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1、养殖场租赁协议规格式版出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。第二条、租赁期限租赁期为年,自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为元人民币(大写)2、租
2、金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年_月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租
3、赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在_年_月_日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方
4、交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙
5、双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后_日内付清,并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备。2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)签约日期:养殖场租赁协议规格式版(二)出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、
6、面积、功能及用途1.甲方将位南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田租赁乙方使用。租赁物面积为300亩,每年800元亩。1.2本厂房属承租方式一,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条种养殖场租赁费用及相关事项3.租金租金为年,每年在月份交租金。3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:1、有自来水供生产使用。2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。3、由厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理。第
7、四条场所的维修、建设。4.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
8、第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款8.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。8.2本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。第九条合同效力本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日养殖场租赁协议规格式版(三)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据法律法规的有关规定,经双方充分协商,
9、特订立本合同,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关第二条、租赁期限租赁期为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为元人民币(大写)2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年_月底前一次性
10、交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、租赁期间甲方将租赁财产的
11、所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第六条、双方义务1、甲方在_年_月_日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处
12、理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后_日内付清,并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政
13、府对猪只、场内设施、设备2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)签约日期:养殖场租赁协议规格式版(四)甲方:_乙方:_性别:_身份证号:_为更好地推广和发展肉鸡养殖事业,依照“互利互惠,共同发展,诚实守信”的原则,经甲乙双方协商,乙方在自愿的基础上与河南_集团合作,为明确双方利益和义务,双方根据_的规定,就肉鸡养殖达成如下协议,以资双方共同遵守:一、肉鸡养殖规模乙方在_县_乡(镇)_村自
14、建肉鸡养殖场,鸡舍室内养殖面积为_平方米(新增面积届时按比例增加投放量,接雏周期和每批放雏量视出雏情况而定,由甲方养殖部根据具体情况掌握)二、养殖技术及要求为保证养殖质量,乙方自愿遵守甲方现有制定的及甲方因发展需要而后续制定的有关养殖方面的管理制度。并保证按相关规章制度操作,所涉及甲方制定的养殖管理制度纯属合同附件,与本合同具有同等法律效力。三、经济关系的确立1、乙方通过鸡场达标验收后,全额现金鸡苗,饲料,并预交_元只的共同保证金,甲方可谓乙方立户。若办理五户联保手续后,甲方可适当垫支料款。2、甲方根据市场供求关系和价格的变化,有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格,甲乙双方均从甲方文件发布之日起按变更的新内容执行。四、双方权利和义务(一)甲方责任1、按乙方饲养面积供应适量的健雏鸡苗,甲方将接鸡计划提前3_7天通知乙方,接雏时允许乙方到孵化场验收挑选,对残、弱雏乙方有权拒绝接收。2、根据养殖需要提供科学配方的全价饲料。3、按计划收回乙方提供无药残、无疫病,检验合格的商品成鸡。4、无偿提供相关技术指导和服务。5、及时结清与乙方有关的财务手续,按时兑现结账余款。(二)乙方责任1、根据合同约定,按甲方投放计划接收鸡苗,否则,甲方有权和扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金,情节严重者,甲方有权单方解