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1、 建设工程施工管理 本科目共七章28节92目； 内容可归为 一概念、三管理、三控制。 根据考试大纲要求:掌握的有63目内容,熟悉的有20目内容，了解的有9目内容.其中：2Z101000 施工管理:掌握9目、熟悉6目、了解3目 2Z102000 施工成本控制:掌握16目、熟悉2目、了解目。2Z103000 施工进度控制:掌握8目、熟悉3目。2Z104000 施工质量控制：掌握9目、熟悉2目、了解1目。2Z105000 安全与与环境管理:掌握10目、熟悉1目。2Z106000 施工合同管理：掌握10目、熟悉3目、了解1目。2Z107000 施工信息管理：掌握1目、熟悉3目、了解1目。2Z10100
2、0 施工管理 施工管理涉及五个学科方面的内容：P1 组织论的有关概念和理论以及动态控制原理是本章的核心理论知识。2Z101010 施工方的项目管理 项目管理的核心任务是项目的目标控制，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。2Z101011掌握建设工程项目管理的类型 一、建设工程项目管理的概念其内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。P2 图2Z101011 实施阶段，项目总进度包括设计工作的进度，施工准备工作的进度，工程施工和设备安装工作进度.不包括可行性研究的工
3、作进度.例如A:编制项目建议书属于建设工程项目全寿命周期（A） A决策阶段的工作 B实施阶段的工作 C设计准备阶段的工作 D施工阶段的工作 二、 按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下几种类型：P2 (1）（5） 在项目主体结构阶段涉及业主方、设计方、施工总承包方、供货方的项目管理。 1 业主方是建设工程项目生产过程的总集成者和总组织者;业主方的项目管理是管理的核心，其项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,服务于业主的利益。 2 施工单位、设计单位、供货单位是项目的不同参与方；其项目管理主要服务于项目的整体利益和各方的本身的利益.建设项目总承包方项目管理主要服务于项目
4、的利益和建设项目总承包方本身的利益. 例如C：在项目主体结构施工阶段,涉及的建设工程项目管理类型有（ABCE） A业主方 B设计方 C时总承包方 D施工总承包管理方 E供货方 3掌握施工方项目管理的目标和任务项目管理的核心任务是项目的目标控制.项目的目标控制是：费用、工期、质量三大目标的控制对建设方: 费用目标总投资的控制。 工期目标-项目动用的时间的控制。 质量目标设计质量，施工质量,材料、 设备质量，运行环境质量的控制。 对施工方： 费用目标控制成本目标 工期目标承诺的施工时间。 质量目标承诺的施工质量。 建设项目工程总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的利益和建设项
5、目总承包方本身的利益。主要任务：三管理、三控制、一协调。2Z101012掌握施工方项目管理的目标和任务 施工方项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标. 施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。 1施工方项目管理的任务：三管理（安全、合同、信息）,三控制（成本、进度、质量）,一协调（与施工有关的组织与协调）。 2施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行者和总组织者。一般带施工队伍 P5 3施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。 一般情况下不承担施工任务,它主要进行总体管理和协调.即
6、不带施工队伍。 P5 4分包施工方承担合同所规定的分包施工任务，以及相应的项目管理任务。必须服从其总体的项目管理。 详见P5 二、三、例如B：关于施工总承包模式,下列表述中正确的是(ABE) A施工总承包可以由一个施工单位担任 P195 B施工总承包可以由多个定位组成的联合体或合作体担任 P195 C施工总承包定位可以将全部工程分解后发包给不同的分包定位 D相对于平行发包模式而言，业主的组织协调工作量增加了 E施工总承包应承担施工任务执行和组织的总责任 P5 5建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计与施工的分离致使投资增加，影响施工
7、进度等弊病。 建设项目工程总承包多采用变动总价合同。 P6 建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的. 6建设项目工程总承包有多种形式: 设计、采购、施工的总承包在国际上称作EPC承包模式; D+B承发包模式指的是设计和施工的工程总承包模式; D-BB承发包模式是传统的设计、招标、施工三个实施阶段相互分离的工程承发包模式； BOT承发包模式指的是建造、运营和移交的承发包模式，也是融資的一种方式。主要适用于私营承包商（多为国际財团），对能源、交通等基础设施项目进行投资建设的承包方式，即带资承包. 以上
