阳江技师学院园林绿化养护外包服务项目用户需求书

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1、阳江技师学院园林绿化养护外包效劳工程用户需求书阳江技师学院园林绿化养护外包效劳工程用户需求书一、绿化养护效劳内容投标人可实地勘察核实 负责学校原有校园内以及校门口左右两边绿化地东至围墙、北至325 国道水沟，含水 沟，西至小山坡、各楼宇大堂、公共走廊的树木花草等的管理和养护含学校绿化整改及 后续补种的树木、花草。二、总体要求：1、按园林绿化养护管理标准见附件的要求进展淋水、修剪、施肥、除杂草、除红 火蚁含其他蚁种、驱蛇和防台风处理等。其中：1投标人承诺投入本工程效劳的机械 设备含汽油必须为投标人自有，并在效劳合同期内应满足招标人要求；2水、电、施 肥的肥料、除红火蚁含其他蚁种的药物、驱蛇的硫磺

2、和防台风的物资由学校提供。2、负责室外固定地点的盆花摆设、更换和养护等工作；配合校园的大型活动会议、 庆典、接待和检查等做好所需的临时盆花摆设等有关工作花木购置费由校方负责。3、绿化消费垃圾（如：树枝、树叶、草沫等）重点地区路段做到随产随清，其它地区和 路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁，制止 在校园燃烧、长期堆放不超过三天，除允许在填埋池中作有机肥处理之外的。4、协助学校完成义务植树工作任务；协助指导师生员工义务劳动。5、在养护管理期间，因养护管理不当所造成植物死亡及其他损失由中标人负责，并由 中标人负责按原状或原标准予以恢复，除此之外，补种费由学校负

3、责。6、中标人必须严格遵守国家的法律法规，忠实履行合同规定的条款，严格遵守学校的 规章制度及绿化管理规定，服从学校的管理，且作出书面承诺与合同一并生效。7、中标人在绿化养护管理期间，应严格遵守国家、省、市有关防火、施工平安，以及 文明施工、环卫和城管、治安、方案生育等规定，建立规章制度和防护措施。由于自身措施 不力或不按操作规程作业造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标人负责。8、中标人在效劳期内的有关工作记录、管理资料要根据学校的要求填报，每月应要求 按时送交学校存档。实行周记录和周、月方案的制度，每周五对一周的绿化工作进展记录总 结，填写?绿化工作周情况表?；每周五对下一周绿化工作进

4、展方案，填写?绿化工作周方案 表?；每月30 号对下一个月的绿化工作进展方案，填写?绿化工作月方案表?。9、中标人必须确保人力充足，能及时完成养护工作，确保承包期内在校内工作的工人 每天人数至少为2 名，中午 12：40-14：20 期间不得在宿舍区域进展有噪音的绿化作业。10、按国家规定应由中标人缴纳的各种费用已包含在合同价内由中标人负责向有关 部门交付。11、学校为中标人提供放置工具等的仓库用房，中标人应合理使用学校提供的仓库用房。12、中标人配合学校做好节能管理工作，教育员工节约用水用电，发现浪费水电的，每次给予 100 元罚款。13、如遇到国家或地方有关假日或专项突击性检查、参观等，中

5、标人应及时做好相应的 管理效劳工程，并承受检查。14、学校在日常管理中派出相应的采购人代表对中标人进展监视、协调。15、投标人必须做出书面承诺：按照国家法律法规，负责为员工缴纳社保部门规定应 缴的养老、医疗、失业等社会保障工程的费项，同时为聘用人员购置意外险。员工工资单复 印件每月应要求按时送交学校存档。要求工人年龄男性不超过 60 周岁含、女性不超过 55 周岁含。同等条件下，建议优先考虑校方原外聘绿化工。16、中标人在效劳期内应制定相应的应急预案，在出现自然灾害或重大事件时，必须组 织自身的人员积极响应学校的要求参与工作。17、向学校提供其管理效劳人员的名册和相应的身份证、婚育证、安康证、

