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1、 房屋装修合同通用15篇 甲方：_(物业治理单位) 乙方：_(装修企业) 丙方：_(装修人，即业主或物业使用人) 丙方合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权。 为了加强_住宅小区的物业治理，确保物业使用标准、安全、合理，房屋的外观和构造不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续： 凡需进展装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业治理单位提出申请，不涉及构造改动的住宅装修，到物业治理单位登记备案即可;涉及构造改动的住宅装修，应报当地房产治理部门审批，领取装修许可证前方可开
2、工。 1.进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间： 装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所商定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业治理单位登记，延长施工时间。 制止夜间_时至次日_时进展产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置： 装修垃圾不得
3、在小区内随便堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、干净，不得向公共区域随便抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理洁净，经装修人验收认可后，到物业治理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求： 住宅装修不得转变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或撤除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋构造及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。 住宅外立面设施
4、及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。 五、制止行为和留意事项： 除杭州市政府第141号令杭州市城镇住宅装修治理方法和国家建立部110号令住宅室内装饰装修治理方法中明令制止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，制止擅自转变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。 六
5、、治理效劳费用： 住宅装饰装修治理效劳费用已包含在物业治理费中，物业治理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业治理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任 1.由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。 2.对于违反以上协议的行为，物业治理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3.对经劝说和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当准时报告当地房产治理部门依法处理。 八、纠纷的解决 住宅室
6、内装饰装修治理效劳过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按以下第种方式处理： 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、其他需要商定的事项 1._ 2._ 3._ 注：本协议一式三份，签字(盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业治理单位各执一份)。 甲方： 签字(盖章)： 联系电话： 乙方： 签字(盖章)： 联系电话： 丙方： 签字(盖章)： 联系电话： _年_月_日 房屋装修合同2 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、建立部家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法
7、规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2、工程地址：_ 3、居室规格：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 _室，计_平方米; _厅，计_平方米; _厨房，计_平方米; _卫生间，计_平方米; _阳台，计_平方米; _过道，计_平方米; 其他(注明部位)_，计_平方米; 4、工程资料：详见本合同附件 (一)家庭装潢施工资料单和施工图。 5、托付方式
8、：_ 6、工程开工日期：_年_月_日 7、竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件 (二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人工费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、治理费_元; 7、税金(3、41%)_元; 8、其他费用(注明资料) _元; 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB3130-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质
9、量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、质量检查监视部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件 (二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所带给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，
10、对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进展： 付款要求付款时间付款百分比金额：_元 进程资料对设计、预算1000元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之_日_元 材料款100%元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费40% _年月_日 竣工验收10% 增加工程工程签订工程变更100% 表应在补办手续时结算 甲方付清工程价款，详见本合
11、同附件(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向_按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的
