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1、省委党校经济适用房二期工程3号住宅楼施工组织设计目 录第一章 工程概况（2） 第一节 工程建设概况（2） 第二节 工程特点（4）第二章 施工质量目标与部署（6）第一节 施工质量目标（6）第二节 施工部署（7）第三节 工程项目部署（9）第三章 施工方案（10）第一节 施工顺序（10）第二节 测量放线（10）第三节 降水工程方案（11）第四节 桩基工程（14）第五节 主体结构工程（16） 第六节 屋面工程（24）第七节 装饰工程（25）第八节 门窗工程（26）第九节 天棚装饰及内外墙工程（28）第十节 脚手架工程（30）第四章 单位工程施工进度计划（32）第五章 单位工程施工平面图布置（33）第一
2、节 施工现场条件（33）第二节 施工临时用电布置（34）第三节 照明布置（34）第四节 施工用水布置（35）第五节 施工场地管理（35）第六章 主要技术组织措施（35）第七章 主要技术施工措施（41）第一节 雨期施工措施（41）第二节 夏季施工措施（42）第三节 冬季施工措施（42）第四节 工程施工进度（44）第五节 文明施工管理（44）第六节 质量管理制度与安全管理制度（44）第八章 主要经济指标及设计文件（47）本施工组织设计编制依据及规范（54）管理机构附图表（55）第一章 工程概况第一节 工程建设概况一、工程概况本工程为省委党校经济适用房二期工程3号住宅楼工程地点：文一路浙江工程学院东
3、侧，省委党校西南角建筑面积：2848.8M 工程造价：813.26万建筑高度：建筑物主题最大标高为38.280M。0.000相当于绝对标高4.80M。本建筑为一梯两户，电梯式公寓，共11层，22户。由主楼和架空层两部分组成，地下设架空层（车库、机动车库、汽车库）层高为2.18M，主楼层高为2.8M，顶层为2.9M。建筑结构：异形柱框剪结构。工程相对标高0.000相当于绝对标高4.80M。室内外高差700MM，盥洗室、卫生间、阳台、前室、阳台地面均比客厅低30MM，并向地漏找坡泛水。建筑物形状如下图：建设单位：省委党校施工单位：浙江建工集团设计单位：浙江建设职业技术学院设计事务所勘测单位：浙江省
4、综合勘测设计研究院监理单位：浙江省通利建设监理工程有限公司质检单位：杭州市质检站安检单位：杭州市安检站二、建筑设计：1、 屋面：a、平屋面做法：EPS隔热砖，20厚1：2水泥砂浆结合层，SBS 防水层，30厚细石砼加浆找平，一布五涂“JS”防水层，20厚1：2水泥砂浆找平层，膨胀珍珠岩2%找坡最薄处30厚钢筋砼屋面板。 b、斜屋面做法：波形装饰瓦坡屋面做法详 00SJ202（一）。2、 墙体：标高0.000以下MU10粘土砖，M10防水砂浆砌筑； 标高0.000以上MU10多孔砖（KP1）M5混合砂浆砌筑。3、 外立面：地面：20厚1:2水泥砂浆地面，表面夯实，100厚碎石垫层，80厚C15砼
5、；踢脚：150高水泥砂浆踢脚：12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆抹面；外墙：面砖外墙面：12厚1:3水泥砂浆底，8厚1:2水泥砂浆面粘贴面砖。4、内装修：卫生间：（5厚1:1水泥砂浆结合层，防滑地砖面）1800高10厚1:3水泥砂浆粘贴，200300瓷砖面；楼面：水磨石楼层，用10-15厚1:3水泥砂浆打底，找平。按设计图纸采用1:1水泥砂浆固定分格条再采用1:2-1:2.5水泥石屑抹面，浇水养护一周后用磨石机磨光，再用草酸清洗，再打蜡保护； 内墙：18厚1:4水泥砂浆分层抹平，2厚水泥纸筋灰光面803白色涂料二度；顶棚：15厚1:3水泥砂浆分层抹平，803白色涂料2度。5、其它：P
