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1、2023年用房屋购买合同（8份范本） 书目 第1篇好用房屋购买合同范本 第2篇武汉市经济适用房屋购买合同 第3篇通用房屋购买合同 第4篇个人民用房屋购买合同 第5篇好用房屋购买合同 第6篇商住两用房屋购买合同 第7篇商住两用房屋购买合同书 第8篇武汉市经济适用房屋购买合同范本 好用房屋购买合同范本 甲方(卖方)： 身份证 号码：电话： 乙方(买方)： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在*市*区*园六*号楼房( 单元*号楼房(建筑面积*米)楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币*大写肆拾叁万元整 大写肆拾
2、叁万元整 即人民币小写 430000.00 元。 三、乙方于*年*月*日向甲方支付 定金 ：大写贰万元整，即小写xx0.00 元。 四、乙方于*年*月*日其次次付款大写叁万元整，即小写30000.00 元。 五、经甲乙双方同意，甲方于*年*月*14 日将该楼房 购房合同 及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的 房产过户 顺当，将短暂暂扣叁仟元购房款，小写3000.00 元，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的 土地运用权 (已交纳 土地出让金 )。甲方保证在该楼过户时主动供
3、应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、 办理房产证 手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在*年*月*日前将该房产交付乙方 八、 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付*元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期*日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、经双方确认，*年*月*日前，乙方把
4、剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。 十二、附加条款：* 甲方(卖方)： 身份证号： 住址： 电话： 乙方(买方)： 身份证号： 住址： 电话： 丙方(见证人)： 身份证号： 住址： 电话： 签定日期：*年*月*日 签定地点： 武汉市经济适用房屋购买合同 2023武汉市经济适用房屋购买出卖人：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业
5、执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 籍贯：_ 性别：_ 住址：_ 邮编：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 配偶：_ 性别：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 性别：_ 电话号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明编号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、武汉市经济适用住房管理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样
6、的基础上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，面积_平方米， 规划用途为_，土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为_，国有土地运用证编号：_. 出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：_，批准文件号：_;建设用地规划许可证编号：_;建设工程规划许可证编号_;建筑工程施工许可证编号：_. 其次条经济适用房销售依据 该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房销(预)售许可证编号为：武经房_号。 第三条买受人所购经济适用房的基本状况 1.买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买
7、的住房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第_栋座_单元_层_号房，户型为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭阳台_个(见附件一)。 该住房层高为_米，属_结构。 该住房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2.买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为现房预售房。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第_栋座_单元_层_号房(见附件一)。 该房屋层高为_米，属_结构。 该房屋合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米
8、(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3.如无特殊约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条计价依据、方式与价款 1.该房屋属于政府定价的经济适用住房。 政府定价批准文号为：武价函_号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米_元。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，基准价格为建筑面积每平方米_元，核准的楼层调整率为_%，实际销售价格为建筑面积每平方米_元(1%)=_元，合计总金额为：_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建
9、设的非住宅用房。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米_元，合计总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一样看法，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。 第六条面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双
10、方同意按以下第_种方式进行处理： 1.双方同意按以下原则进行处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房; 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=_100% 因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。 2.双方自行约定： (1)_; (2)_
