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1、会泽县建设局房产管理所岗位设置实施办法 为进一步推进事业单位人事制度改革，建立健全事业单位岗位设置管理制度，根据中共曲靖市委办公室、曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市事业单位岗位设置管理实施意见的通知（曲办字200938号）文件精神以及市人事局核准的会泽县建设局房产管理所岗位设置核准表，结合本单位实际，制定本实施办法。 一、指导思想坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，通过建立岗位管理制度和人员聘用制度，创新管理体制，转换用人机制，实现由身份管理向岗位管理的转变，由固定用人向合同用人转变，按需设岗，竞争上岗，择优聘任，调动单位各类人员的积极性和创
2、造性，促进房产管理事业的发展。 二、基本原则坚持“公开、平等、竞争、择优”的原则，按岗位工作要求制定竞聘条件，竞聘条件兼顾竞聘人员的能力水平、工作业绩和学历资历等有关条件，实施竞聘上岗、按岗聘用、合同管理。坚持平稳实施、稳步推进的原则。 三、实施范围和对象本单位在职在编的专业技术人员和工勤技能人员纳入岗位设置管理。未经编制部门核编及组织人事部门正式办理手续的各类人员，暂不列入本实施方案的管理范围。 四、岗位类别设置（一）根据曲靖市事业单位岗位设置管理实施意见（曲办字200938号）和市人事局核准的会泽县建设局房产管理所单位岗位设置核准表，会泽县建设局房产管理所，编制10个，现有人员9人。单位规
3、格为股所级。（二）会泽县建设局房产管理所专业技术岗位和工勤技能岗位二类，以专业技术岗位为主。专业技术岗位6个，占岗位总量的60%，工勤技能岗位4个，占岗位总量的40%。五、岗位等级设置（一）专业技术岗位等级1、专业技术高级、中级、初级岗位之间的结构比例为17%：50%：33%，分别设置高级岗位1个、中级岗位3个、初级岗位2个。2、七级岗位1个。中级岗位八级、九级、十级之间的结构比例为33%：33%：34%，设置八级岗位1个、九级岗位1个、十级岗位1个。初级岗位十一级、十二级之间的结构比例为50%：50%设置十一级岗位1个、十二级岗位1个。（二）工勤技能岗位等级设置工勤技能岗位4个，其中，技术工
4、三级1个、技术工四级2个、技术工五级1个，三级岗位总量占工勤技能岗位总量的25%。六、岗位任职条件岗位任职条件分基本条件和具体条件（基本条件严格按照我省、市有关文件规定执行，具体条件由单位根据实际情况制定）。（一）专业技术岗位基本条件1、基本条件（1）遵守宪法和法律,具有良好的品德,具备岗位所需的专业技术水平技能。（2）任职以来，工作成绩明显，圆满完成各项工作职责。（3）具备相应级别的专业技术职务任职资格。竞聘实行职业资格准入控制的专业技术岗位，应具有准入控制所要求的条件。（4）任现职以来年度考核均达到“合格”以上等次（含合格）。（5）身体健康，能适应竞聘专业技术岗位所需的身份条件。2、具体条
5、件（1）专业技术七级岗位，按现行国家和省各系列副高级职务任职资格条件执行。（2）竞聘专业技术八级岗位，应在专业技术九级岗位任职三年以上（首次竞聘可在十级岗位任职六年以上），并具备下列条件之一：任现职以来，获省、部级科技进步三等奖以上奖项（含同等奖项）；或地、厅级科技进步一等奖以上奖项（含同等奖项）；或地、厅级科技进步二等奖以上奖项（含同等奖项）排名前五名者；任现职以来，参与省级科研项目、课题、工程以及技术推广项目；或参与完成地、厅（局）级科研项目、课题、工程以及技术推广项目；或主持完成县（处）级科研项目、课题、工程以及技术推广项目；任现职以来业绩突出，起骨干带头作用，在本地本专业有一定知名度和
6、影响力，同行公认的优秀人才和学术带头人；任现职以来，获得省（部）、市（厅）级党委或政府表彰的（含同等奖项）。具备下列条件之一，不受任职年限限制，可由专业技术十级或九级岗位直接竞聘八级岗位：市有突出贡献优秀专业技术人才；市中青年学术技术带头人；市人民政府授予的先进工作者；获得副高级任职资格，因缺岗未被聘任到副高级专业技术岗位的。在专业技术九级岗位，连续三年年度考核被评为“优秀”等次的，可直接竞聘专业技术八级岗位。在专业技术十级岗位任职12年以上，兢兢业业从事本职工作的，可直接竞聘专业技术八级岗位（3）竞聘专业技术九级岗位，应在专业技术十级岗位任职三年以上，并具备下列条件之一：任现职以来，获地、厅
