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1、 二手房交易合同范文集锦7篇 卖方：_(简称甲方)身份证号 买方：_(简称乙方)身份证号 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。以下为合同内容局部： 【第一条】乙方同意购置甲方拥有的房屋，该房屋座落于： ， 楼盘名： ， 幢 单元 室，产权属性为：个人全部房产， 房层建筑面积：平方米，房屋使用面积： 平方米， 房屋总层数： 层，所属楼层： 层，用途： ， 房权证监号：（哈尔滨）字第 号，装修状况： 。 【其次条】甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证（双方到
2、哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 【第三条】上述房产的交易价格为： 总价：人民币 元整(大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)。 本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 元整(大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)，作为购房定金。（此定金以后自动转为房屋首付款
3、） 【第四条】付款方式与付款方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整(大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)申请银行按揭 。(假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够) 2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方
4、出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。在哈尔滨房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料提交审核通过，以开收据证明为准。 4、由于甲方房款人民币 元整(大写： 佰 拾 万仟 佰 拾 元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保存， 个工作日后，买卖双方一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。此过程可以找公证机关作为见证人。甲方未收到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 【
5、第五条】甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋相关全部费用（物管费、水电气等费用）结清，并供应相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损，此购房的水、电、气等根底设施的用户卡姓名变更，甲方应当无理由帮助乙方办理完成。甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 【第六条】税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。 【第七条】违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应
6、在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。 【第八条】本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。 【第九条】本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处一份。 【第十条】本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 二手房交易合同 篇2 卖方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额
7、：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 共有权人： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 居间方： 公司名称：_ 备案证书号码：_营业执照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 经纪人（经纪人助理）：_联系电话：_ 执业证号码
8、（上岗证号码）：_ 买方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议： 第一局部房地产预约买卖 第一条【拟转
9、让标的】 卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业治理公司为_，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。 其次条【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第_种： 1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订效劳合同，办理赎楼手续，买方应予帮助，担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准；卖方虽有担保公司供应担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同商定转移登记日期之前自行赎楼。 4、其他： _ _。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为_： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上
