房屋建筑工程施工合同5篇.doc

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1、 房屋建筑工程施工合同5篇 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进展，为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一、工程慨况： 二、承包方式： 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围： 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，（木工），钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，（其它）墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。 四、承包价格及付

2、款方式： 1、价格： 元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。 2、根底竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款 元整，（春节）前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五、工期及安全责任： 工期从 20-年 月 日到 20-年 月 日竣工。推迟一天罚款 元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间： 1、本工程全部安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全治理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损

3、害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业局部必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需安排适当监护人员，电焊作业留意防火等。 3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 六、质量要求： 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、后期修理： 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 八、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当

4、共同遵守上述商定，假如一方违反商定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿; 2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向 仲裁委员会申请仲裁。 九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式 份，自签字日期生效。 甲方： 20-年 月 日 乙方： 20-年 月 日 房屋建筑工程施工合同2 甲方：身份证号：(以下简称甲方) 乙方：身份证号：(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意标准和甲方要求。 二、工程价款与

5、支付方式 1、工程价款：。 2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、（保险）费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3、工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1、砖： 2、砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3、水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。 4、机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5、组织协调：乙方积极

6、组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1、甲方负责现场指导、协调。 2、甲方监视乙方工程质量、安全、进度，乙方效劳甲方的治理。 3、工程质量：乙方严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5、工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6、工

7、程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7、治安治理：乙方施工人员不得违反治安治理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突积极与甲方联系，通过正值方式解决。 8、但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。 2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 房屋建筑工程施工合同3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结

8、合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿的根底上协商全都，达成如下条款，并共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 面包砖路面 2、工程地点： 3、承包内容： 路牙石。面包砖路面 4、承包范围： 园内全部面包砖路面 5、承包方式： 包工。不包材料 6、质量要求： GB50210-20-建筑装饰装修工程质量验收标准 7、工期要求： 20-年 月 日至 20-年 月 日。 二、甲方工作： 1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的治理工作，对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进展监视、检查。 2、负责向乙方供应临时水电。 三、乙方工作： 1、乙方为驻工地代表

9、，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监视和治理。 2、做好承包范围内各相关工种间的穿插协作工作，竣工验工前的成品爱护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。 四、关于质量的商定： 1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进展施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收标准(GB50210-20-、GB50303-20-、GB50242-20-、GB50327-20-等)作为本工程的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，

10、工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 五、关于工期的商定： 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。 3、因气候等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。 六、关于价款和结算的商定： 1、双方商定本工程合同承包价格每平米 22 元(人民币)。 2、本承包价格包含人工费。 3、付款方式： 现金 a、开工后1日内，甲方付款10000元作为乙方的前期进场费。 b、施工每100米后，甲方结款一次 e、余款5%元待壹年后结清。 七、关于材料的商定： 1、甲方负责联系准时供应

11、乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。 3、全部进场甲方的供材，乙方不得擅自挪用。 八、关于（安全生产）的商定： 1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的（规章制度），以及对文明现场和安全生产的要求。 3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。 九、关于违约责任的商定： 1、乙方须自行完本钱施工任务，严禁乙

12、方将本工程再次进展分包或转包。 2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金 元。 3、乙方必需给进场施工的工作人员购置人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方(签章)： 乙方(签字)： 20-年 月 日 20-年 月 日 房屋建筑工程施工合同4 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规规定

13、，参照该工程主体工程条款，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本协议。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程范围： 三、合同工期：本工程自20-年 月 日至20-年 月 日，工期日历-天，不行避开的自然灾难除外。 四、质量标准：到达本工程招标文件及主体工程相关条款商定的技术标准。 五、合同价款：本工程采纳总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币-元整(￥：-元)。 六、工程款的结算及支付： 本协议所涉及工程款的支付：采纳无预付款方式，承包人根据本协议要求完成施工任务后，向发包人供应三套完整的工程量验收计量（报告）及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%;在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。 七、各方权利和义务： (一)发包人 1、开工前向承包人供应现场的水准点及完整的施工图三套。 2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监视等人员参与图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。