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1、 2022年监理工作思路格式（一）工程质量掌握监理部将质量掌握贯穿于工程建立的全过程，将“质量第一”的理念贯穿于工程建立的每一个环节。1、 检查质量治理体系：工程开工前对施工单位的质保体系、技术标准、技术治理制度、施工治理制度等进展仔细检查、合格前方准开工。2、 分包单位的资格审查：对全部分包单位的资质、质保体系、业绩等进展审查，符合要求。3、 施工组织设计和施工方案的审核：对关键部位及重要工序均要求施工单位编制施工方案，并进展审核，提出合理化建议，催促施工单位做好技术交底工作，严格按方案实施。4、 检查工程所用材料、半成品、构件和设备的质量：实行报验制度，对全部进场的原材料、半成品、构件和设
2、备均严格仔细的检查其外观质量和截面尺寸、产品质量证明书，按标准要求进展旁站见证取样复试，合格前方准使用于本工程。5、 技术复核：对测量定位成果及施工放样等均进展复核。对每层的模板标高、截面尺寸、轴线位置等均进展严格检查，发觉偏差准时要求施工单位改正。6、 隐藏工程验收：对全部隐藏工程均进展验收，上道工序达不到合格要求，不准进入下道工序施工，做好隐藏工程验收记录。7、 实行主动掌握措施：对关键部位、重要工序施工前对施工单位进展监理交底，提出预控措施。8、 对施工过程进展检查：实行巡查制度，在过程中准时发觉和指出问题催促施工单位进展整改，关键部位、重要工序施工时实行旁站监理，如桩基工程、基坑支护工
3、程、防水工程、砼浇捣、土方回填等，旁站见证砼试块、砂浆试块的制作和送检。9、 对工程质量进展验收和评定：对分项、分部工程均实行实测实量进展验收和评定，做好检查验收记录。通过以上措施，工程质量得到了有效的掌握，到达合格要求。（二） 工程进度掌握1、 依据施工合同，要求施工单位编制总施工进度打算，按总进度打算的要求编制月进度打算和周进度打算，审核其科学性和合理性，提出合理化建议。2、 实行周报和月报制度，定期检查工程进度，并比照分析，找出偏差，分析进度滞后的缘由。但由于种种不利因素的影响，工程进度均有拖延，主要存在以下几个方面缘由：（1）施工方打算性不强，对不利因素及突发大事估量缺乏，预控措施不到
4、位，打算发生偏离后，未准时分析缘由，并实行调整措施。（2）各参建单位间协调协作不够，没有统筹打算，造成相互之间的影响。（3）原材料及劳动力供给不准时。（4）天气缘由影响。针对影响工程进度的诸多因素，监理实行监理例会、专题会议等多种方式进展讨论、催促，要求施工单位准时调整施工方案，尽量增加平行作业，穿插作业和加班作业，在保证质量的前提下，合理安排，科学组织施工，强化治理以保证施工总进度打算目标的实现。（三） 工程投资掌握对每月完成的工程量进展仔细的计量和审核，并认真签署月工程进度款报审表，签发进度款支付证书。（四） 工程合同及信息治理1.依据建立单位的授权，公布停工令和复工令：2#楼治理松懈，未
5、经监理允许就进展顶板混凝土浇筑，严峻违反规定，在征得甲方郭助理同意后，对其发出工程暂停令，停工整顿三天，要求施工单位整改，复查到达要求后签发复工令。2.每周组织一次监理例会，主要是对上周施工状况进展评价，分析偏差缘由，提出施工中存在的问题；安排下周施工打算，提出预控措施，协调各方关系。并按工程需要召开质量、进度等专题会议，解决工程中实际存在的问题。3.准时向业主提交监理月报。对已完工程准时进展评价，提交有关阶段的、专项的和总体的质量评估报告。4.做好各项监理记录，建立完善的监理台帐，力求资料的准时性、真实性、完整性，并做好档案的治理工作。5.做好材料的考察和认定工作。（五） 安全生产、文明施工
6、治理1、严格执行建筑工程安全生产治理条例的相关规定，符合“北京安全文明工地”及“军队营院治理”的有关规定，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建立行政治理部门的安全生产的规章制度和建立工程强制性标准。2、催促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立、健全安全生产责任制。3、审核施工方案及安全技术措施，检查是否对新进场的工人做安全交底及安全训练，检查方案的实施状况。4、监视检查施工现场的消防措施、冬季升温、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。进展质量、安全综合检查，发觉违章、冒险作业的要责令停顿作业，发觉安全隐患的要求工程部准时整改。5、定期、不定期地进展安全检查，准时发觉安全隐患，并催
