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1、风险项目投资协议范本甲方：联系电话：联系地址：联系人：乙方：联系电话：联系地址：联系人：根据_市城市规划_产业调整及发展方向，乙方愿在_市_区投资开发市场和房地产项目（综合性商住小区），并于_年_月_日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于_（地址），面积约为_亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。第三条付款时间及条件1、本协议签订后_天内由乙方向甲方支付_万元人民币。2、甲方将已完成拆迁并搞好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支
2、付_%。3、在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付_%。4、其余款项在本合同签订后二年内付清。按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权；2、负责为乙方建设项目办妥立项批复；3、负责为乙方办理土地使用权证；4、负责为乙方办理建设用地许可证；5、负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作；6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标；7、协助乙方协调济南市
3、政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后_天内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任1、按时支付本合同第三条规定的价款；2、按照合同规定的时间完成项目的开发。第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供_分之_或_分之_的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条乙方同意争取在年一季度内对
4、本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。第十二
5、条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。第十三条任何因本合同引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_委员会_，并按_委员会_规则进行_。第十四条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。甲方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日风险项目投资协议范本（二）甲方（投资方）：地址：联系电话：乙方（被投方）：代理人：地址：联系电话：甲、乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就_创业项目达成合作意向，因此制定此投资协议书。一、甲方经过前期调查分析，决定投
6、资支持乙方创业，在签署此投资协议书之后的六个月内，甲方愿意提供必要的办公场地给乙方无偿使用;二、在签署协议书后的六个月内，甲方愿意以真诚无私的态度帮助乙方梳理、提炼、强化其商业模式、团队建设、企业管理等必要创业知识与基础;三、合作期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止;合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约;如各方无意愿继续续约，则合同届满，按照法定程序解散_公司;四、甲方及乙方出资金额及所占股权比例为：_。五、甲方支持乙方在一到两年内回购20%的股份，甲乙双方一致认同根据业绩情况可给予管理团队一定的股权奖励。具体细节执行时另行商议。六、此次投资用途主要为
7、：项目运营费用，甲乙双方不得擅自改作其他使用;七、在投资合作期间，甲乙双方均不得向任何第三方泄露任何有关对方的企业信息，并且此保密义务不因此协议书结束而终止;八、在甲乙双方签署此协议书，甲方对乙方的投资权具有独家排他性质，乙方对此表示理解并愿意遵守;九、任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_仲裁委员会仲裁，并按_仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。十、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，由双方协商签署补充协议确定。甲方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：代理人（签字）：_年_月_日风险项目投资协议范本（三）甲方：
8、乙方：甲、乙投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条、共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%。乙方占出资总额的_%。第二条、利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共
9、有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条、事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。4、甲方在执行事务时如因其过失
10、或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：（1）转让共同投资于股份有限公司的股份。（2）以上述股份对外出质。（3）更换事务执行人。第四条、投资的转让1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条
11、、其他权利和义务1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。2、共同投资人在股份有限公司登记之日起_年内，不得转让其持有的股份及出资额。3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条、违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条、其他1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协
12、议一式_份，共同投资人各执_份。甲方（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（签字）：_年_月_日签订地点：_风险项目投资协议范本（四）甲方：_地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_乙方：_地址：_ 邮编：_ 法定代表人：_甲、乙双方根据国家的相关法律法规，本着平等互利、公平公正、诚实守信和双赢共荣的原则，充分发挥双方优势，在创业投资领域共同达成以下条款。第一条合作的定义甲、乙双方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营公司业务。第二条股权合作的比例甲、乙双方同意，以双方注册成立的_公司为投资主体。各方出资比例分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第三条合作后立行基准日
13、约定甲、乙双方商定本投资合作协议书签订之日后第天为合作后立行的基准日。第四条双方到资的比例期限约定甲、乙双方的出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应按未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。第五条甲方的权利与义务1、依法享有对标的资产_%的收益权。2、年内不得将标的资产转让给股东以外的权利人。3、年内不享有对标的资产的处置权。第六条乙方的权利与义务1、依法享有对标的资产_%的收益权。2、年内不得将标的资产转让给股东以外的权利人。3、年内不享有对标的资产的处置权。第七条保密（双方）协定合同双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资
14、料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限为_年。第八条双方违约责任本协议各方须严格履行协议各项约定，任何一方违反本协议的任何约定并导致守约一方损失，应由违约一方承担相应责任并赔偿损失。第九条争议解决方式约定因履行本协议所产生的争议，由协议各方协商解决，协商不成，协议一方可向甲方所在地人民法院会提起诉讼。第十条协议的变更及终止约定（一）本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割
