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1、JF9101房地产买卖契约（ ）房买卖契字 号1、本契约文本适用于房地产买卖立契。2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房地产买卖契约甲方（卖方）：立契约人乙方（买方）由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在 镇(街道) 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写） 元；￥ 元。乙方由二O
2、年 月 日前 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于二O 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经营损失，甲方负责赔偿。五、甲方应向乙方书面说明房屋结构现状和使用功能，如存在质量问题，甲方愿意承担相应责任。六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款
3、；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地产仲载委员会申请调解或仲载，也可向有管辖权的人民法院起诉。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。九、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后本契约具有同等效力。十、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式 份、甲乙双方各执 份。契约副本 份，送 房地产交易管理所（处）。十二、双方约定的其它事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：邮政编码： 邮政编码：委托代理人： 委托代理人：二O 年 月 日附表一 二O 年 月 日房屋座落地号产权所有人产 权 证 号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房 屋 结 构四至界限东西南北附着物：附图：甲方（签章）： 乙方（签章）：中华人民共和国建设部监制
