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1、厦门长实工程监理有限公司监理规划编审批制核准更改记文件CS-ZY-JLGH-01编号编制工程管理部部门发布2012年 02月 01日日期实施2012年 02月 01日日期版本5.1页码1/54文件受控号录更 改页码对应条更 改前更改后更改依据版次款2.0全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换策划报告2.1局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告4.0局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告5.0局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告5.1局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告文件编号： CS-ZY-JLGH-01 版次 :5.1监理规划
2、实施日期： 2012.02.01目录1.目的 .42.适用范围 .43.术语 .44.职责 .45.内容 .45.1项目概况 .65.2监理工作范围 .65.3监理工作目标 .65.4监理工作依据 .75.5监理工作内容 .75.6项目监理机构 .135.7项目监理机构的人员配备计划.145.8项目监理机构的人员岗位职责.155.9监理工作方法及措施 . .195.10监理工作制度 .265.11监理组织内部工作制度 . .265.12监理设施 .306.相关文件 .317.应用表单 .32附录一：监理工作程序 .331.0监理业务程序 .332.0施工招标阶段监理程序 . .343.0施工阶
3、段监理程序 .353.1质量控制流程、程序 . .363.2进度控制流程、程序 . .453.3投资控制流程 .473.4安全控制流程 .473.5合同管理流程、程序 . .493.6信息管理流程 .51厦门长实工程监理有限公司第2页文件编号： CS-ZY-JLGH-01版次 :5.1监理规划实施日期： 3.7组织协调流程、程序.534.0 保修阶段监理程序54附录二：危险源清单、不可容许的危险源清单531.0 危险源清单532.0 不可容许的危险源清单53附录三：环境因素清单、重要环境因素清单531.0 环境因素清单532.0 重要环境因素清单53厦门长实工程监理有限公司第3页文件编号： C
4、S-ZY-JLGH-01版次 :5.1监理规划实施日期： 1. 目的指导项目监理部开展监理工作，实现项目监理工作控制目标。2. 适用范围适用于凤凰花城J2010P01地块项目监理部的监理工作。3. 术语建设工程监理规划， 是根据建设工程监理委托合同确定的工作范围， 并根据所监理项目的特点而编写的监理工作计划和实施方案， 是指导监理工作全过程的纲领性文件。参加本项目监理工作的监理人员， 必须遵循本监理规划的指导， 从而使监理工作规范化、标准化，避免因人而异的随意性。建设工程监理是受建设单位委托，对工程建设参与者的行为进行监控、督导、管理和评价，因而监理规划将起到协调建设单位、 工程建设参与者（即
5、承建单位，材料设备供货单位）和项目监理机构的关系； 明确各方职责； 统一各方步调的作用。本监理规划将吸收各方的建议， 经建设单位认可， 成为建设单位和承建单位共同遵循的文件。委托监理的工程建设项目， 必须符合国家和当地的法律、法规和有关政策。建设行为的合法性、科学性、 合理性和经济性以及工程质量认定， 均需接受建设行政主管部门的监督。本监理规划在实施过程中， 将根据实际情况适时进行补充和修订， 以文件形式确定并按原程序报建设单位。4. 职责4.1 总监理工程师是执行项目监理规划的负责人，并负责确定项目部其他监理人员的岗位职责与分工。4.2项目其他监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作
6、。5. 内容5.1 工程概况：工程名称：凤凰花城J2010P01 地块工程建设地点：集美区11-09 片 1 区杏前路与锦园西咱交叉口北侧建筑、结构概况：总建筑面积为320230 平方米；本工程为一层地下室，上部栋塔楼#11#楼厦门长实工程监理有限公司第4页文件编号： CS-ZY-JLGH-01版次 :5.1监理规划实施日期： （ 2633 层）及 1 栋三层商业建筑，最高层数为层；基础型式采用桩基；基坑开挖深度大约为 4.80m6.54m，基坑安全等级为二级。6#楼建筑层数为 33 层，高度为 96.8m，剪力墙结构，抗震等级为二级；7#8#楼建筑层数为 26 层，高度为 79.00m ，剪
7、力墙结构，抗震等级为二级；9#11#楼建筑层数为 33 层，高度为 96.8m，剪力墙结构，抗震等级为二级；17#楼建筑层数为 3 层，高度为 14.4m，框架结构，抗震等级为三级。建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：甲级建筑防火分类：一类高层民用建筑，主体耐火等级一级。抗震措施：按抗震设防烈度7 度采取抗震措施；抗震设防类别为丙类建筑。人防等级 : 平战结合六级结构体系：现浇钢筋混泥土剪力墙结构，为A 级高度的高层结构。基础型式：锤击沉管灌注桩。结构抗震等级：地上部分、剪力墙的抗震等级为二级；局部框架结构的抗震等级为三级。（项目组成、建筑用途、建筑层数、建筑高度、建筑面积、户型、防火等级、耐火等级、地下室防水等级、 电梯设置；主要装修材料及做法， 包括：内墙、外墙、天棚、楼地面、防水层、保温层等） 。（结构型式、主要的结构材料及强度等级、基础型式、跨度、设缝情况、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度、建筑结构安全等级、结构抗震等级、基础设计等级、设计使用年限等） （内容根据工程实际简单概述）建筑节能概况：（内容根据工程实际简单概述）安装工程概况：（内容根据工程实际简单概述，没有的内容可取消相应条