6、VC雨水管详见水施，雨水口用铸铁保护，明露金属屋面：防锈漆二度，银粉漆二度；明露金属面为防锈漆二度，银粉漆二度；黑色艺术铁花装饰件；木材防腐：水柏油二度罩面；屋面采用有组织排水，平屋面采用建筑找坡I=2%；阳台、雨蓬、女儿墙压顶；凡图中门窗未注明者均逢中、柱边或距墙边120mm安装，所有落地窗内设1100高栏杆。三、结构设计： 本工程0.000相当于绝对标高4.800M。本工程为乙类建筑，抗震设防烈度为6级，安全等级为2级，设计使用年限为50年，耐火等级为2级，结构抗震设防类别为丙类。梁柱墙抗震等级为3级，采用钢筋砼框架剪力墙结构，场地土类别为3级。 1、主体：主体为异形柱框剪结构（1）、各标
7、高段所用混凝土强度等级如下表：混凝土强度等级所用部位C402.150标高以下C352.150-7.750标高之间C307.750-16.150标高之间C2516.150标高以上（2）、钢筋采用HPB235和HRB335（分别用和表示） 钢筋锚固长度及塔接长度见下表：砼等级C35C30C25锚固长度搭接长度锚固长度搭接长度锚固长度搭接长度HPB23530d35d25d30d25d30dHRB33535d40d35d40d30d35d注：不同直径的钢筋的搭接以直径最小的钢筋计算搭接长度（3）、箍筋末端做135度的弯钩，弯钩平直长度为10d（d为箍筋直径）（4）、接头区段内受拉钢筋接头面积的允许百分
8、率：当为绑扎搭接时为25%，焊接时为50%。（5）、焊条：E43xx型用于HPB235级钢筋 E50xx型用于HRB335级钢筋（6）、砖墙：标高0.000以下Mu10的粘土砖 标高0.000以上Mu10多孔砖（KP1）（7）、砂浆：标高0.000以下M10防水水泥砂浆 标高0.000以上M5混合砂浆（8）、门窗过梁通过处，均设过梁或过梁板。（9）、沉降观测点位置详见结施4，沉降观测需在观测点设置后时进行，以后每上一层观测一次。（10）、基础：本工程桩基说明详见桩位平面图，基础混凝土采用C40级，承台下设300厚嵌桩石，基础垫层采用50厚碎石上100厚C10素混凝土，砖胎膜用MU7.5砖，M7
9、.5水泥砂浆砌筑；地下室混凝土施工要求连续浇捣，所有穿墙管都必须带止水钢板；基础施工时必须结合设备图预留（预埋）孔洞（埋件），严禁后凿；根据实际情况作好地下室围护工作，确保邻近建筑物及道路的安全和施工安全；基础底板上，下皮主筋应用短钢筋绑扎支撑，不得用预制块支撑，地梁及底板的下部钢筋在跨中搭接，上部钢筋在支座搭接；地下室外墙、基础、地梁及底板混凝土抗渗等级为S6；地下室外墙、地梁及底板混凝土水泥中渗8-10%UEA微膨胀剂。三、设备安装设计详见设备安装施工组织设计第二节 工程特点一、工程特点：困施工场地受到一定的限制，施工工作面较狭小。1、打桩工程：地质情况详见地质勘测报告。打桩前要确定桩位和
10、打桩顺序，打桩过程中要注意打桩的流水方向，防止因打桩挤土而使桩身位移和破坏，以至出现承载力不足及断桩现象，具体详见打桩专项方案。2、主体工程：本工程为框架剪力墙结构，在施工过程中，特别要控制模板、混凝土施工、钢筋工程的质量，确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度、保证不变形，不炸模。混凝土浇捣密实、不漏振、不离析，保证混凝土施工质量。钢筋工程要保证原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装的质量要求，使构件的形状、尺寸不受偏差。以确保优质结构目标实现。3、装饰工程：外墙装饰主要采用外墙涂料（AC97弹性涂料），内墙面采用“803”白色涂料，装饰工程要保证墙体表面平整光洁，阴阳角垂直、不起壳、不起鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等重点部位的施工质量。确保整个工程显
