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1、装修工程质量保证措施第五节 装修质量通病防治措施一、墙面涂料饰面防裂纹、起皮、开裂、脱落的措施1、裂纹的预防措施预防由于抹灰干缩产生的裂纹，抹灰材料应选用干缩性小的白灰砂浆、混合砂浆。如采纳水泥砂浆，其协作宜大于1：3，严禁用素水泥浆压光，以削减裂纹产生。同时，无论选用何种材料，抹灰面不要在抹灰面干透后再进行涂料施工。2、起皮、开裂、脱落的预防措施内墙饰面选用不同的涂料时，有不同的施工要求，施工时温度不宜太低，一般在0以上，最好大于10，以保证乳液形成连续涂膜，不产生龟裂。依据不同运用场合及要求选择合适的颜基比，不能为降低成本而过多增加颜、填料用量，内墙涂料在出厂前已配制好，运用前不能随意加水
2、，乳胶漆的加水量一般不宜超过漆重的20。依据墙体的具体状况以及所用涂料的品种，选择黏结强度好的腻子，特殊是食堂、浴室、洗间等条件较为苛刻的场所，应选用耐水腻子。腻子层不行过厚，通常以找平墙体为准。基层应处理好，应将疏松层铲掉，脏污清理干净。对于过于光滑的基层表面，宜用砂纸打毛。旧涂层重新涂刷，要依据旧墙面所用涂料品种不同，进行同的处理后，方可运用新涂料。涂料施工不宜在阴雨天、室内湿度过高的状况下进行。第一层涂料干燥后，方可涂刷其次层涂料。二、地面工程质量缺陷及防治措施 A、板块地面空鼓 1、存在现象板块铺设不坚固，用小锤敲击有空鼓声，人走动时板块有松动现象。2、产生缘由基层表面清理不干净或浇水
3、潮湿不够，涂刷水泥浆结合层不匀整或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬，不起粘结作用，造成板块与基层一起空鼓。板块面层铺设前，背面浮灰没有刷净和浸水潮湿，若在施工中干脆将干燥的板块进行铺贴，水泥砂浆中的水分很快应被板块吸去，极易造成砂浆脱水而影响其凝聚硬化，降低砂浆强度，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结。铺设砂浆应为干硬性水泥砂浆，假如加水较多或砂浆不振实、不平整、易造成板块层空鼓。3、防治措施基层表面应清理干净，并浇水潮湿，但不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应匀整，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。板块面层在铺设前，应浸水潮湿，并将石板背面浮灰、杂物清扫干净，等板块达到面干饱和
4、时铺设最佳。 结合层为干硬性水泥砂浆的协作比常用1：2-1：3，采纳不低于325#一般硅酸盐水泥、粗中砂（含泥量小于3%），水泥砂浆稠度以2-4cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺厚度要限制好（一般为2.5-3.0cm）。板块应进行试铺，试铺时板块应对好纵横缝，并用皮锤轻敲，使砂浆密实。板块铺设合格后搬起石板，检查砂浆结合层是否平整、密实，增补砂浆浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥浆后，再铺设原板，四角同时落下，并用水平尺找平。板块铺设后，于其次天对板块缝进行灌浆。灌浆前应将缝内松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行。B、板块面层接缝处不平、缝隙不均1、存在现象板块铺贴后，相邻板块处出现接缝不平、缝隙不均等现象
5、。2、产生缘由板块本身厚薄不均，几何尺寸不准，有翘曲、歪斜等缺陷，事先选择不严，使铺贴后造成拼缝处不平、缝隙不均等现象。铺贴板块面层时未用水平尺找平，板缝不通长拉线，易使板块接头不平及缝隙不均。板块面层铺贴后，成品爱护不好，在养护期间过早上人行走或运用，板缝也宜形成凹凸不平。3、防治措施加强对进场板材的检验，对板块尺寸不准、翘曲、歪斜、厚薄偏差过大、裂缝、掉角等缺陷的板材应剔除。铺贴前应有专人负责从楼道统一往房间引进标高线。房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两边和后退方向依次铺贴，随时用水平尺 和直尺找平。分段尺寸要事先排好钉死，以免产生最终一块铺不上或缝隙过大的
