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1、第一章、工程概况与特点1.1工程概况2.11工程名称：xx电网电力调度交易中心大楼内装饰装修工程2.1.2建设地点：xx市xx新区中央商务区D02号地块2.1.3建筑面积：85718平方米2.1.4建筑组成：由主楼、辅楼、中央大厅三部分组成2.1.5建筑结构形式：框架剪力墙结构2.1.6主体工程总承包单位：xx集团有限公司2.1.7工程监理：大连大开监理有限公司2.1.8设计单位：辽宁省建筑设计研究院1.2装修施工范围及内容xx电网电力调度交易中心大楼内装饰装修工程，位于xx市xx新区中央商务区D02号地块。它包括三部分：由主楼、辅楼、中央大厅组成，地上19层，地下1层。本施工组织设计是第五标
2、段图纸范围内的装修工程、照明电气安装工程，卫生洁具安装，主要范围包括：主楼十至十九层整体范围内的装饰；不含中厅玻璃拦板、不锈钢栏杆；以上范围的所有外单元幕墙以内的窗套内侧四周装修；配套的照明电气安装工程、卫生洁具安装工程。装修内容为：(1)装修部位全部吊顶（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，表面白色乳胶漆，矿棉板吊顶，软膜天花以及配套的电气安装等）。 (2)装修部位全部墙面（干挂丁香米黄石材、洞石、裱糊壁纸、木饰板以及背漆玻璃、石英壁布乳胶漆等）(3)装修部位全部地面（镶贴深灰麻石材、丁香米黄石材、铺地毯、铺网络地板等）1.3对设计理念的理解与体现1.3.1对设计理念的理解我公司仔细审查设计招标图纸后，
3、对设计方案的理解为：办公楼一个与人工作密切相关的场所，现代办公楼的环境空间，体现着对工作的态度，对人性的尊重，突出工作场所的工作气氛，同时要表达空间环境的文化和艺术品味，注重自然与人文的有机结合，以此愉悦工作者的感官，放松其紧张的情绪，融关怀于每个细节，融亲切于每个空间，大气却不张扬，独特却不怪诞，豪华却不同于商业酒店，清新却不流于简陋，这是本次装修设计风格及特点的整体设计理念。1.3.2如何在施工中体现设计理念针对本设计方案理念的理解，在施工过程中确保让设计理念完美表现出来，具体措施为：十六至十九层设计总的思路是将充分利用现代的新装饰材料的搭配与设计，给工作者深深的融入到工作的气氛中去，装饰
4、华丽气派而不奢华，充分围绕着“以人为中心”的设计理念，创造了一个和谐的工作的空间。在施工前对材料色彩和色差的控制也显得至关重要，所有材料应预先选送样品，并通过预排版严格控制色差；施工过程中除尺寸严格把握还应注重不同材质材料的衔接和细部缝隙处理。1.4装修工程特、难点和施工对策1)本工程第五标段的主楼十六层至十九层室内装修属于办公区域重点的施工范围，主要是领导办公室、会议室等部位的装修，施工比较的分散，因此要求在施工过程中如何进行有效的整体控制管理提出了很高的要求，这是本标段室内装修的施工特点之一。拟采取的对策如下:(1)项目部在每层设立一个施工工长，专职管理本层次范围内的装修施工技术问题，并兼
5、职本层次的质量监督。(2)设立“设计技术小组”，负责深化设计工作和指导现场施工。由项目技术负责人担任组长，现场设计师和技术人员参加。2)十六至十九层在室内装修方面对装饰色彩有一定的要求，色彩具有辅助工作者的心情功能；办公区域的嗅觉环境也比较关键，现代建筑材料如涂料等的残留气味会使工作人员产生厌恶、恼怒情绪，因此材料应选择环保型，并符合国家最新颁布的材料十项性能标准，这是本工程的施工特点和重点。拟采取的对策如下:(1)对材料的采购供应上，尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑”。(2)所有材料在采购前均选送优质样品，供业主和设计单位确认后方可采购。3)室内墙面石英壁布乳胶漆、
6、马莱漆属于新材料的应用，在施工上有一定的难度，我们将此项作为施工重点。拟采取的对策如下:(1)在施工工艺上务求完善，严格贯彻执行“三级”技术交底制度，对工程中的关键部位、疑难点、采用的新工艺等，项目技术负责人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序的开展都需项目技术负责人批准，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。(2)充分利用以往有经验的施工人员，把以往的对此施工工艺的经验总结用于此工程中。4)本工程因工期较紧、作业面大，施工单位交叉作业多，装修阶段在成品保护上存在一定的难度，我们也将此作为施工过程中的一个重点。拟采取的对策如下:(1) 在装修施工进入面层安装阶段后，增加成品保护人
