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1、福建建龙工程咨询有限公司 富山国际中心工程给排水、通风工程监理细则富山国际中心工程监理细则（给排水、通风空调工程）编 制 人：（水电监理工程师） （签字） （日期）审 定：（项目总监理工程师） （签字） （日期）福建建龙工程咨询有限公司富山国际中心工程项目监理部二七年十月给排水、通风空调工程 质量监理细则一、工程概况工程名称：龙岩富山国际中心。工程地点：位于龙岩市登高西路与西安南路交汇处南侧。工程概况：二、编制依据 1、建设工程监理规范（GB503192000）。2、富山国际中心工程监理规划。3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、通风与空调工程施工质量验收规范
2、（GB50243-2002）及相关的标准图集和技术规程等。4、承包商编制的施工组织设计及施工方案等。5、设计图纸等设计文件。三、监理工作内容 第一章 材料设备监理1、所有使用在工程上的主要材料、成品、器具和设备进场前必须报验，报验资料应具有：（1）、中文质量合格证明文件，并附有相应的规格、型号。（2）、出厂性能检测报告及相关的技术资料（进口设备有商检合格证明书）。（3）、主要器具、设备中文安装使用说明书。2、质量控制措施（1）、查验合格证书及随机技术文件，应符合国家技术标准和设计要求。（2）、所有进场材料按相关规范规定抽查验收批量核对品种、规格，并对产品外观进行检查：a、品种、规格应与报验单相
3、符，并符合设计要求。B、外观包装应完好，表面无划痕及外力冲击磨损。具体材料质量要求详见各章条例说明。（3）、监理单位应会同业主、承包商对设备进行开箱检验，严格做好验收记录。（4）、设备的规格、型号及技术参数必须符合设计要求，不得随意调换。（5）、设备的搬运和吊装，应符合产品的技术文件规定，大型设备施工单位应严格按照已批准的吊装方案施工，做好设备的保护工作防止因搬运或吊装而造成设备变形或损伤。（6）、对已验收合格准予在工程上使用的设备、材料进场后应要求施工单位做好保管工作，同时监理人员应加强巡视，发现问题应及时书面通知施工单位采取措施，以防止损坏或腐蚀。（7）、阀门安装前，应做强度和严密型试验，
4、阀门试验的数量和试验压力要严格按照验收规范验收。第二章 建筑给排水、通风工程的质量监理施工前期与土建配合阶段前期安装工程主要是配合土建做好地下室予埋、予留工作，为以后的安装施工工作打好基础。1、协助施工单位认真核对图纸，统计出予留洞口、予埋套管数量，督促未决问题的及时解决。2、检查施工单位特殊工种（焊工）资格证书。3、严把材料进场关，对于使用制作套管的管材、板材应核对原厂质量合格证书和检测报告，材料的材质及规格应符合相关的标准图集的要求。4、严格检查施工单位是否按照设计要求来选择防水套管，是否按照标准图集来选择材料，是否符合设计要求采用的防水措施。5、严格检查焊接质量（包括制作和安装两个工艺过
5、程），焊接是质量控制的要点，应全部检查；检查要求:焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡；焊缝及热影响区表面应无裂纹，未溶合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。6、严格检查预埋套管、预留洞的位置、数量，避免漏埋、错埋等情况发生；核查图纸及施工准备阶段所作的 统计表，位置和数量应前后一致，如有出入，应查明原因。 施工安装阶段（一）、室内给排水、消防管道、通风管道的安装本工程室内给水管采用内筋衬塑钢管，卡环连接或法兰连接。消防管道采用焊接钢管，焊接连接。通风管道管材及连接方式：采用1mm镀锌铁皮制作，法兰连接。 1、施工工艺流程配合土建预留、预埋管位确定支架制作安装管道安装阀门、附件安装管道
6、试压冲洗防腐、涂漆、保温系统调试2、严格进行管材、阀门等进场时的质量验收，核对型号、规格与质保文件，并作外观检查。阀门安装前应按施工规范要求做耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。管材、管件等材料应符合下列要求：a、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮。B、螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；C、衬塑钢管外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；D、非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象。E、法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。阀门及其附件的现场检验应符合下列要求：a、阀门的型号、规格应符合设计要求；b、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤。
7、 3、对管线较为复杂的工程应加强图纸会审和各工种间的配合，监理工程师应协同业主、施工单位及时解决施工中出现的问题。4、对于所有预留孔洞和预埋管件，安装施工人员应主动与土建施工人员协商，明确划分各自的范围和责任，以免遗漏和出错误。预埋后要进一步核对位置和尺寸，经土建、安装施工人员互相交换、自检合格报监理验收后方能进入下道工序。 5、埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，合格后办理验收手续，方能隐蔽。 6、施工中如中断安装，必须将留下的管口作临时封堵。 7、管道施工完毕后应及时采用水泥砂浆填塞，较大洞口可采用豆石混凝土补洞。在施工中严禁乱砸孔洞，甚至割断楼板主筋。 8、施工中水平管道的坡度要满足设
