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1、 关于商铺合同范文9篇 甲方（出租方）： 营业执照注册号： 地址： 联系电话： 传真： 乙方（承租方）： 营业执照注册号： 法定地址： 甲乙双方经充分协商，同意就以下商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。 一、鉴于乙方规划进展统一引进品牌商家经营的需要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港 幢 层 号商铺托管给乙方。 二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 年。 三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币 元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金 元/，合计人民币 元（￥ 元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。 四、托管期间，甲方保证并担当以下责任：
2、 1、同意乙方将该商铺转租给第三方使用。 2、托管期满，如商铺由甲方自行使用或出租时，则甲方需要按物业治理公司之有关规定缴交所需的费用及担当维护商铺完好的责任。 五、托管期内，乙方需担当的义务和责任包括： 1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业治理公司缴交的商铺租金、物业治理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务帮助物业治理公司监视其（经营者）有关费用缴交状况。 2、乙方有义务监视商铺及设备的使用状况，如因经营者使用不当或其它人为缘由而受损，乙方需担当追讨有关损失或令其修复的责任。合同完毕时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺恢复原状后交还甲方。 六、违约责任：甲方逾期交付商铺或
3、乙方逾期交付租金，每逾期一由违约方按月租金额的千分之壹向另一方支付违约金。 七、如因水灾、风灾、地震等自然灾难以及战斗、火灾等不行抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不担当责任。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 立约日期： 年 月 日 商铺合同 篇2 转让方(甲方)：_董玉莲_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 受让方(乙方)：严水林 身份证号码：_联系方式：_ 房 东(丙方)：雷明礼 身份证号码：_联系方式：_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店面转让事宜达成如下协议： 一、转让店面 转让店面位于_
4、德兴广场精品走廊2-3号_， 丙方为上述转让店面的全部权人。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述店面承租权的行为，丙方同意。 原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的全部权利和义务，店面转让前尚欠租金、水电费等由甲方全部担当，上述欠交款项由甲方在本合同生效后三日内支付清。店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据原合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不负有支付义务。 三、店
5、面设施、设备的归属 店面现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方全部。 转让店面租赁期(含店面租赁合同续签期限)届满后，营业设备等装修设施动产归乙方全部。 乙方在接收该店面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、店面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接转让店面，同时乙方向甲方支付转让费(含甲方已交给丙方的剩余房租)共计人民币壹拾叁万贰仟伍佰元，(小写：132500.00元 )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。 五、债权债
6、务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 六、交接条件、时间及方式 转让店面定于xx年7月1日前正式交接。 店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、门窗、墙面、地面和天花板面的整体完好，以便于使用。 办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，经丙方确认的不动产移交后，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲
7、方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 1、甲方应当按时交付店面，如逾期交付店面时，按超过15天甲方仍不能交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店面转让费和定金，并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰万元整。并且，由此给乙方造成的损失，乙方有权追究甲方的责任，并且向甲方索取赔偿。(如因丙方缘由造成的店面不能准时交付店面，双方另行协商解决) 2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时或不能准时支付店面转让费，甲方有权通知乙方解除合同并扣除定金。由此给甲方造成的一切损失，甲方有权追究乙方的责任，并且向乙方索取赔偿。 3、如因甲方缘由造成店面全部权、租赁权纠纷，
8、应由甲方担当违约责任，赔偿乙方违约金，该违约金按下述方式计算违约金：乙方获得的违约赔偿=本合同所付年租金2。 八、不行抗力因素 如遇自然灾难等不行抗力造本钱合同不能履行或不能连续履行的，合同各方均不担当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁店面等缘由本合同不能履行或不能连续履行的，则应由甲方根据本合同商定的租金标准赔偿给乙方。 九、合同争议的解决 本合同如发生争议，可由合同甲、乙双方共同协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交本市仲裁委员会，通过仲裁程序解决。 十、其他规定 原甲方与丙方所签订的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力。 本合同由三方签署后
9、生效，一式三份，三方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺合同 篇3 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于 年 月 日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。 其次条 该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全
10、部。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥20xx元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所
11、欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的.，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还
12、剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日： 商铺合同 篇4 出租方（简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方（简称乙方）：_ 身份证号：_ 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_商铺使用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限： _年，自_年_月_日起至 _年_月_日止。 第三条 租金、保证金： 1、租金为_
13、元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_ ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用
