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1、房产协议模板汇总10篇 在人们越来越相信法律社会中，协议类型越来越多，订立协议也是非常有必要行为。那么一份详细协议要怎么写呢以下是搜集整理房产协议10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房产协议 篇1 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购置物业之相关事宜达成以下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购置一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币二、出资金额、出资百分比甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%三、产权百分比甲方享受共同所购物业50% 产权; 乙方享受共同所购物业50% 产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付
2、、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其余购置房产相关款项支付、房产预售协议等法律文件签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享受50%房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各负担50%七、购置物业税费负担购房及按揭贷款、产权登记所支出公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各负
3、担50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配百分比由乙方负责所购房产管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人房屋租金后应及时偿还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产市场增值部份属于双方共同享受.九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产占有、出租、使用、收益、处罚等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务造成共有房产全部权受影响,不然应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购置权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享受或负担50% 在同
4、等条件(市场价或评定价下,甲乙双方任何一方都有优先购置权.十一、甲乙双方以按揭贷款方式购置物业,详细约定以下：1、购房首付款(包含定金人民币(房款总价款%) 由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,能够变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具备同等法律效力.甲方： 乙方：时间 年 月 日 时间 年 月 日 房产协议 篇2 出卖方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_
5、职务：_购置方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依照国家关于房产要求，甲乙双方经协商一致，订立本协议，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产交易价格：第三条付款时间与方法：1._2._第四条甲方应于_年_月_日前将交易房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方负担房产交易中房产局应征收甲方交易额_%交易费;负担公证费、协议公证费。2.乙方负担房产交易中房产局应征收乙方交易额_%交易费，负担房产交易中国家征收一切其余税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房
6、产款_%违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，不然，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%违约金。第七条本协议主体1，甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条本协议经国家公证机关_公证处公证。第九条本协议一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本协议发生争议处理方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日 房产协议 篇3 本合约订于 年 月 日合约之第一方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之第二方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号码：身份证地址：合约之第三方：十堰市博宏房地产经纪有
7、限企业（以下简称丙方）注册号码： 地址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼一层c座商铺甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成以下条款：一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于 号房 商品房 壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】【商品房买卖协议面积】为准）为 ,结构为 ，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖协议】，号码为： 该房屋产权属 全部。二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购置该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。三房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小写不一
8、致时，以大写为准，下同）。房款支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清；（2）定金余款：人民币 须于 或之前付清；（3）首期楼款：（不含定金）人民币 须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖协议，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（4）楼价余款：人民币 须于新房屋产权证出证当日付清。（5）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成此次交易递件手续。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方；（2）定金余款/部分首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。（3）甲方应在收到定金后 个工
9、作日内备齐银行办理贷款所需要资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内提供齐全银行办理贷款所需要资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年银行按揭贷款（以银行同意结果为准）。（4）首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖协议，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；（5）楼价余款：人民币 元（￥ ）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。（6
10、）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成此次交易递件手续。3、（ ）注销抵押后一次性付款1. 【定金】【部分定金】：人民币 元整（￥ ），乙方在签署本合约同时交付甲方2. 定金余额：人民币 元整（￥ ），乙方须在 年 月 日前交付甲方。3. 首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在签署本合约后 年 月 日前交付甲方。4. 房价余款：人民币 元整（￥ ），乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。详细约定以下：（一）甲方自行办理提前还贷手续1）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续；2）甲方同意由银行接收还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方负担提前还贷所
11、产生一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证实等资料后 日内到房管部门办理撤消抵押手续。3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖协议，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；4）乙方应在此次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续1）甲方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业
12、产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须负担办理公证委托、提前还贷及撤消抵押所产生一切手续费用。2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取对应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。3）乙方应在此次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成此次交易递件手续。4.（ ）撤消抵押后按揭付款申请贷款种类：个人住房贷款 商业贷款 公积金贷款 单纯抵押贷款【定金】【部分定金】：人民币 元整（￥ ），乙方应在签署本
13、合约同时交付给甲方。定金余额：人民币 元整（￥ ），买方须在 年 月 日前交付给甲方。甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所需要资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内提供齐全银行办理贷款所需要资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款年限 年银行按揭贷款（以银行同意结果为准）。首期楼款（不含定金）：人民币 元整（￥ ）乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖协议，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；乙方按归类上述方式足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，按照以下第 种方式转给甲方：（一）甲方收取定金后 日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：1）甲方同意由银行接收还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方负担提前还贷所产生一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证实等材料后 日内到房管部门办理撤消抵押手续。2）经银行审批同
