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1、绿岛家园9-12#住宅楼施工组织设计目 录一、编制依据11.1 绿岛家园9#、12#楼工程招标文件11.2 绿岛家园9#、12#楼工程施工图纸11.3 绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要规程、规范11.4 绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要图集21.5 绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要标准31.6绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要法规及其它3二、工程概况42.1总体简介：42.2建筑设计概况：52.3结构设计概况：62.4专业设计概况7三、施工部署93.1施工组织：93.2流水段划分：93.3施工部署原则：93.4工程施工总进度计划：103.5施工组织协调：103.6主要劳动力计划：
2、11四、施工准备124.1技术准备：124.2生产准备：134.3施工现场准备：154.4物资准备：15五、主要施工方法及技术措施165.1大型机械选择：165.2主要分部、分项工程施工顺序：175.3主要施工方法：17六、季节性施工措施406.1冬雨期施工部位：406.2冬期施工措施：416.3雨期施工措施：41七、主要施工管理措施437.1经济技术指标：437.2保证工期措施：437.3保证质量措施：447.4保证安全措施：467.5消防保卫措施：487.6环保措施、文明施工：497.7现场料具管理：50八、附录518.1职能分工及职责表518.2绿岛家园9#、12#楼施工进度计划518.
3、3结构施工阶段平面图布置518.4装修施工阶段平面图布置51A. 一、编制依据1.1 绿岛家园9#、12#楼工程招标文件1.2 绿岛家园9#、12#楼工程施工图纸 序号图 纸 名 称图 纸 编 号1建筑施工图绿岛家园9#住宅楼（建1建22）绿岛家园12#住宅楼（建1建25）2结构施工图绿岛家园9#住宅楼（结1结11）绿岛家园12#住宅楼（结1结7）3电气施工图绿岛家园9#住宅楼（电1电11）绿岛家园12#住宅楼（电1电8）4暖通施工图绿岛家园9#住宅楼（暖1、暖2）绿岛家园12#住宅楼（暖1、暖2）5给排水施工图绿岛家园9#住宅楼（水1水9）绿岛家园12#住宅楼（水1水3）1.3 绿岛家园9#
4、、12#楼工程应用的主要规程、规范 序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家建筑地基基础施工施工质量验收规范（GB50202-2002）2国家工程测量规范（GB50026-93）3国家砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-20024国家混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）5国家混凝土质量控制标准(GB50164-92)6国家屋面工程技术规范（GB50207-94）7国家建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)8国家建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)9国家住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）10国家建筑工程质量验收规
5、范统一标准(GB50300-2001)11国家建筑工程现场用电施工及验收规范（GBJ50191-93）12国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50202-2002）13国家建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）14国家电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-7-96）15行业建筑排水用聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9816行业钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）17行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）18行业施工现场临时用电技术规范（JGJ46-88）19行业建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）20行业钢筋焊接及验收规程（JGJ
6、18-96）21行业建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）22地方建筑工程施工测量规程（DBJ01-21-95）23地方建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）24企业本公司ISO19001/ISO14001质量/环境贯标手册1.4 绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要图集 序号类 别图 集 名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图97G3292国家建筑电气安装工程图集92SD563国家多孔砖墙体构造图集京99SJ344地方建筑构造通用图集88J-X5地方钢筋砼过梁京92G216地方建筑门窗图集京95-J617地方建筑电气通用图集92DQ系列8地方建筑设备施工安装图集91SB系
7、列9地方建筑设备施工安装通用图集91SB-X11.5 绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要标准 序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-884国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准5行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.6绿岛家园9#、12#楼工程应用的主要法规及其它 序号类 别法 规 名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号 2国家建筑工程质量管理条例国务院令第279号令 3地方北京市建设工程质量条例市人大常委会第35
8、号公告 4地方北京市建设工程质量条理行政处罚若干规定市政府1995年第9号令5行业工程建设重大事故报告和调查程序规定建设部第3号令6行业房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令7行业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）建标2002219号8地方预防混凝土碱集料反应技术管理规范（试行）京TY5-999地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200010地方关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号11地方关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法19985
9、0号12地方北京市建筑工程施工电报操作工程DBF01-62-200213行业建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范JGJ130-200114行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91B. 二、工程概况2.1总体简介：序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司待定6招标范围土建、装饰、给排水、采暖、电气、照明、防雷接地、弱电（预埋管）、综合布线（预埋管）7投资来源自筹资金8计划工期2004年4月16日2005年3月15日9质量要求合格2.2建筑设计概况：2.2.1绿岛家园9#楼建筑设计序 号项 目内 容1建筑功能住宅楼2建筑面积7531.58m23建筑层数6层4建筑
10、层高2.8m6建筑高度0.00绝对标高102.55m室内外高差0.75m檐口高度16.800 m7建筑防火建筑耐火等级二级8外墙保温聚氯乙烯泡沫塑料板9外装修外墙装修外墙涂料屋面工程不上人屋面；80厚聚苯板保温，100mm厚加气块满铺10室内装修顶棚工程纸面石膏板、PVC板吊顶楼地面工程花岗岩、水泥内墙装修刮腻子11防水工程屋面防水SY-115D防水卷材厕浴间JS聚合防水涂料2.2.3绿岛家园12#楼建筑设计 序 号项 目内 容1建筑功能住宅楼2建筑面积3349.74m23建筑层数6层4建筑层高2.8m6建筑高度0.00绝对标高101.95m室内外高差0.75m檐口高度17.250m7建筑防火
11、建筑耐火等级二级8外墙保温聚氯乙烯泡沫塑料板9外装修外墙装修外墙涂料屋面工程不上人屋面；80厚聚苯板保温，100mm厚加气块满铺10室内装修顶棚工程纸面石膏板、PVC板吊顶楼地面工程花岗岩、水泥内墙装修刮腻子11防水工程屋面防水SY-115D防水卷材厕浴间JS聚合防水涂料2.3结构设计概况：2.3.1绿岛家园9#楼结构设计序 号项 目内 容1结构形式 基础结构形式墙下钢筋砼条形基础主体结构形式砖混结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2建筑物地基持力层土质卵石（第层）；圆砾（-层）及级配砂石地基承载力200Kpa3墙体材料砖0.00以下：MU页岩煤矸石砖；0.00以上：MU10（KP1）多孔砖混凝
12、土基础垫层C15；0.00以下C30，0.00以上C25砂浆0.00以下M15水泥砂浆；0.00以上混合砂浆，一至四层M10，五、六层M7.5。4抗震等级工程设防烈度7度5钢筋连接搭接绑扎板、圈梁、构造柱.6结构断面尺寸墙厚度240板厚度100、110、130、150构造柱截面尺寸240240圈梁断面尺寸2402002.3.2绿岛家园12#楼结构设计序 号项 目内 容1结构形式 基础结构形式墙下钢筋砼条形基础主体结构形式砖混结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2建筑物地基持力层土质卵石（第层）地基承载力200Kpa3墙体材料砖0.00以下：MU页岩煤矸石砖；0.00以上：MU10（KP1）多孔砖混凝土基础垫层C15；0.00以下C30，0.00以上C25砂浆0.00以下M