8、计要求，并保证管道平直度；支架和吊架的高度要准确，防止管子塌腰拱背。9、给水水平管道应有0.2%0.5%的坡度坡向泄水装置，监理工程师应使用水平尺和尺量检查，不符合要求的应返工，合格后方可进行下道工序。10、给水管道和通风管道安装后，监理人员在巡检和验收时，应严格按照施工规范严把质量关。11、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，其保护措施应严格按照施工规范第3.3.4条进行控制。12、管道支、吊、托架的安装及间距除应按照施工规范第3.3.7、3.3.8的规定进行质量控制外，还应注意以下问题：a、支架埋设深度应符合图集和规范要求，型钢型号应按图集要求选择，不允许以小规格代替，焊缝应平整牢固、焊
9、透、支架需专职电焊工焊制，型钢支架应平整。B、水平干管上的支架应均匀受力，不允许个别支架悬空或找坡不合格造成管道变形。C、管道的连接焊缝不允许在应力集中的支架上，宜错开50200mm。D、管道支架不允许其他专业施工时，作为搭设脚手架的支掌或被操作人员蹬踩作业。E、型钢支架在安装时应刷涂防锈漆，支架需在土建做面层前安装好。13、管道固定不允许采用钩钉，若设计无明确要求，应当使用管卡。 14、管道中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。 15、管道接口处发生渗漏，主要有以下原因，应采取相应预防措施。 a套丝过硬或过软，导致连接不严密； b填料缠绕不当； c活接头处漏放垫片
10、或垫片损坏；d管道焊接时，靠墙处或不易操作处漏焊； e管道丝接处受力过大；f法兰接间垫片摆放不正或法兰与垫片间有赃物，影响密封。16、管道系统试压是一项关键的质量控制程序，监理人员必须严格控制试压的每一道程序，必须符合施工规范第4.2.1、8.6.1条的规定，即a、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种管材的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa,然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力将不得超过0.05Mpa，然后在工作压
11、力的1.15倍状态下稳压2h，压力将不得超过0.03Mpa,同时检查个连接处不得渗漏。B、空调水系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。17、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；监理人员应在现场进行观测检查并验收。18、生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，监理人员应现场监督并会同有关部门取样检验，检查有关部门提供的监测报告符合要求后方可签署验收合格意见；冲洗前监理人员会同施工单位对管道支架作全面检查，确保支架的牢固;水冲洗时应保持连续进行，水介质流速不小于1m/s。（二）、室内排水管道的安装本工程对排水管材的要求：排水立管采用消音内螺旋聚乙烯排水管，其余
12、采用普通聚乙烯排水管。 1、室内排水管道安装施工工艺流程 a、0.00以下管道施工工艺流程 管道定位开挖管道沟槽处理管道对口、校直、校坡接口施工闭水试验回填管沟 b、0.00以上管道施工工艺流程配合土建预留、预埋管道定位、放样预留管段立管安装横管、支管安装通球、灌水试验（隐蔽管道作闭水试验）系统通水试验管道刷油 2、严格建立管材进场时的质量验收制度，监理人员应对进场的材料核对质保文件，并作外观检查。 3、埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验，监理人员必须在隐蔽前进行检查，合格后方可办理验收手续。4、开挖管沟时应监理人员应严格控制沟底标高，不得超挖，应用好土回填劣实，或做砂垫层，避免管道局部受力不
13、均，造成断裂漏水。覆土时应用含水适中的土壤回填，分层劣实，不得用砖石或硬土块等回填，以防裂管道。 5、管道安装时应严格清理管内的泥砂杂物，施工中留下的甩口应及时封闭。卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。6、排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求（详见规范第5.2.3条或设计说明）。管件应尽可能选用阻力小的，如Y型或TY型三通、45 0 弯头等。7、排水塑料管伸缩节的设置必须符合设计要求和标准图集的要求，硬质PVC管立管每层设伸缩节1只，伸缩量：夏天510mm，冬天1520mm;PVC横管上分流配件至立管直线管段超过2m，设伸缩节。8、在土建施工墙地面与防水层时，应将各洁具排水口封堵，严
14、禁掉入灰浆和杂物。9、管道穿楼板安装完毕后应及时补洞，补洞时宜做吊模，采用豆石混凝土填充，拆模后与楼板的结构面应上平底齐。10、对已施工完毕的卫生洁具应做好成品保护工作，严禁蹬踩或污染洁具。（三）、管道附件的安装 1、施工工艺流程 预留管口位置复核附件及配件安装2、督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收，核对型号、规格、质量及质保文件，对进场的器材和配件监理工程师必须严把质量关，阀门安装前必须作强度和严密性试验，对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，合格后监理人员方可签署意见，准予下道工序施工。3、水表应安装在便于检修、不收爆、污染、冻结的地方，水表外壳距墙面净距为1030mm,标高按设计要求。4、水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污物，以避免造成堵塞。 （四）、卫生器具的安装 1、施工工艺流程预埋支架（预埋木砖）器具定位安装支架安装器具安装上下水管道及五金配件盛水试验配件调整、调试 2、卫生器具进场时应加强质量验收，核对规格型号和质保文件，并作外观检查。 3、卫生器具未安装的，其排水管道落水头子均高出毛地面3050mm,管子应有保护措施。4、安装大便器之前监理人员必须核实大便器选定的型号、厂家产品样本是否与设计图纸相符，楼面留洞位置是否正确，避免因选型号与留洞不符而重新剔砸洞口造成现浇板强度降低。
