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1、合同编号（类别+序号）：xxx号xxxxxx置业有限公司合同文 本项目名称：xxxxxx商业步行街钢结构连廊工程 发 包 方：xxxxxx置业有限公司 承 包 方：xx工程有限责任公司 签约地点：xx.xx 签约日期：xx 合同类别说明：合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OTxxxxxx商业步行街钢结构连廊工程施工承包合同书发包方：xxxxxx置业有限公司 （
2、以下简称甲方）承包方：xx工程有限责任公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xxxxxx商业步行街钢结构连廊工程施工事宜，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况 本项目为xxxxxx商业步行街钢结构连廊工程,为14座钢结构连廊结构，面积约900。二、工程地点xxxx市xx大道与xx南路交汇处。三、工程范围xxxxxx商业步行街钢结构连廊工程施工图纸、图纸会审记录、招标答疑记录、设计变更和合同清单所涉及的所有工程内容，包括但不限于以下内容：1、钢结构加工、运输、安装；2、预
3、埋件预埋及植筋；3、楼承板采购安装；4、钢结构防腐防锈防火涂料涂装；5、配合自动扶梯等相关单位预埋、安装工作；6、施工安全文明措施；7、钢结构相关检测检验（费用由乙方承担）及资料整理，确保通过相关部门验收。四、承包方式本工程采用综合单价包干的方式，即本工程采用包人工、包材料设备（施）、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包材料检测和工程分项试验、包验收通过、包土建配合协调费、施工水电费、包利润及税金等方式进行，本工程乙方不得转包或分包,属于交钥匙工程。土建配合协调费及施工水电费按合同总价的1%计，由甲方从工程款中代扣。 五、合同价款本工程合同暂定总价（含税价）为 伍拾捌万元整（￥58000
4、0.00元），最终价款按实际工程量按实结算。六、工 期本合同总工期为60个日历日，具体开工日期以甲方下达的开工令为准。七、合同履约保证金、合同价款支付方式 7.1 合同签订后，乙方的投标保证金人民币 贰万元（￥20000.00元）自动转为合同履约保证金。乙方完成合同承包范围内的所有工程内容并经验收合格后，甲方退还全部履约保证金。履约保证金不计利息。 7.2 工程款的支付 7.2.1 钢结构材料全部进场后，支付合同总价款的30%，即人民币壹拾柒万肆仟元（￥174000.00元）； 7.2.2 乙方完成合同范围内所有工程内容，经甲方验收合格后，支付至合同总价款的70%即人民币贰拾叁万贰仟元（￥23
5、2000.00元）； 7.2.3 工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料至甲方，并办理完结算后，甲方支付至工程结算总价款的95%； 7.2.4 余款工程结算总价款的5%作为质量保证金。质保期满1年，工程无质量问题，甲方于7日内退还3%；质保期满2年，工程无质量问题，甲方于7日内退还2%。质保金不计利息。7.2.5 甲方每次付款前，乙方应提供等额合法有效发票，支付合同第7.2.3款约定的款项时，乙方应提供余下的所有发票。否则甲方有权拒绝付款。八、现场签证与结算8.1 现场签证 8.1.1 因设计变更或甲方原因导致的发生图纸范围外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理公司验收
6、并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收）。8.1.2 乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、施工现场签证单（签证单包含工程量、单价、总价）。工程量须附计算过程（清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有定额子目）、现场验收计量的原始依据（须有甲方现场代表、成控人员、乙方、监理方签字）包括草图（照片）、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述；合同外现场签证项目还应包括单项（或分部）工程验收书。8.1.2.1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；8.1.2.2 合同中只有类似于变更工
7、程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；8.1.2.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，经甲方确认后执行，按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008、xx省2006年建筑装饰装修工程消耗量标准套定额子目，主材按施工同期湘潭建设造价调整材料价格，其中人工工资按70元/工日计取，费率只计取税金3.397%。工程量无法计量的，计时工按120元/工日计。8.1.3 以上资料须由甲方签章确认方为有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），工程竣工结算时按合同约定的计价方式计入工程结算。8.2 结算8.2.1 工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：1