7、员数量，并分楼层分专业制定专项成品保护措施，过程中严格实施。(2)针对工期紧的情况，实施阶段性工期目标和整体装修工期控制计划，严格按照整体装修工期控制计划落实各阶段工期控制点，以确保在162日历天之内完成招标文件要求的全部装修工作，具体保证措施详见第六章施工进度计划及确保工期的技术组织措施。1.5现场施工条件主体结构工程已封顶，砌筑工程已完成，现场道路畅通，临时供电、给排水设施已具备。为保证本工程安全、文明施工，整个施工现场将实行封闭式管理，达到安全、经济，同时符合xx市施工现场文明施工要求。1.6交通运输状况与应对措施为了让往来运送材料的车辆既要保证不影响周围的单位和住户，又不让在施工区域长
8、时间停留。针对以上实际情况，我公司采取应对措施如下：1)大型车辆进出时，在出入口设置警示牌。2)材料部门根据特殊时段的交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。3)运输材料的车辆进场时尽量避开周围人流密集的时段，车辆进场后立即组织人力卸下材料，以便车辆及时离开第二章、劳动力与主要设备材料计划1.1劳动力计划1.1.1项目管理人员调配一旦我公司中标，我公司将立即根据拟定的项目管理班子，组织全部人员到位，在项目经理的领导下开展各自的工作。1.1.2施
9、工人员组织项目部将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高、技术熟练、作风顽强的各专业劳务队伍进场。专业劳务队伍进场后首先进行入场安全教育、文明施工教育、环保施工教育、质量创优教育，使之迅速进入工作状态，保证现场的施工能够优质、高效的进行，且特殊工种100持证上岗。详见插表2：劳动力需用计划表。1.3施工机械与计量检测设备计划根据本工程的设计施工要求，在施工准备及施工过程中，将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的机械机具设备，同时在本工程中所采用的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时进行保养及维修，确保使用正常。详
10、见插表4：用于本工程的主要施工机械表和插表5：材料试验/质检仪器设备表。插表2：劳动力需用计划表劳动力需用计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况 (单位:人)十二月一月二月三月四月五月六月木工16254441=32066贴面工0013=+2410油漆工513233230128水暖工333331电工41015151555焊工44841石材干挂安装工0010198105镶贴地面石材420瓦工1212杂工811812888合计3366127133132753324020016012080400 0插表3：主要材料需用计划表编号材料名称规格品牌生产厂家计量单位用量材料价格备注1白色微晶石甲供M2
11、6042樱桃木木挂板北京、深圳M2121.92903月15日3吸音木挂板阿姆斯壮上海M213643683月15日4乳胶漆多乐市KG200029.32月20日5软膜吊顶易天梭北京M210504304月10日6矿棉吸声板吊顶阿姆斯壮上海M223503682月25日7石英壁布华碧宝江苏M24700382月25日8纸面石膏板可耐福天津M288988.331月2日9浅灰麻石材甲供M222003月10日10丁香米黄石材甲供M24892月20日11亚光洞石甲供M215002月20日插表3：主要材料需用计划表编号材料名称规格品牌生产厂家计量单位用量材料价格备注12铁刀木成品木挂板格力特北京、深圳M2318插表
12、4：用于本工程的主要施工机械表设备名称规格型号数量进场时间冲击电钻TE-150.65kw122007.12.2030气动码钉枪XDM-B330252007.12.2427电焊机BXI-300A24.3kVA42008.1.38砂轮切割机直径300 1.7KW42008.1.38空压机PH-10-887.5kw42008.2.2427电 锤162007.12.2027手电钻6MM-13MM302007.12.2027砂轮机750W82007.12.2027喷 枪82007.12.2027电动改锥SO-60H2202007.12.2027大修边机TR-12 6702382007.12.2027角磨
13、机LG1007311122007.12.2027螺机36ABR 399377E102007.12.2027自攻钻6800DBV 692390E352007.12.2027手提电锯5103A 62432E42007.12.2027F50直钉枪BESCO202007.12.2027无齿锯1000W102007.12.2027石材切割机LYG-100262007.02.0508配电箱102007.12.2027电动套丝机TQ5022007.12.2027台钻1300W22007.12.2027激光垂直水平仪12007.12.2027说明：焊工、管工、钳工、起重工、通迅工、油漆工等工程所需要常用手动工具，如锉刀、扳手、冲子