7、级科技进步三等奖以上奖项（含同等奖项）；任现职以来，参与地、厅（局）级科研项目、课题、工程以及技术推广项目；或参与完成县（处）级科研项目、课题、工程以及技术推广项目；任现职以来，获得县（处）级以上党委或政府表彰的（含同等奖项）；任现职以来勤奋工作、业绩突出，成效显著的。具备下列条件之一，不受任职年限限制，可由专业技术十级岗位直接竞聘九级岗位：县有突出贡献优秀专业技术人才；县中青年学术技术带头人；县人民政府授予的先进工作者。在专业技术十级岗位，连续三年年度考核被评为“优秀”等次的，可直接竞聘专业技术九级岗位。在专业技术十级岗位任职8年以上，兢兢业业从事本职工作的，可直接竞聘专业技术九级岗位。（4
8、）专业技术十级岗位的基本任职条件，按现行国家和省各系列中级专业技术职务任职资格条件执行。（5）竞聘专业技术十一级岗位，应有较强的业务技能，能胜任和履行岗位职责，在专业技术十二级岗位任职两年以上。获得中级专业技术任职资格，因缺岗未被聘任到中级专业技术岗位的，可直接竞聘专业技术十一级岗位。（6）专业技术十二、十三级岗位的基本任职条件，按现行国家和省各系列初级专业技术职务任职资格条件执行。（二）工勤技能岗位基本条件1、基本条件（1）遵守宪法和法律；（2）具有良好的品行；（3）岗位所需的专业、能力或技能条件；（4）适应岗位要求的自身条件。2、具体条件（1）三级工勤技能岗位:须在本工种下一级岗位工作满5
9、年，并通过高级工等级考核；能够达到本岗位的相关规定要求,有较强的房产管理工作经验，能够胜任所任岗位职务，并能够指导初、中级工提高业务能力；有较强的协调能力、开拓创新意识、沟通能力，具备团队合作精神。（2）四级工勤技能岗位: 须在本工种下一级岗位工作满5年，并通过中级工技术等级考核；能够独立完成本工种任务，并能够指导初级工提高业务能力。（3）五级工勤技能岗位：学徒（培训生）学习期满和工人见习、试用期满，通过初级工技术等级考核后，可确定为五级工勤技能岗位；能够独立完成本工种任务。（4）退役士兵的履职年限按有关政策办理；七、岗位聘用（一）根据政府人事部门核准的岗位数量和各类岗位等级结构，结合各岗位特
10、点，将采取任命、聘任、竞聘上岗等方式进行岗位聘用。本单位人员根据公布的岗位和岗位聘用条件，结合自身实际，积极参与岗位竞聘。岗位聘用基本程序：（1）公布岗位 公布岗位设置实施方案、岗位及其岗位职责、聘用条件； （2）申请应聘 应聘人员向所在单位提出书面应聘申请，并按要求提交相关证明材料； （3）资格审核 各部门、各单位岗位设置工作领导小组对应聘人员的资格、条件进行初审； （4）考察评议 各部门、各单位岗位设置工作领导小组对通过初审的应聘人员进行竞聘上岗或考核，确定可直接聘用的岗位人选，报单位领导班子研究决定； （5）研究决定 单位领导班子集体讨论决定聘用名单；（6）结果公示 聘用结果确定后要进行
11、公示，公示期为7天。在公示期内有异议者，按程序进行复议，确属不当者，取消聘用资格。 （7）签约上岗 (一)单位法定代表人（或委托代理人）与受聘人员签订岗位聘用合同。 （二）聘用到各类岗位的人员，按照新聘用岗位与单位签订聘用合同。（三）今后出现岗位空缺，通过竞聘上岗的方式择优聘用。 （四）若因职称、工作变动等原因，需要调整岗位的，在符合政策的条件下，按相关规定办理。八、实施步骤为了制定好本单位的岗位实施方案，结合本单位实际，制定本实施方案并进行了上报。其主要步骤如下：1、 成立了工作机构，加强了领导。2、 作了大量的宣传动员工作。3、 制定了本单位的岗位设置方案，并进行了上报。九、组织领导按照中共曲靖市委办公室、曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市事业单位岗位设置管理实施意见的通知（曲办字200938号）、会泽县建设局岗位设置方案等文件精神的相关要求，及时成立了方案编制领导小组，组长范道兵，副组长，鱼春慧。 本实施办法于二0一0年八月二十四日经职工大会讨论通过。会泽县建设局房产管理所二0一0年八月二十三日 - 2 -
