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1、 房屋租赁转租合同范本(4篇) 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称甲方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于 年 月 日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案) 二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金( 元)
2、做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章; 日期： 房屋租赁转租合同范本2 合同双方当事人： 转租方（甲方） 受转租方（乙方） 依据
3、中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 1-1 甲方依法承租的座落于_（区/县）_路_弄（新村）_号_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_（全部/局部）即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件（1） 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备
4、状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_）该房屋的用途为_，乙方承诺按_（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 3、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月
5、。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前1个转租合同）的租期。 3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元，月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_千_百_拾_元_角整） 该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方
6、交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _. 5、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。 5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ _. 5-3 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即（ 币） 元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息
7、归还乙方。 6、房屋使用要求和修理责任 6-1 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、 修理
8、而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。7、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（_币）_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用
9、，方可办理退租手续。 8、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9、解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （2）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定
10、为危急房屋的； （4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之1的.，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 _倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 （1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （2）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同商定，擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的； （4）因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的； （5）乙方擅自转租该房屋、转让该房
11、屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 10、违约责任 10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2 在房屋转租期间，非本合同商定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3 乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的
12、_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。 101、其他条款 11-1 甲、乙双方商定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由_（甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。 11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1
13、致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1局部，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择以下1种方式解决（以下两种方式由甲、乙双方共同任选1种） （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 11-5 本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，（_区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。 转租方（甲方） 受转租方（甲方） 国籍： 国籍： 法定代表人： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 签名盖章： 签名盖章： 签约日期： 签约日期： 签约
