、司注册地址：辽宁省沈阳市北陵大街 37 号法定代表人：胡成良电话 ： 024-26213489传 真 ： 024-86241978联系人：龙悦统一社会信用代码：91210105764396455B矿业权评估资格证书编号：矿权评资 2002036 号辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文2、 评估委托人概况评估委托人：朝阳市国土资源局朝阳市国土资源局是主管本地区矿产资源的规划、管理、保 护与合理利用的政府机关。 具体负责贯彻、实施国家有关矿产资 源的法律、法规及政策；组 织编制和实施矿产资源保护与合理利 用规
8、划；管理矿业审批登记、矿产 资源储量登记等工作。3、 采矿权人概况采矿权人：建平县金大矿业有限责任公司注册地址：建平县青松岭乡迟杖子村水泉村民组注册 号 ： 211322004015608法定代表人：刘斌企业类型：有限责任公司(自然人独资)经营范围：石英岩开采、加工、销售。4、 评估目的朝阳市国土资源局拟有偿出让建平 县金大矿业有限责任公 司二房申硅石矿采矿权， 本次评估 即是为委托方出让该采矿权提 供价款参考意见。5、 评估对象与范围5.1 评估对 象本次评估的评估对象为建平县金大 矿业有限责任公司二房 申硅石矿采矿权。根据矿 山现采矿许可证(证 号：C2113002011017130103
9、041)： 开采矿种为石英岩，开采方式为露天开采，采矿许可证有效期 2016 年 1 月 4 日至 2016 年 4 月 30 日。辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文根据划定矿区范围批复 (朝 国土 资矿划字 2017005 号 )： 规划生产能力为 5 万吨/年。5.2 评估 范 围根据划定矿区范围批复 (朝 国土 资矿划字 2017005 号 )： 矿区面积为 0.2407 平方公里， 矿区由 2 个采区组成， 共 8 个坐标 点圈定，各采区具体坐标如下所示：表 1： 大房申采区范围坐标表点 号XY
10、14624803.0040491600.0024624763.0040491825.0034624525.0040491795.0044624558.0040491600.00开采深度 ： 由+700m 至+570m 标 高 ； 采 区面积 ： 0.0513km2。表 2： 友生采区范围坐标表点 号XY14624543.0040492595.0024624363.0040493085.0034624023.0040493085.0044624163.0040492545.00开采深度： 由+688.5m 至+620m 标高； 采区面积： 0.1894km2。5.3 评估对象的评估史评估人员未搜
11、集到矿山以往评估情况。6、 评估基准日根据本次评估目的和经济行为性质 ， 确 定本次评估基准日为 2017 年 10 月 31 日。辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话：024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文7、 评估依据评估依据包括行为、法律法规、产权和估算(取价) 依据等， 具体如下：7.1 行 为依据7.1.1 朝阳市国土资源局出具的委托书。7.2 法律、法规依据7.2.1 中 华 人 民 共 和 国 资 产 评 估 法 (中华人民共和国主 席令第四十六号)；7.2.2 中 华 人 民 共 和 国 矿 产 资 源 法 (1996 年 8
12、月 29 日 修改后颁布)；7.2.3 矿产资源开采登记管理办法( 国务院令第 241 号)；7.2.4 矿 业 权 出 让 转 让 管 理 暂 行 规 定 (国 土 资 发 2000309 号 )；7.2.5 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 (国 土 资 源 部 公 告 2008 年 第 6 号 )；7.2.6 中国矿业权评估准则；7.2.7矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；7.2.8 国土资源部关于做 好矿业权价款评估备案核准取消 后有关工作的通知 (国土 资规 20175 号 )。7.3 权属 依据7.3.1 采矿许可证 (证 号 ： C2113002011017130103041)； 7.3.2 采矿权属情况说明。7.4 估算(取价)依据辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话：024-86241978建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文7.4.1 辽宁省建平县青松 岭乡二房申硅石矿矿产资源储量 核实报告；7.4.2 辽宁省建平县青松 岭乡二房申硅石矿矿产资源储量 核 实报
