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1、玉溪湖畔知城项目监理系列文件 建安工程施工监理实施细则建筑屋面工程质量控制细则编 制：项目专业监理工程师 审 批：项目总监理工程师 日 期： 2012年1 月 5 日47 屋面工程质量控制471 工程特点、范围、内容4711 工程特点一、 屋面工程是建筑工程中的第四个分部工程，对房屋的环境及使用功能起着重要作用，屋面防水质量不好，出现渗漏，直接影响或导致房屋使用或不能使用。二、 屋面工程中最重要、最关键是屋面防水，因此屋面防水等级和设防要求，由设计单位根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限选定，按照屋面工程技术规范（GB50207-94）屋面防水等级分为：防水等级防水层面耐
2、年限建筑物类别及重要程度级25年特别重要的民用建筑和对防水有特别要求的工业建筑。级15年重要的工业与民用建筑高层建筑级10年一般的工业与民用建筑级5年非永久性建筑一般的小区住宅工程、屋面防水等级为级、级。三、 屋面防水构造、防水材料、屋面保温隔热构造及材料，均由设计根据工程特点、当地的自然条件及屋面防水等级来选定，因此施工单位必须按设计要求施工，监理单位要按设计进行检查验收。4712 工程范围内容：按国家执行标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）屋面工程范围内容为：子分部工程分项工程检查及划分1、卷材防水屋面13保温层卷材防
3、水层24找平层细部构造1、 按单元划分2、 按高低屋面检查2、涂膜防水屋面13保温层涂膜防水层24找平层细部构造同上3、刚性防水屋面13细石砼防水层细部构造2密封材料嵌缝同上4、瓦屋面13粘土瓦屋面油毡瓦屋面24金属板屋面细部构造同上5、隔热屋面13架孔屋面种植屋面2蓄水屋面同上472 质量控制程序项目承包施工单位项目监理单位报验资料完成编报、送审、施工任务审批、检查、验收及签署1、 施工单位及施工人员资质、资格证明文件。2、 施工组织设计施工方案、施工工艺方法、施工措施。3、 材料采供计划。4、 材料样品、样本生产、销售许可证。5、 材料合格证，出厂检验试验报告。6、 见证取样签认。7、 送
4、检复试报告及技术核定申请单。8、 进口材料海关商检证明。9、 其它指定材料。审查报审施工单位资质（格） 施工人员 不确认，另报审查编制施工组织设计签署审查意见审批制定施工方案、施工工艺方法审核批准/报送审批 不批准，重新编报送审批准编制材料采供计划签署审批意见审定汇集材料样品、样本许可证，自审确定/报送审定 不批准，另行提供审定签署审定意见采购供应材料入场 批准检验自验材质材性合格汇集资料/报送检验 不合格，另报审验签署检验意见现场见证取样检验 合格技术核定复检试验及报告审定合格/报送核定 不合格，更换后再验合格 1、 检验批质量验收记录。2、 分项工程质量验收记录。3、 子分部工程质量验收记
5、录。4、 屋面找平层泼水试验记录。5、 屋面排水试验记录。6、 雨水斗、水落管通水、通球试验记录。7、 屋面防水功能灌蓄水试验记录。8、 屋面细部检查记录。9、 工序按验收记录。10、 隐蔽工程验收记录。进行分项检验批施工签署核定意见 检验/评定完成分项检批施工验评合格/报送检验 不合格，修正后再验再进行分项检验批施工签署评定意见 合格检验/评定完成分项工程施工验评合格/报送检验 不合格，修正后再验再进行分项工程施工签署评定意见检验/评定组织屋面分部质量验评签署评定意见完成分部工程施工验评合格/报送检验 不合格，修正后再验 合格进行：屋面防水功能试验；屋面排水功能试验；屋面分部质量评定；评定合
6、格/报送验评检验/评定 不合格，整改后再验签署评定意见组织屋面工程验收 合格473 质量控制对策措施4731 材料质量控制一、 管理控制1、 屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料的品种、材质、韧性、规格（厚度）等应符合设计要求，为此：l 承包人在采购供应材料前，应将采购计划及材料的样品、样本报交监理审查。l 项目监理要依设计图纸要求进行核查及批准签证。2、 屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料庆有产品合格证书和材质韧性检测试验报告，为此：（1） 承包人应向监理填报工程材料/构配件/设备报审表，并附上l 采供数量清单；l 质量合格证明文件；l 自检记录及清单。（2） 项目监理应按国家现行相关产品
