关于馆舍租赁合同合集7篇.doc

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1、关于馆舍租赁合同合集7篇 关于馆舍租赁合同合集7篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的用途越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?下面是帮大家的馆舍租赁合同7篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 公司(以下简称甲方)自年月日起,将市(地点)建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承当费用。双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在天内一次付清。逾期须按日支付

2、的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供给中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的维修: 1.屋顶漏雨,地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的

3、修理和更换,配电室的维护和清扫; 5.围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损; 6.房屋外部的油漆粉刷每年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 第四条 由于甲方检查不周,维修不及时,造成房屋结构损坏,发生平安事故,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供另外的房屋,乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。 房屋危及乙方的平安或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解

4、除合同。 第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。 第六条 乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行以下各项自费工程: 1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样; 2.增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应负担相应的损失费。 在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以撤除。 乙方可以自费油漆粉刷房屋。 第七条 乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋,须经甲方同意,并另订协议。 乙方对承

5、租房屋、庭院进行乱拆、乱搭,造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时,应负责修复或赔偿。 第八条 乙方在征得甲方同意后,可增加电容量,但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么,由此造成的损失,由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的房屋遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收局部或全部租金,直至该房屋修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋因市政建设需要,甲方收回房屋应提前个月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。 第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时,应提前个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好

6、(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日至年月日为止。期满前天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。 本合同于年月日在签订,一式两份,每份都用中文和文写成,两种文本同等作准。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代理人(签字): 代理人(签字): 年月日 年月日 北京外交人员房屋效劳公司(以下简称甲方)自年月日起,将XX市(地点)建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承当费用。 双方兹订立租赁合同如下: 自本合同生效之日起,乙方须按

7、年度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供给中断,甲方将酌情减收相应的费用。 甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的维修: 屋顶漏雨,地板糟朽; 门窗五金配件、门窗纱的修

8、理和更新; 管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换; 灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫; 围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损; 房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 由于甲方检查不周,维修不及时,造成房屋结构损坏,发生平安事故,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供另外的房屋,乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责

9、。 房屋危及乙方的平安或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解除合同。 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。 第六条 乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行以下各项自费工程: 在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样; 增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。 乙方需要对承租房屋扩建

10、、改建;或在庭院内新建房屋,须经甲方同意,并另订协议。 乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭,造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时,应负责修复或赔偿。 乙方在征得甲方同意后,可增加电容量,但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么,由此造成的损失,由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的房屋遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收局部或全部租金,直至该房屋修复时为止。 乙方承租的房屋因市政建设需要,甲方收回房屋应提前三个月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时,应提前一个月通知甲方

11、。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日至年月日为止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。 本合同于年月日在北京签订,一式两份,每份都用中文和文写成,两种文本同等作准。 甲方代理人:乙方代理人: (本人签名)(本人签名) 北京外交人员房屋效劳公司(以下简称甲方)自年月日起,将北京市(地点)建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承当费用。 双方兹订立租赁合同如下: 屋顶漏雨,地板糟朽; 门窗五

12、金配件、门窗纱的修理和更新; 管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换; 灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫; 围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损; 房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 房屋危及乙方的平安或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解除合同。 公司(以下简称甲方)自年月日起,将市(地点)建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备

13、有缺陷,由甲方负责修理,并承当费用。双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在天内一次付清。逾期须按日支付的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供给中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完

14、好。甲方将负责以下自然损耗的维修: 1.屋顶漏雨,地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫; 5.围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损; 6.房屋外部的油漆粉刷每年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 第四条 由于甲方检查不周,维修不及时,造成房屋结构损坏,发生平安事故,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供另外的房屋,乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。 房屋危及乙方的平安或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解除合同。 第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。 第六条 乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行以下各项自费工程: 1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样; 2.增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的

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