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1、校园特种设备设施日常维修及养护和检测管理服务的内容和质量要求表分项名称日常维修及养护和检测管理服务的范围、内容和质量要求考核分值 （60 分）高压供配电 设备的日常 维修及养护 和检测1. 规范及标准要求:GB/T 31989-2015高压电力用户安全GB 50194-2014建设工程施工现场供用电安全规范、DL/T596-2021电力 设备预防性试验规程等其他国家及地方规范和标准；2. 高压设备的主要内包含但不限于10kv变压器20Kva xl（台）、 1250kvax5（台）、10kvax4（台 X 8kvax9（台 X 630kvax2（台 X 5kVAx2 （台 4kVAx1 （台），
2、合计24台；高压柜合计64套；高 压电缆合计50根；避雷器合计75组；3. 变压器巡视检查的内容和质量要求：（1）变压器外观是否完好， 是否有漏油情况，变压器油位是否正常；（2 ）变压器高低压接头是否有发 热现象，有无松动，支柱瓷瓶有无破损，裂纹；（3）变压器冷却系统启停 是否正常，温度是否正常；（4 ）运行中的变压器声音是否正常，有无异响；4. 开闭所、配电房高压柜运行检查的内容和质量要求:（1）高压柜 分合闸指示是否正常，电流表、带电显示仪、储能指示、保护装置是否正 常工作；（2）隔离开关是否接触良好，有无发热痕迹；（3）支柱瓷瓶有无 破损，裂纹；（4）电缆接头是否有发热现象；（5）开关柜
3、、母线有无放电声 和放电痕迹；直流系统充电模块是否正常工作，电池电压是否正常，降 压硅琏是否正常；（7）低压设备中的负荷显示、带电显示、分合闸指示位 置、无功补偿装置、壁挂直流装置是否正常；5. 箱变运行检查的内容和质量要求：电流速断、接地指示、瓦斯保 护动作、变压器、高低压设备是否正常；6. 供配电设备预试定检的内容和质量要求（1预试定检每年1次； （2）电力变压器，包括以下工作：绕组、铁芯、套管等绝缘电阻测试，交流耐压试验等；（3）高压开关柜，包括以下工作：绝缘电阻测试、交流 耐压试验、各回路交流耐压试验、各回路电阻测试、线圈直流电阻测试、 保护装置试验等；（4）低压母线排的绝缘电阻测试及
4、交流耐压试验等；25（5）室内外电力电缆的绝缘电阻测试、直流耐压试验及泄露电流测试、 相位检查等；（6）送配电保护装置及变压器保护装置的保护功能测试等； （7）智能测控装置的测试功能试验；（8）配电室内各低压开关柜的常规 性试验：外观与连接部位检查、外壳绝缘检查、电容检测等；（9）各设 备的绝缘电阻测试、交流耐压试验（含二次回路）、导电回路电阻测试、 分合闸线圈直流电阻测试、各保护装置性能试验等；（10）预试定检完毕 后需要及时向学校提交预试验报告。对故障或缺陷及时处理，并及时向学 校提出可行性建议及意见；7. 急响应维修服务：（1）提供24小时紧急响应维修服务，发生事 故通知后应在1小时内到
5、达事故现场，了解事故原因并组织抢修，外线电 缆电气设备故障的紧急维修费用单件材料费用在5元及以下的，由维 保承担，单件材料费用大于5元以上的，由学校承担；（2）紧急维修 完成后24H内，维保方须就故障原因以及维修结果、后期预防措施等内 容向学校出具专项书面报告；8. 日常工作服务：（1）绘制电力系统主接线图，编制设备运行规 程及管理制度；（2）按照专业规程要求开展维保管理；（3）建立完善设 备台账，加强设备缺陷管理和处理，制定并按时修编现场规程及典型操作 票；（4）箱变及开闭所、配电房设备每月做一次卫生并做好相关设备记 录，每季度开展一次设备红外测温，每半年对维护设备除尘、螺丝紧固、 分合闸测
6、试、接地电阻测试、变压器油位及品像查看一次；（5）巡视检 查中发现有故障元件损坏时做好相关记录，单件金额在5元及以内的 维护材料由维保方承担，单个材料（零件）金额在5元以上的，由学校承担；9.具体实施办法另在合同中明确。电梯的日常维修及养护和检测1. 规范及标准要求:特种设备安全法重庆市特种设备安全监察 条例电梯使用管理与维护保养规则（TSG T52-2017）;2. 范围：科技楼3部通力电梯（9站/9门），图书馆电梯8部；3. 内容和质量要求：根据国家及地方规范进行维修及养护和检测， 且每年报送1次质量技术监督局并获得电梯特种设备使用标志；4. 维保中更换零部件单件在5元及以内的，由物业企业
7、或者维 保单位免费提供，超出范围的更换零部件由学校定价后另支付；5. 具体实施办法另在合同中明确。5中央空调的 日常维修及 养护和检测1. 范围：科技楼格力多联式空调室内机346台，格力新风处理机 19台，格力多联式空调室外机25台；图书馆2462台风机；2. 内容和质量要求：（1）空调每年清洗2次：6月前清洗第一次， 11月前清洗第次；（2）机房专用空调运行情况的维护检查（包括过滤 网的使用情况及更换）和清洁设备表面，每月一次；（3）所有空调的排水 管路畅通检查，半年一次；（4）所有空调制冷剂管路保温层检查，每年一 次；（5）空调检查接触器、熔断器及空调内电缆连接有无松动或接触不良 现象，每
8、月一次；（6）空调测量压缩机电流，半年一次；（7）空调高低 压检查，每月一次；（8）故障处理时限要求：1小时内赶到现场，6小时 内解决故障；（9）维护用酉己件必须是原厂配件；（10）中央空调主机室外 系统每年进行一次防腐处理；3. 中央空调的维保模式为每年全包干模式，即保证全年空调正常使20用，除空调供电电源及拆移机除外，如需更换空调所有配件费用由物业企业或者维保单位自行承担；4. 具体实施办法另在合同中明确。防雷与接地 系统的日常 维修及养护 和检测1. 规范及标准要求：GB557-2010建筑物防雷设计规范 GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB/T21431-2015建筑物防雷装置检测技术规范DB42/T-513-2015电子信息系统 防雷检测技术规范等相关国家及地方规范及标准；2. 范围：校园内所有接闪器、引下线、接地装置、防静电静电接地、 等电位连接、电磁屏蔽、电涌保护器（SPD X 土壤电阻率、剩余磁场强度 测量，约1453点；3. 内容和质量要求:检测单位应根据国家有关防雷规范及标准对学 校的防雷装置每年进行1次检测，检测后，检测单位必须向学校出具由质 量技术监督局认可的检测报告；4. 防雷与接地系统检测后根据检测报告，若需要整改维修在5 元及以下的，由物业企业进行整改维修，超出范围的报学校专项解决；5. 具体实施办法另在合同中明确。10