6、暂住证、上 岗证和资格证的复印件。对员工进展法制、平安和礼仪教育，岗前培训。18、效劳期满后，中标人必须协助学校做好交接工作。19、学校定期对中标人进展每月评估，每月评估结果与效劳费挂钩，以及作为是否续约 的根据。每月考核等级分为优、良、一般、差四个等级，假设当月评估结果为“差等级的， 学校将提出警告并要求限期整改；假设下个月评估结果仍为“差等级的，将扣除当月该分 项效劳费的 10%作为罚金。20、中标者中标后，在签约日需交保证金15000 元。因中标人未能完成相应工作，校方 另外聘请人员的费用，由中标人负责或从保证金中扣除。21、投标人必须完全响应本工程要求，按报价低者中标。三、相关附件1、

7、草坪养护质量管理根本要求工程管理要求质量标准淋水根据学校要求进展。1、质量标准1草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达 99%以上。2草地无人为破坏，缺损的及时补值。3去除杂早，无明显咼于15cm的杂早，新建和 新改造的绿化地及原杂草率低于30%的绿地一年内施肥对出现缺肥的草坪薄施速效复 合肥、氮肥、叶面肥或草坪增 绿剂。修剪保证草坪平整，留茬高不超过 60mm ；每年开春前重剪1次。喷药突发病虫害进展针对性喷施广 普性杀菌条虫药；要求利用周 末或下班时间喷药，不允许使 用刺激性强或中等毒以上农 药。草地纯度达95%以上。杂草率高于30%的绿地，杂 草保持不增量并逐年减少。4草坪草生长旺盛，根

8、据不同草种的特性和欣 赏效果、使用性质，进展定期修剪，整齐一致。5草地嫩绿，及时进展病虫害防治，无烂草、 病草。6注意防风排涝，暴风雨过后12小时，要及时 做好排涝，以免积水浸花带。除杂 草随时人工拔杂草或周期性进展 药剂喷杀。平整 草坪对草坪原有或因施工、挖除杂 草形成的坑洼，施行填土整平。2、乔木养护养护质量管理标准工程管理要求质量标准淋水根据学校要求进展。1生长势正常、枝叶正常，形态整 齐、无枯木残叶，无混乱枝条和冗长 枝叶。2适时适量浇水、松土、施肥，米 用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不 露出土面。3基部30cm咼以上尢孽枝，无杂 草、杂物，土面不板结，透气良好。4修剪要根据树龄及生长

9、势强弱进 展，及时剪去枯槁枝叶和病枝，保持 造型优美，修剪截口与枝位平齐，主 侧枝分布均匀。5病虫害防治，以防为主，精心管 理，早发现早处理，无明显病害枝。施肥对出现缺肥的乔木薄施有机肥或复合 肥。修剪及时剪除徒长枝、树身的萌孽枝、并生 枝、下垂枝、病虫枝、穿插枝、扭伤枝、 枯枝、烂头等，并对树冠适当整形保持 形状；对造型树木应每两个月修剪一次 外形，以保持形状：棕榈植物老化枝叶 枯黄面积达2/3时即应剪除，其叶冗在 底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时 应严格保护主干顶芽不受损伤；棕榈科 灌木及时清修枯黄的叶边；行道树根据 生长及时修剪，不影响车辆行驶；观花 植物，花期过后，及时剪枝、剪果。

10、喷药突发病虫害进展针对性防治。要求利用 周末或下班时间喷药。6因管养不当造成苗木枯死的，由 中标人负责及时补植，力求苗木、规 格等与原有的接近。7及时剪除老化并开场枯黄的棕榈 植物老化叶。3、绿篱、模纹灌木养护质量管理标准工程管理要求质量标准淋水生长季非雨季每周2次；非 生长季非雨季每半个月1次。1造型绿篱轮廓明晰，棱角清楚，线条整 齐，修剪后残留的枝中应及时去除干净。2绿篱侧面垂直，平面程度，无明显缺剪 漏剪，无崩口，脚部整齐。3每次修剪不超过上一次剪口，已定型的 绿篱新枝留高不超过5厘米。4片植绿篱修剪应有坡度变化，但坡度应 平滑，不能有明显交接口。5绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时 予