7、促施工单位进展整改。6、加强安全审批制度，对进场的机械设备未经安全检查验收合格不准投入使用，对各项安全生产专项方案进展严格地审查并提出合理化建议，批准后催促施工单位严格按方案实施。经过监理人员的细心治理，甲方的大力支持及乙方的乐观协作，整个工程到目前为止未发生任何施工安全事故。（六）目前的形象进度截止到12月底，1#楼主体构造十八层已封顶；2#楼主体构造十七层已封顶；3#楼主体构造五层已封顶。二、监理部的组织与协调由于建立工程的多样化和复制性，更由于不同工程牵扯到方方面面的人员及其组合的变化，组织协调力量的凹凸在很大程度上打算了整个工程监理部的成效优劣。针对现场实际状况监理部仔细做好以下方面的
8、协调工作：1、处理好与甲方的关系：监理托付合同打算了业主和监理之间的主从效劳关系，许多时候业主对现场监理的满足度是衡量监理工作的关键标准。所以我们的工作中心，都是围绕如何让甲方满足来进展。让甲方满足的前提是监理自身的业务素养要过硬，不能轻易授人以柄；另外在说明立场和协调关系上留意分寸，尽量留有盘旋余地。经过一年的努力，我们赢得了建立单位的信任与好评。2、处理好与质监站的关系：监理单位最主要的对外协调对象就是质监站，由于监视、检查监理行为是质监站的主要工作内容之一。一般状况下，质监站的协调工作是由承包方来实施的。假如施工单位素养好，公关到位，监理是比拟轻松的，由于现场的监理工再在努力，也不行能面
9、面具到；假如施工单位现场的治理混乱，又不愿花力气协调，则监理单位很简单受到施工单位的牵连而担当连带责任，或者被通报批判，或遭业主的惩罚。在这种状况下，现场监理一是要做好自身工作，擅长自我爱护，对施工单位的违规行为准时以书面的方式要求整改；二是要催促施工单位，在做好现场整改工作的同时，也要担负起相应的公关联络，化被动为主动，乐观协调好和质监站的关系。假如协调得当，完全可以做到与质监站的良性互动，为现场监理工作平添双翼。经过监理人员扎实的工作和辛勤的努力，在各项检查中都赢得了质监站领导的高度认可和赞扬。3、处理好与施工单位的关系：监理和施工单位打交道最重要的是摆正两者之间的关系，对施工单位只有不卑
10、不亢，以文明的态度和专业的技能进展监理工作才能协调好双方的关系，赢得对方的敬重。通过一年的工作，监理部以乐观协作的态度，仔细严谨的指导，把问题毁灭在萌芽状态，对施工现场的治理起了很大的帮助作用，施工单位对监理部的工作非常满足。4、处理好监理内部的关系：由于监理部人员来自五湖四海，流淌性强，年龄差距大，水平良莠不齐，专业各有所长。我们本着监理部是一个大团队、大家庭的原则，所以最要紧的就是团结和向心力。团结讲究的是整体，尺有所短，寸有所长，要留意发挥每个成员的优势，只要珍惜岗位的，能够自律的人都可以用其所长；总监要把一个集体的向心力作为核心力气，以身作则，对新人鼓舞其学习，尽快成才；对老兵要激发其
11、荣誉感，争上台阶。通过一年的磨合，本监理部的人员相处的特别融洽，每位监理人员都能乐观地工作，不辞辛苦、任劳任怨，打造出了一个和谐的团队。三、XX年监理工作打算及安排1、连续加强对总包的各种治理体系的检查，并监视其执行。2、连续加强对后续工程每个施工方案、进度打算的审核，并提出合理化建议。3、做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。4、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐藏验收工作。5、做好各阶段的质量验收和评定工作，提交阶段、专项监理工作总结。6、帮助施工单位按拟定的工期目标进展科学、合理组织施工，将打算目标进展分解，准时进展比照分析，发觉偏离准时实行纠偏措施。7、
12、做好各分部工程预验收、验收工作。8、定期组织召开监理例会、专题会议，并做好会议纪要的整理工作。9、准时提交监理月报，反映工程进展的真实状况。10、做好各项监理记录及资料的收集整理工作，加强档案治理工作。11、准时精确地审核月完成工程量，签发工程款支付证书。12、一如既往的狠抓文明施工、安全生产的治理工作。四.对监理公司的建议市场是企业生存的源泉，而人才是企业进展的关键。企业之间的竞争终决于人才竞争，一个企业培育人不简单，培育一个人才更不简单，公司一旦失去大量的人才，将直接关系到一个企业的兴衰。监理工作是一种高智能的、科学化的有偿性技术效劳。作为监理单位，应当糊涂地熟悉到，潜藏着巨大能量的高智能复合型人才是企业生存和进展最珍贵的财宝和源泉。在人才培育方面对监理公司提出以下几点建议：1、建立人才治理制度，提高员工的竞争意识。2、立足长远，加强人才储藏工作。3、重视优秀监理人员的引进及稳定工作。4、在用人方面遵循“能者上、平者让、庸者下”的原则，不拘一格的合理使用人才。5、加大监理公司人员业余时间的学习、培训力度。