6、现象。C、板块铺贴尽端有大小头1、存在现象板块往往铺贴到墙边时，简单出现大小头现象。 2、产生缘由不同操作者在同一行铺贴时驾驭板块之间缝隙大小不一样所造成。 房间尺寸不一。 3、防治措施房间抹灰前必需找方后冲筋，大理石地面相互沟通的房间应按同一相互垂直的基准线找方，严格按限制线铺贴。铺设前应对板块试拼，仔细做好编号。D、地面标超群高1、存在现象板块地面铺贴时发觉地面标超群高，与地面其他部位高度不一样。 2、产生缘由楼板上皮标超群高。防水层过厚（一般指厕所、浴室、盥洗室等地面）。 压毡混凝土过厚。 3、防治措施楼板面层铺设时应对楼层标高仔细核对，防止超高。 地面面层铺设时应严格限制每道工序的施工
7、厚度，防止超高。E、地面倒泛水或泛水坡度过小。1、存在现象在须要用水清洗的铺贴地面（如卫生间、浴室、厨房等地面），常常存在地面积水或倒流现象。2、产生缘由地面安装的地漏过高，难以按设计要求进行找坡。 基层处理不平，有凹坑。 基层坡度未达到设计要求，形成坡度过小或倒坡。3、防治措施墙上+50cm的水平线应精确。 安装地漏时标高应精确。对有地漏的房间在做找平层时，应由四周向地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，按规范施工。三、地毯地面1、压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时做复试。运用前要仔细检查并事先做好试铺工作。2、地毯表面不平、打皱、鼓包等：
8、主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未仔细依据操作工艺缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定要求去做所致。3、拼缝不平、不实：尤其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口，过道与门厅、拼花或变换材料等部位往往简单出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特殊留意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严峻者应返工处理，如问题不太大可实行加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要仔细把面层和垫层拼缝处的缝合工作做好，肯定要严密、紧凑、牢固，并满刷粘结剂粘坚固。4、涂刷胶粘剂时由于不留意往往简单污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应仔细细心操作，并实行轻巧可移动的爱护挡板或随污染随时清擦等措施爱护成品。5、暖气炉片、空调回水和
9、立管根部以及卫生间与走道间应设有防水坎等，防止渗漏将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必需解决好。四、室内墙面瓷砖镶贴质量缺陷及防治措施1、存在现象用小锤轻击瓷砖墙面，有局部或较大面积的空鼓声，有的甚至脱落。2、产生缘由瓷砖在水中浸泡时间不够，致使瓷砖汲取砂浆水分，使砂浆早期脱水；或浸泡后的瓷砖未晾干，镶贴后产生浮动自坠。选择不严，瓷砖本身有隐伤。基层不平整，没有事先找平，使镶贴砂浆厚薄不均、砂浆收缩不一样而导致空鼓。镶贴砂浆不饱满，在操作时就形成空鼓，有的空在四角，有的空在中心。 镶贴砂浆厚，操作过程中用力不均，或在瓷砖间多敲，促使砂浆沉入，水分上浮，削减了瓷砖与砂浆的粘结力，从
10、而造成空鼓。镶贴的瓷砖在其砂浆已收水凝固后再进行瓷砖纠偏，造成瓷砖与粘结层脱离。嵌缝不密实，造成瓷砖脱落。混凝土基层抹灰空鼓、开裂。3、防治措施瓷砖在运用前必需剔选，对缺楞、掉角、有暗伤以及翘曲变形的都应剔除。瓷砖在运用前应用清水浸泡到瓷砖不冒气泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。浸泡时间短，则会影响瓷砖粘结强度。粘贴表面未晾干的瓷砖，简单产生浮动自坠，导致瓷砖空鼓脱落。 对于平整偏差较大的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴瓷砖的砂浆厚度限制在7-10mm左右。瓷砖镶贴应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆受水后再纠偏。镶贴瓷砖时的每块瓷砖上所抹的砂浆，要估量精确，过多会影响已镶贴的邻块瓷砖，过少
