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1、招 标 文 件 招标编号： *项目名称: *保障房（西地块）勘察设计项目 招 标 人: *市*区建设投资有限责任公司 法定代表人或授权委托人: 招标代理机构: *工程造价咨询有限公司 法定代表人或授权委托人: 日 期： 二八年八月目 录第一章 投标须知及投标须知前附表2一、投标须知前附表3二、投标须知5（一）总 则5（二） 招标文件5（三）投标文件的编制5（四）投标文件的提交5（五）开 标5（六）评 标5（七）合同的授予5第二章 合同主要条款5第三章 技术规范5第三章 技术规范5第四章 投标文件格式5一、投标书公函5二、投 标 函5三、法定代表人身份证明书5四、授权委托书5五、投标附件5第五章
2、 设计任务书5第一章 投标须知及投标须知前附表目 录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称*保障房（西地块）勘察设计项目21.1建设地点*市*区白水塘旧屋区31.1建设规模建筑面积约3.54万m241.1招标方式公开招标52.1招标范围*保障房（西地块）工程岩土勘察及建筑工程设计招标62.2设计周期要求详见招标文件第2.2条73.1资金来源筹建单位自求平衡及财政拨款84.2投标人资质等级要求具备有效的建筑工程甲级设计资质和工程勘察综合甲级资质（
3、或岩土工程勘察专业类甲级资质）94.3资格审查方式资格预审1017.1投标担保金额人民币肆万元整115.1自行踏勘现场时 间：2008年8月26日129.1投标答疑会如有召开将提前1天通知所有投标人1316.1投标文件有效期60日历天（从投标截止之日起算）1418.1投标文件份数（1）商务文件：壹份正本，贰份副本（2）技术文件（设计说明书和设计方案汇编缩印本）：壹 套正本，柒套副本。（3）设计图纸展板挂图部份（效果图）：壹份正本（4）电子图（光盘）：二张（应含本次招标要求设计的所有内容）1520.1投标文件提交地点及截止时间收件人：*工程造价咨询有限公司地 点:*市建设工程交易中心截标时间:2
4、008年9月16日上午9时00 分1624.1开标时间: 2008年9月16日上午9时00 分地点: *市建设工程交易中心1730.4评标方法及标准综合评估法二、投标须知（一）总 则1 工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定勘察设计单位。2 招标范围及勘察设计周期2.1 本招标工程项目的范围为岩土工程详细勘察及总平规划、建筑设计全过程，设计内容：总平规划、单体设计、室外附属、室外雨污等管综设计、地下室基坑支付（含井点降水）、绿化景观设计、安防设计、工程概算及说明以及施工图交底
5、、变更修改，现场指导、配合竣工验收等。设计阶段：总平规划、方案设计、初步设计、施工图设计。2.2 本项目实行限额设计合理化经济指标控制。2.3 本招标工程项目的勘察设计周期要求为：（一）勘察周期要求：总平面图通过审批之日起30个日历天内应向招标人提供岩土工程勘察报告并能满足设计阶段的需要。（二）设计周期要求：（1）方案图设计阶段：中标通知书发出之日起25个日历天内完成优化、深化后的方案设计，并配合招标人使方案设计文件通过有关部门审批；（2）初步设计阶段：方案设计批准后15个日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计文件通过有关部门审批；（3）施工图设计阶段：初步设计文件批准后30个日历天内完
6、成施工图设计文件，并通过施工图审查机构审查。（4）施工现场配合服务：自工程勘察算起至工程全部竣工验收合格（含单体备案配合）。3 资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4 合格的投标人4.1 经资格预审合格并领取了资格预审合格通知书的投标人才有资格参加本项目的投标。4.2 投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项，且其企业法人营业执照经上一年检年度年检合格。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。5 踏勘现场5.1 投标人按本须知前附表第11项所述时间自行对工程现场及周围环境进行踏勘
7、，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6 投标费用及补偿6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，在任何情况下招标人和招标代理单位对上述费用均不负任何责任（除按本须知第6.2条规定支付补偿外）。6.2 补偿费用6.2.1 参加投标的设计单位所提供的设计
8、方案达到竞标要求及编制深度但未中标的落标人，招标人将付给方案设计补偿费，其中第二名中标候选人人民币10000元，第三名中标候选人人民币5000元，其他投标人不予补偿。中标人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。以上补偿费含招标人可能采纳其部分技术资料的费用。7 投标设计专利权说明7.1 中标的投标人（以下简称中标人）应保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。7.2 中标人未经业主同意不得以任何形式向业主以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿业主的损失。7.3
9、 业主在对中标设计方案进行优化时，可能部分采用未中标的投标人的设计方案，未中标的投标人应无条件同意并保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。（二） 招标文件8 招标文件的组成8.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同主要条款第三章 技术规范第四章 投标文件格式第五章 “设计任务书”及*市城市规划局“城市建设项目规划方案招投标规划建筑设计条件要求”除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均
10、为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9 招标文件的澄清9.1 投标人对本次招标有任何疑问均应在2008年8月27日下午17：00前提出澄清要求，并将澄清要求以书面形式送达*工程造价咨询有限公司，招标人将视情况决定是否召
11、开投标预备会，如有召开将提前1天通知所有投标人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10 招标文件的修改10.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补
12、充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制11 投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。11.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12 投标文件的组成12.1 投标文件主要包括下列内容：12.1.1 商务文件12.1.2 技术文件（设计说明书和设计方案汇编缩印本）12.1.3 彩色效果图12.
13、1.4 电子图（光盘）12.2 商务文件的具体要求12.2.1 投标函；12.2.2 法定代表人身份证明书；12.2.3 授权委托书；12.2.4 投标附件12.2.4.1 对于设计变更（不论是由业主提出或因设计单位考虑不周所致）以及在施工及勘察过程中发生的各类重大问题的处理方式。12.3 设计说明书和设计方案汇编缩印本的具体要求；12.3.1 设计说明书至少应包括以下内容：（1）设计理念；（2）综合说明：1）规划设计说明主要包括：现状条件分析；规划依据；对规划原则、总体构思、用地布局、空间组织、环境景观设计、道路交通组织、给排水管道布置、垃圾转运处理以及各项专业工程规划及竖向规划等进行具体说
14、明； 2）单体建筑方案设计说明包括：建筑立意、建筑外形、功能分区、各功能分区之间的衔接、区域交通和绿化、与周边建筑物环境的协调处理，主要材料设备的选择以及对消防、停车、环保、卫生防疫、公用配套等方面的考虑和要求等；（3）建筑体量、尺度和视觉关系介绍；（4）道路交通组织介绍；（5）环境设计图介绍；（6）用材及标准介绍；（7）建筑结构方案设计介绍；（8）配备的主要设备方案介绍；（9）主要技术经济指标；（10）工程投资估算（应作分项估算）；（11）设计质量保证措施；（12）特殊处理方案或技术的简要说明；（13）其他需要说明的事项。 注：设计说明书应用A3纸幅面。12.3.2 设计方案汇编缩印本至少应包含以下内容（见下表）：规划编制必须以城市总体规划、分区规划、控制性详细规划以及该地块的选址意见书和规划条件为依据；遵循国家省及我市有关各项规定，并符合有关标准和技术规范。规划编制的内容应包括对规划地段的建筑、绿地、道路进行总平面布置和环境景观的规划设计，进行工程管线、工程设施及竖向规划设计