8、系习题集P3 12、13题，其内容解答详见P28。2Z101020 施工管理的组织 1系统的概念 P6 2系统的目的和系统的组织关系 P7 组织论是一门学科，它主要研究系统的组织结构模式，组织分工、和工作流程。P7 8 13 组织工具是组织论的应用手段,它包括：项目结构图、组织结构图、工作任务分工表、管理职能分工表、工作流程图等。 见 P7 图2Z1010202 2Z101021 掌握项目结构分析、 1项目结构图(WBS）不同于项目组织结构图，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，反映了组成该项目的所有工作任务。即描述的是工作对象之间的关系.不能说反映了组成该项目所有工作部门之间的逻
9、辑关系。P8 图2Z1010211 P9 图2Z1010212该图反映了项目工作任务的构成，体现了各工作任务之间的结构关系。图中矩形框连接是直线。 2项目结构的编码依据是项目结构图. 项目结构图和项目结构的编码是其他编码的基础。 P12 图、2Z10102162Z101022 掌握施工管理的组织结构 1组织论的三个重要的组织工具项目结构图、组织结构图、合同结构图。 组织结构图反映一个组织系统中各个组成部门之间的组织关系（指令关系）.图中矩形框连接是单向箭线。 合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系。图中矩形框连接是双向箭线。 三个组织工具的区别:详见P13 表2Z1010221 例如
10、A：项目组织结构模式反映了一个组织系统中( B ) A、各个工作部门的管理职能分工 B、各组成部门之间的指令关系 C、各项工作之间的逻辑关系 D、各子系统的工作任务 2常用的组织结构模式包括：职能组织结构、线性组织结构、矩形组织结构。三种组织结构的主要区别： （1）职能组织结构模式： 是传统管理模式，每个工作部门可能得到其直接和非直接的上级部门下的指令。P14 图2Z1010223 一个工作部门的多个矛盾的指令源会影响企业管理的运行。 （2）线性组织结构模式： 每个部门只有一个直接的上级部门指令。国际上，建设项目组织系统中常采用。P14 图2Z101022-4 （3）矩形组织结构模式：适用于大
11、的组织系统；设纵向、横向两种不同类型的工作部门，每一项纵向和横向交汇的工作,其指令源为两个。 P15 图2Z1010225 矩形组织结构模式使项目组织结构的层次尽量少些 P17 图2Z1010228 属职能组织结构模式2Z101023熟悉施工管理的工作任务分工 为了编制项目管理任务分工表，首先应对项目实施的各阶段的管理任务进行详细分解。在工作任务分工表中应明确各项工作任务由哪个工作部门负责主办，另明确协办部门和配合部门,主办、协办和配合在表中分别用三个不同的符合表示。P182Z101024熟悉施工管理的管理职能分工表 P192Z101025熟悉施工管理的工作流程组织 P22例如A：关于施工管理
12、的组织设计,下列说法错误的是（C） A项目结构图反映了组成该项目所有工作任务之间的逻辑关系. B组织结构图反映了一个组织系统中各组成元索之间的组织关系。 C工作任务分工表明确了各项工作任务由哪个部门负责，由哪个工作部门配合或参与. D管理职能分工表反映了项目管理班子内部项目经理以及各工作部门和工作岗位对各项工作任务的管理职能。2Z101030施工组织设计的内容和编制方法 施工组织设计具有战略部署和战术安排的双重作用. 2Z101031熟悉施工组织设计的内容 施工组织设计要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑。 施工组织设计基本内容：工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、
13、施工平面图、计算主要技术经济指标。 单位工程编制施工组织设计时，应首先确定的是施工方案. 施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。 在施工组织设计中,规划的施工机械、施工临时道路、施工临时供水供电、管网线路、仓库等应准确地反映在施工平面图上.P24 根据编制的广度、深度、作用不同可分为：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部（分项)施工组织设计。2Z101032熟悉施工组织设计的编制方法 1编制原则： P26 17 2编制依据：(1）施工组织总设计编制依据： P26 16 (2）单位工程施工组织设计编制依据： P26 17 3编制程序、: 收集有关资料和图纸-计算主要工程量确
14、定施工总体部署拟订施工方案编制总进度计划编制資源计划-编制施工准备工作计划设计施工总平面图计算主要经济指标（工期、质量、劳动生产率、成本、安全等） P25 对于简单的工程,一般只编制施工方案，并附以施工进度计划和施工平面图. 施工组织总设计的编制程序：P2627 19 以上顺序中必这样,不可逆转的： 拟定施工方案才可编制施工进度计划。 编制施工进度计划后才可编制资源需求计划。 但是在以上顺序中也有些顺序应该根据具体项目而定，如确定施工的总体部署和拟定施工方案，两者有紧密的联系，往往可以交叉进行。 例如A: 编制施工组织设计时，下列各项内容中应首先确 定的是（ C） A施工平面图 B施工进度计划