11、以连根去除。6适时灌溉和施肥，防治病虫害及杂草。施肥早春或入冬前施有机肥或复合 肥1次；生长季每两个月追施复 合肥1次。修剪母年开春前将冋度压到定冋点 重剪1次；生长季每25天修剪1 次。喷药每月喷施广普性杀菌虫药1次； 突发病虫害进展针对性防治。要 求利用周末或放假时间喷药。4、绿化除杂草作业方法科目作业方法人工除草用手连根拔掉，杂草多的用锄头将草根一起刨掉药物除草大面积的草地用喷雾器将化学杀草药物喷洒在杂草上，一般数小时后就可以死 亡，然后除去草根，要求利用周末或下班时间喷药。5、除红火蚁含其他蚁种、驱蛇的根本要求1、消杀红火蚁含其他蚁种： 1利用其生活习性和活动规律找巢，用15%柏松饵剂

12、放置在红火蚁含其他蚁种 经常出没的地方。2利用药物借助于蚁习性在群体内进展扩散，最后使全巢蚁死亡，详细做法：用毒 死蜱、灭蚁灵进展诱杀、毒杀一次。2、驱蛇： 根据各类蛇的生活习性和活动规律，实时选择适宜地点布施硫磺。3、消杀考前须知： 1消杀用药水、药物应由专人保管，以免无关人员接触发惹事故 2消杀用药水、药物应存放于枯燥处，以免受潮，影响药水、药物使用效果。3每次消杀前要以通知的形式告知，说明消杀范围、内容、考前须知等，以免意外 发生。6、园林绿化养护效劳工程检查评分表分类检杳工程分值扣分标准扣分得分效劳 纪律1、遵守合同要求，服从监管20每项/次扣5分2、上班时间离岗4每人/次扣2分3、上

13、班不穿工衣2草 地1、绿地石头、杂物、垃圾22、新植草坪或原纯度80%以上的草坪 杂草率，台湾草20%以上，大叶油草 10%以上10每m2扣1分3、修剪不及时：台湾草超过6cm,大 叶油草超过10cm20每品种/处扣5分4、早地长势不良、枯黄、缺水3灌木花坛绿篱1、未及时施肥、淋水或者施肥、 淋水处理不当32、修剪不及时或整形不合格33、未及时除虫，叶面受害明显的1草本 花坛1、未及时修剪或修剪不合格22、施肥、淋水不及时或不合格1灌木 球1、未及时修剪或修剪不合格32、施肥、淋水不及时或不合格2垂 直 绿 化1、修剪不及时3乔木1、未按要求修剪或下缘线修剪不整 齐22、死树及下缘线修剪不整齐

14、23、施肥、淋水不及时或不合格24、护树带未松绑造成树木损伤2病虫害1、在病虫害多发季节，对易感植物 未及时喷药预防4绿地保洁1、在规定时间内，未去除绿化带垃 圾、杂物22、养护垃圾三天内未清运33、燃烧垃圾24、养护垃圾消费工具乱摆放2合计100备注：评分等级：90100分为优，8089分为良，7079分为一般，70分以下为差。7、应急方案1、台风、大风：在台风、大风降临之前，对刚种的高大植物，用专用木桩两根插在树 两边，用一根木条横在上边绑牢，以防树木在风中大幅度摇动时伤害根部，影响植物生长。 把花坛上的盆花搬下来，放在地面上，以防摔破。2、暴雨：在暴雨降临之前，搞好排水措施，下雨时可以及时排除过多雨水，防止因积 水而导致植物死亡。3、加强巡查，及时发现和处理异常情况。四、中标人出现有以下任何一种情况的，学校有权即时终止承包合同。1、中标人放弃承包经营权。2、校园绿化养护月综合评分全年累计有三个月评估结果为“不合格等级的从接收 第6个月后起计算。3、如中标人有违法纵容、煽开工人怠工、罢工等过激行为的，或因中标人无视工人权 益引致工人有怠工、罢