11、易空。对于已上墙的瓷砖，若发觉空鼓，应重贴，不得在砖口塞灰。镶贴瓷砖时可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲。瓷砖镶贴后应刚好清理墙面。嵌缝必需密实，防止漏嵌。五、油漆工程质量缺陷及防治措施A、油漆流坠1、存在问题在物体垂直表面上的漆膜不平、下垂。2、产生缘由配制的油漆太稀，附着力差，部分油漆在重力作用下产生流淌。涂刷或喷漆太厚，漆膜过重而下坠。施工环境温度过低，漆膜干得慢。油漆中含重质颜料过多，部分油漆下坠。稀释剂挥发太快或太慢，漆膜干燥速度不同，有部分油漆流坠。物体表面不平，涂油漆太多，厚薄不匀整，干燥速度不同，漆膜过厚的部位简单流坠。物体表面有油、水等污物与油漆不相容，影响粘结，造成漆
12、膜下垂。3、防治措施选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并限制其掺量。物体表面应处理平整、光滑，清除表面油、水等污物。施工环境温度应符合油漆种类的标准要求。如清漆宜在2027、3小时内刷完。涂刷油漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最终再竖向将涂漆理平，使油漆的涂膜厚度匀整一样。B、漆膜表面粗糙1、存在问题漆膜表面不平，有砂粒状突起或小气泡。2、产生缘由漆料内颜料过多或颗粒太粗。漆料本身不干净，混有杂质。调配油漆时的环境温度低，漆内的气泡没有完全散开排出。物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入漆膜内。运用的盛具（刷子、漆桶、喷枪等）不干净，有残留杂物带入油漆中。施工环境清理及防
13、护不够，涂刷中有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落到漆膜上。3、防治措施选择好的漆料，运用前必需过细筛，调和匀整，无气泡后再运用。物体表面应清理干净，保持其平整、光滑、干燥。合理支配各工种施工依次，保证施工环境无杂物、无灰尘。不准重复运用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，须要时应将其残留物清除干净后再用。C、漆膜起皱1、存在问题漆膜表面呈条纹或龟纹状。2、产生缘由漆料质量不好，催化剂过多，溶剂挥发得太快。油漆调配的不匀整或太稠。漆膜涂刷过厚，不匀整。在高温或烈日暴晒环境下施工。3、防治措施选用质量好的油漆，不得随意加入催干剂，严格限制漆料稠度。运用较硬的毛刷，涂刷匀整，厚薄一样。留意限制环境温度。
14、D、倒光1、存在问题漆膜干后无光且表面呈雾状膜。2、产生缘由油漆质量不好或加入的稀释剂太多，稠度大，使漆膜的光泽不长久。涂刷的时间驾驭不好，底漆没干透就涂刷油漆，使底漆回软，失去光泽。物体表面不平整、粗糙，或表面吸油不一样，使底漆失去光泽。施工环境不好，温度太低，或受过烟薰，使漆膜失去光泽。施工环境湿度过大（相对湿度80%以上），挥发性漆膜汲取水份后泛白，失去光泽。3、防治措施选择质量好的油漆，不得随意加入稀释剂。基层表面应批腻子，磨平，磨光亮，光滑。必需在前遍油漆干透后再涂刷下一道油漆。选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工。涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60%70%环境下进行。六
15、、涂料工程质量通病及防治措施1、透底：产生缘由是漆膜薄，因此刷涂料时除应留意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不行加水过多。2、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就简单看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接。3、刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4、分色线不齐：施工前应仔细划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力匀整，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一样。七、吊顶工程质量缺陷及防治措施(一)吊顶不平1、存在问题吊顶出现不规则的波浪形。2、产生缘由随意起拱，形成拱度不匀整。吊顶周边搁栅或四角不平。木材含水率大，产生收缩变形。龙骨接头有硬弯，造成吊顶不平。吊杆或吊筋间距
