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1、做精明的购房者澳洲购房可打折的区有哪些如何在澳洲买房？有时候掌握某些买房窍门，买房知识会让你省下诸多钱。下面请为您简介澳洲买房可以打折的区域。澳洲有些地区的房产售价低于其广告价格，精明的购房者需要理解如何寻找此类地方点击查看澳洲更多精品房源据澳洲房地产网报导,卖家折扣是以私人协约方式销售的房产按照本来的出价和最后售价之间计算所得比率。有了这些数据,再加上理解了房产在市场上售出平均所需天数,购房者就为讨价还价做好准备了。据Coregic公司的数据,最引人注目的房产卖家打折扣的都市为达尔文,其房价在过去的一年里始终停滞不前，在第四季度里,其独立房中位价下降了%，卖家提供的折扣平均为.2%。尽管达尔
2、文的公寓房在同期里小幅上涨了1.1，但公寓房的卖家提供折扣的平均仍高达1.%。同期内，珀斯的独立房和公寓房中位价分别下跌了6和2%,卖家的折扣也明显较高，独立房平均折扣为6.%，公寓房平均为7.%。然而,虽然在悉尼和墨尔本此类火热的房产市场中也有卖家提供折扣。Coeoic的数据显示,悉尼和墨尔本的卖家提供的独立房平均折扣分别为4.8%和6%，公寓房的平均折扣为别为4.%和.8%。如何找到购房有折扣的区房价在市场买卖中的下降也许是本地房产市场重大转变的迹象,但这种现象也也许是卖家在目前的市场中减少了自己的盼望值。来自买方代理（Your mpir)的格雷（CisGray）觉得，寻找价格打折地区需要
3、做好调查工作。如果始终观查房产市场,就能懂得房产在市场上已经待售多长时间。理解房产的待售天数,以及房产售出所需平均天数,这对商谈价格十分重要。她说:“你要么付钱购买这些报告,要么你需要有筹划地理解每栋房产信息及其价格变化。”格雷称，这取决于购房的地区，价格也许不会列出来，但购房者应尽量去调查。理解房产待售时间有多长，价格减少了多少,然后举出某些有比较性的例子。她说：“这是进行价格谈判的逻辑措施，告诉她们这是其他类似房产的销售状况。”格雷的技巧还涉及对房产进行独立的估价，向房产代理理解信息。她说:“房产代理应当告知实情，因此可询问代理某些直接的问题,如房产何时上市销售，最初列出的价格是多少。”“
4、尽量多地向房产代理理解信息,如房产为什么发售，她们有什么目的，虽然房产实际价值高于卖家的要价,但卖家需要明白没有其她人要买这个房。”“商谈价格时你能做的最佳的一件事之一就是填好一张支票，提供应她们一份合同。然后说:好好看看这份交易,它也许不是最佳的交易，但你今天就可以兑现这张支票。有书面的出价是一回事，但不能得到任何承诺，因此应提供某些不同样的东西。”但是并不总是需要着眼在钱上，在房价谈判时尚有更多可以进行讨论的事情。她说:“你可以提供较长的转让期，或容许房主在房产售出后以免费或较低的市场价格租用房子一段时间。你可以提出购买她们的家具或照顾宠物。这可以是你能想到的协助卖家解决问题的方式,可以较
5、灵活解决,这比房价更有价值。”各省会都市房产最佳折扣区如下:悉尼 Wiley Prk -.4% Blild 2.9 Freshwat 221 uthuile -20. oes dge 195墨尔本 Mikeh-26 ermontSout 3.8 Box illNort 5. aulfeldNoth -4. Caberwll -.%布里斯本 Mlto-13. toih -13.% arbok 12.5% Claield -14% rkidg-1.3达尔文 oorff 0.7% tuat ark -10.1 Byiw -9% Ldml-3% Fannie a -%堪培拉 Curti -19.1% Floey-10% Man-98% Dakin -9.% Wright -7.6%霍巴特 rmroseSands -0.6 Hoat .7 erwet Pk8.9 Glbe8.4% Rkeby-8.3%珀斯 Briadoon -1.7% Eeth -17 Dakeit -2% ppermitGe-% oodbridge -1.7阿德雷德 Urbr -15.7 mhoe -18 Sirli -10.4% edidi-14% AthPrk -10.3%关注居外网官方微信:居外资讯（uwcm),每日阅读精选海外文章。