7、标准和设计要求进行核查验收，如果：l 核验合格，批准收存入库保管。l 核验不合作，提出处置意见并监督处置。3、 材料进场后，应按GB50207-2002规范附录A和B 的规定，现场抽样送检复验，并提出试验报告，不合格的材料不得用在屋面工程中使用。为此：（1）承包人将监理批准供应入场的材料报告监理，在监理的见证下进行抽样和取样。（2）将抽样样品（件）送到具备检测试验资格的单位作复检试验。（3）复检试验结果将检（试）验报告及技术核定申请单报送监理。（4）项目监理工程师对检试验报告作技术核定，按核定结果做出：l 核定合格批准在工程上使用。l 核定不合格禁止在工程上使用，并指令撤离施工现场。二、 材料
8、质量验收项目标准、批量及方法：材料品种名称检验项目及技术标准的规定及要求检验批量方法1、油毡卷材云南省建设厅，2000年发文为淘汰不用产品不检验2、高聚物改性沥青卷材符合GB12952-91，JC/J635-1996规定要求同规格、同等级每批卷为一检验批查合格证及检验试验报告3、高分子防水卷材物理性能及外观质量符合GB12593、GB12592的规定按每批进货批量取样查合格证检验报告4、弹性体改性沥青物理性能外观质量符合规范GB18242-2000、GBT3283-1989、GBJ3285-1989、GB/J18244-2000的规定及要求。按进货批量抽样检查查合格证检验报告观察法5、塑性体改
9、性沥青防水卷材物理性能外观质量符合规范GB18243-2000、GBT3283-1989、GBJ3285-1989、GB/J18244-2000的规定及要求。按进货批量抽样检查查合格证检验报告观察法6、高分子防水材料卷材物理性能外观质量符合规范GB181731-2000、GBT528-1989、GBJ529-1989、GB/J12952-1991、GB/J12953-1991的规定及要求。按进货批量抽样检查查合格证检验报告观察法7、沥青基防水涂料固体含量50%，耐热度80，柔性（101）无裂及断裂，不透水性压力0.1Mpa，时间30min，延伸率4.0mm。按进货批量抽样检查查合格证检验报告观
10、察法8、高聚物改性沥青防水涂料固体含量43%，耐热度80，0.1Mpa，保温时间30min，延伸率4.5mm。按进货批量抽样检查查合格证检验报告观察法9、高分子防水涂料 含量6594%N拉伸强度0.51.65Mpa断裂延伸率300%400%柔性2030、弯折无裂纹不透水性压力0.3 Mpa保持时间30min按进货批量抽样检验查合格证、检验试验报告10、 体增台材料拉 力、纵向45150N横向35100N延伸率、纵向3%20%横向3%25%N外观质量无团状、平整无折痕按进货批理抽样检验查合格证、检验试验报告11、保温隔热材料密度、抗压强度、含水率、导热率、外观质量应符合设计要求及相关规范的规定按
11、进货批理抽样检验查合格证、检验试验报告文学12、找平材料（砂浆）水泥砂浆、沥青砂浆、细石砼配合比、强度等符合设计要求及相关规范规定按施工 100取样审查配合比、查试验报告4.7.3.2 施工过程的质量控制一、 管理控制：1、 前应组织设计交底及图纸会审。为此施工单位/监理单位，按会审纪要施工及检查施工质量。2、 屋面工程的防水层施工，应由有资质/格的施工队伍施工，作业人员应持有上岗证。为此：（1） 承包施工单位应将队伍及施工人员的资质/格进行审查，审查结果：l 合格预以确认。l 不合格应指令更 指队伍及施工人员。3、 屋面工程施工应编制规范和指导施工的施工方案、施工工艺方法，并认真贯彻执行。为此：（1） 承包人应将编制的施工方案、工艺方法报送项目监理审查批准。（2） 项目监理应对报送的施工方案、工艺方法进行审查，审查结果：l 同意/批准实施。l 不同意，需作修改补充，再报审批。4、 屋面工程施工，须建立各道工序及隐蔽工程的自验检查、交接验收检查、专职人员验收检查（三检）制度，并有完整的检查记录。为此：（1） 承包人每完成一道工序（包括隐蔽工程），
