《住宅XX小区环境卫生维护.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅XX小区环境卫生维护.docx（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住宅XX小区环境卫生维护住所小区的环境卫生保护依据物业环境卫生保护不一样类其余区分，可将物业环境卫生保护分为住所区管理、写字楼管理、工厂管理及其余种类管理等。针对不一样物业种类，物业环境卫生保护的内容和要点也有所不一样。一、住所小区环境卫生保护方式住所小区的环境卫生保护一般由物业管理公司所有管理，物业管理公司可选择自行管理或采纳外包方式进行管理。住所小区除了公共部分由物业管理公司管理外，业主的室内环境卫生保护及私人花园等一般由业主自行管理，或由物业管理公司供给特约洁净服务。二、住所小区环境卫生保护的要点1、一般住所小区小区建筑物内部公共部分的环境卫生保护小区内部环境的利害直接影响到该小区居住居
2、民的生活。内部公共部分的环境卫生保护主要包含门窗玻璃、墙面、楼梯及走廊的打扫、擦洗等。对小区内部公共部分的环境卫生保护需依据标准作业，并安排专人负责对环境卫生保护工作状况进行督导，保证所洁净的地区内门窗玻璃、墙面无污渍水迹、无附黏物、手印。地面无积水、杂物，无显然污渍、泥沙。走廊、楼梯间、天花板无污渍、蜘蛛网。小区外面的环境卫生保护小区外面的环境卫生保护主要包含建筑外檐的洁净，如根绝任意张贴、任意搭建，外檐按期油饰粉刷，保持整齐的外檐成效。小区外面环境卫生保护还包含建筑物四周的道路、小区骨干道的打扫和公共场所及庭院、建筑小品的环境卫生保护以及垃圾的采集与清运等。小区骨干道、庭院要分工负责，保证
3、路面无垃圾、杂物、泥沙、水渍。小区内坐椅、桌台、园灯、路灯歇息亭廊、少儿游戏设备等，安排专人环境卫生保护。对少儿游玩设备环境卫生保护时，发现有设备脱焊、断裂或有安全隐患，要实时报告工程部维修。擦抹路灯等带电设备要注意安全，防止触电。垃圾日产日清，推行垃圾袋装化。公共设备的保护管理小区公共设备包含路面、泊车场所、公共休闲设备、娱乐设备、建筑小品等与物业环境卫生保护直接关系的部位，这些部位不单拥有使用功能，并且直接关系到整个地区的观瞻。这些部位和设备在维修之处都是比较齐整的，管理保护得好，不单能延伸使用寿命，并且更好地表现整体环境成效。搞好公共设备的保护，相同需要一套严格的管理制度和先进的保护手段
4、。要有专人保护管理，果断遏止人为的破坏。关于自然的破坏，实时组织力量修复，使公共部位、公共设备保持干净完满的状态和成效。提升小区居民的“社区”精神，增强环境卫生的宣传教育“社区”精神文明建设能够从倡导“社区”精神和住所小区精神文明规范两个方面来确定。创立社区环境文化，增强卫生环境保护宣传，使居民形成爱惜卫生的优秀习惯。增强社区环境文化的建设，不单能够丰富居民文化生活，方便环境卫生保护，还能够提升居民的环境卫生保护意识，是环境卫生保护达到事半功倍的成效。为了创立优秀的社区环境文化，物业公司可采纳以下举措：完美环境卫生保护辨别系统，在人为破坏许多的地方增添卫生保护宣传表记牌；增强环境卫生知识宣传，
5、可在小区公共通告栏内开拓一部分宣传环境卫生的知识；对业主举行环境卫生保护小知识、环境卫生保护小诀窍、平时家政小护养等方面的讲座；展开文明单位创立活动，建立优秀的卫生习惯。主要评选洁净物业项目、洁净文明家庭等；拟订并要求业主签署小区环保条约。2、崇高住所小区崇高住所小区包含高级公寓、高级别墅。因为崇高住所小区的居民集体与一般住所小区的不一样，并且它的建筑品位高，设备设备齐全。所以，物业环境卫生保护要求的标准、要点也有所不一样。崇高住所小区环境卫生保护的原则是：服务高，环境整齐干净，安全雅观。包卫生：门前做到“五无”（无烟头、无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹），垃圾一定推行袋装化，并推行准时、定点清
6、运，保持环境卫生，蚊、蝇鼠、蟑螂密度在城市环境卫生管理标准之内。包绿化：做好绿化保护工作，保持绿化带内的干净，为保证崇高住所小区文雅的绿化环境，应实时清理落叶、残枝和垃圾等。包次序：保护门前市容卫生和社会次序，做到“七无”（无乱堆放物件、无违章占用人行道、无乱搭建、无乱停放车辆、无乱张贴口号、无在门前乱挂物件、无超出露台堆放物件）发现违章行为应实时遏止或报告。各住户单位指定人员负责卫生管理工作，拟订卫生环境卫生保护制度，配置足够的卫生设备，搞好环境卫生。落实责任，增强监察，对环境卫生保护员各管辖区增强平时监察和按期检查评选，夸奖先进。问题处实时整顿。对硬地面进行冲、洗、刷，做到垃圾点、箱、桶环
7、境卫生，无虫、蝇和积水，为卫存亡角。严禁在住所区的任何地方乱涂画、乱张贴。按期进行卫生大打扫。按期进行灭四害工作。按规范要求对园林景点进行保护，每日对园林景点各区域进行专人环境卫生保护。保持园林景点的完满干净，努力为住户创立出一个安全、静化、优美、温馨的优秀生活环境。创立社区环境文化，并可展开家政服务、私人花园代管等有偿服务活动。三、住所小区环境卫生保护方法1、成立完美管理体制要将物业环境卫生保护做好，一定要有一个完美的管理体制，如职工入职培训、洁净知识技术培训、安全培训、管理知识培训等，此外还应有完美的工作制度、赏罚制度及标准。2、成立完美的质量管理系统质量是一个公司的生命线，作为一个服务性
8、行业，物业环境卫生保护的产品就是服务，职工的一言一行及每项工作的每个细节都直接影响业主对物业管理公司的印象。一定成立完美的质量管理系统，包含操作过程的质量控制方法、检查及监控体制、工作记录等。3、拟订科学合理的操作规程操作规程是操作者在做某一件事时一定依据的操作方法与步骤。一个科学合理的操作规程能够保证不一样操作者也能够做出同一质量标准的产品，进而保证产质量量不会因操作者的不一样而有所差别。在拟订操作规程时也需要考虑各样影响环境卫生保护工作的要素，而后把各项操作步骤量化、标准化，使职工易于理解接受。4、监察检查严格的监察检查是保证工作计划、责任制、管理制度等贯彻落实的重要手段。监察检查一般采纳职工自查、管理区域负责人巡逻和部门经理抽查“三查”相联合的方法。职工自查是指每个职工都要依据操作规范和要求，对自己所负责的地区、项目不停地进行自查，发现问题实时办理解决。管理地区负责人巡逻是指把自己管理地区内的所有部位、项目进行巡回检查的工作作为自己的主要工作，发现问题实时敦促整顿。部门经理抽查是指由部门经理对卫生状况进行检查，检查采纳抽查的方式进行，发现问题实时通知地区负责人安排整顿。