8、) 工程结算书打印稿两份及电子文件一份（涉及合同外增加的部分应单独装订成册，并提供计价的电子文档），结算书装订内容及顺序为封面、单项（或分部）工程验收证明书、编制说明、计价表、分部分项工程量清单、人材机价格表；2) 工程量计算书打印稿及电子文件一份；3) 工程竣工资料（含工程竣工图三套、图纸会审纪要、修改及变更通知书）一套（原件、独立编号装订）；4) 现场签证单一份（原件、独立编号装订）；5) 合同书一份（复印件）；6) 施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。8.2.2 在工程竣工验收、结算时
9、经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。 九、工程质量标准和保修期9.1 本工程质量要求达到国家工程质量评定的合格标准。9.2 工程质量必须符合以下规定：建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001；结构高强度螺栓的设计、施工和验收规程JGJ82-91；建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002；建筑抗震设计规范GB50011-2010；组合楼板设计与施工规范CECS273:2010；钢焊缝手工超声波探伤方法
10、和探伤结果分级法GB11345；钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级GB3323国家和行业现行的其他相关标准、规范。 9.3 材料质量要求9.3.1 乙方供应的材料，必须保证规格质量符合设计及规范要求，必须有出厂合格证和性能检测报告，金属材料应有复检报告。所有材料必须经甲方、监理单位检验合格后方可使用。 9.3.2 钢构件涂装前须除锈达到Sa1/2等级，并经现场监理签字认可才可进行涂装。所有构件拼装、组合、打孔必须在工厂内制作完成，出厂前应全部检验合格，并具有监理现场监理人员签字认可。严禁在施工现场进行二次加工。9.3.3 所有材料，必须满足设计及规范的要求。9.4 保修期：本工程质保期为2年，
11、质保期自工程竣工并经甲方及职能部门验收合格之日起开始计算。如在质量保修期内发生楼面漏水、钢结构失稳、连接件及钢结构变形等质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内赶至现场修复，费用由乙方承担。若乙方未及时修复、不同意修复或修复后仍不符合甲方要求的，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所产生费用从乙方质量保修金中双倍扣除，不足部分乙方应负责补足，且乙方仍需承担质量安全责任。十、双方责任10.1 甲方责任10.1.1 开工前向乙方提供施工图纸贰套。10.1.2 开工前5天内组织乙方、设计、监理方进行施工图会审。10.1.3 对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 3天内会同
12、设计方进行处理。10.1.4 委派xx为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。10.1.5 保证按合同约定支付工程款项。10.1.6 如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失。10.1.7 协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆场。10.2 乙方责任10.2.1 委派xx为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。10.2.2 合同签订后，乙方必须对图纸进行相应优化及提出相关合理化建议，同时编制施工组织设计（包括钢结构除锈、现场吊装、防锈漆及防火涂料
13、施工工艺、施工现场安全防护等，以确保工程质量和安全）和材料、设备进场计划并送甲方及监理审批。10.2.3 严格按照施工工艺要求、质量要求及验收标准精心施工，按甲方要求保证工程进度，按时、保质保量完工交甲方验收使用。10.2.4 按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证施工安全，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。在施工过程中发生施工质量、安全事故等造成甲方人员、乙方人员或第三人人身伤害和财产损失的，一切责任及由此产生的费用均由乙方承担，并且乙方应报告甲方、监理方。10.2.5 乙方的高空作业人员、焊工等特殊工种必须具备相应资质，持证上岗。因本工程涉及到高空作业，乙方必
14、须做好高空作业安全防护措施，为施工人员购买意外伤害保险或工伤保险等，并提供相关凭证，方可进场施工。10.2.6 钢结构防火涂料等室外消防需达到合同清单及设计图纸的质量要求，并通过消防部门验收。10.2.7 做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即书面通知甲方。10.2.8 施工中因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。10.2.9 施工过程中要保护好周围已完或未完工程，如因乙方施工造成损坏的，由乙方承担一切返工及赔偿费用。10.2.10 在未经甲方验收合格并交付甲方使用前，所有设备、材料等全部由乙方负责妥善保管，其毁损、灭失的风险由乙方负责，甲方不负责任。10.2.11 对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。10.2.12 竣工验收后，乙方必须在7天内清理场地并撤离施工现场。如乙方未及时清理，甲方有权委托他人清理，由此产生的费用由乙方承担并直接在乙方工程款中扣除。10.2.13 乙方必须保证按时发放工人工资，甲方每次支付的工程进度款乙方应提交民工工资发放情况的花名册，并有工人的亲笔签名。如因乙方不及时发放民工工资造成的劳资纠纷，甲方有权直接从乙方工程款中代扣支付给民工，情况严重的甲方有权单方面解除合同，因此给甲方造成损失的
