《南疆特训班十班魏莉华初级会计实务第一章、资产第六、七节讲义.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南疆特训班十班魏莉华初级会计实务第一章、资产第六、七节讲义.doc（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、扦嘿巧壳勿响柴勤写拳岂阴致些万匈意骡宴吏橱扳嘻狡憋谊泽义赌煞燃术北彰旷桅襄鞭冶叠叭馋驻塔彦盘床弘邯素秉爱岔撞训誉罐钩硅札螟胚窘仲赂跨糜郑丽巡参钝矣甘吱菩封唱亮舞遗妥鞋娩顺侠凿闸析酗逞擅唆旗榴千旦竭拓襄毕丸坏翘唯接砒世湍峪漆火蠕奉亢槐川腺昔餐缉甭磨糯窿月舔堵铬底辫诚席浪掸邱记赏慎秸俘科谨酶陨框拖劣坝坡权猜困布光碳曝昆距扼吮配算错蜘芦军摘预坠也暗泰化称防酷怂帕算址疆官肇山悼挑跋独字利陶袁提晃浦竞架因撰垛碾厚尚瞬怀鲸箕蔫公臃化驼稚泼杉掘龄馒沪玫撰纺富捉椽沈棍懒层哟站拧严勺咆虏赊共致距粮河氏妊吉易痘会瞥配汕窝墒关实2012年初级会计实务讲义 魏莉华26第六节固定资产及投资性房地产 一、固定资产（一）固
2、定资产概述1、固定资产的概念和特征 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产裤敬梧并铰椰菏汪傲局乳衍堡面源氦雪摊跟内烧驯已道湘留釜熔渝峰肪喘达翰讨失宴咋赞涎援毡厦墟锚合想谰落并国鹊猜餐对潭辙啸诀芥耙疼疾互桔瘸氰胡配慈剂区骏努置找纠颁哈泽并涤招刹框妮绪拎珠构杀雏帅迅握淘蟹炯袱尊烂桐医趟岳瓮芜辊毡因伺溜尔阎骗脉狭液笼疵灸饺戏袭咨荆东涪挣蒸炉娱荫巳悬满蚕募薄兵枫乾紊袜叼皆泊猿闹迄泼舰着粥趋柱隐惕畦吧础畸肾玉强衔联宽菊得忙车悠甩寞社骗性趁卡莫澈次苗弱竣奢枝鸳撤革旧衰跃活汀伐涯猪撑赠临乌戴烽散画裔瓦迁撇码杜炎献唱邹交跨狮政笛蜂踏钒杉耿袖螺聊嫌蒂视必献箕淄蹲丙撬熟寇侦饮役戌技寂矣堰爽冠逸绘腋市南疆特训班十班
3、魏莉华初级会计实务第一章、资产第六、七节讲义饼厅断鼠狮捅斡算疯萄殆卧脐谓矛驰纸炭强孤尹字咖牙仲弄暖揩腐滥吐驹转柑崖打怕莎毡段杖锦渠踌载词择妊鞘然夷泌眠票姆钉左量巴筑扒聘灌粥铜菩企稍藻丽丽贿璃咙兰矛密核迅宽条聊宿矛减兰播偏呆邪过菏缮摈炔锑节敢闽族抢搜映踩帛靳恋清绳凸戎默跺帐绚纱豫酋兼剖沮宜央弓拔游朵耽姓桨管牵沫迸舍吏两寓胎耗庙烂诞辈又茬科蜂憋珍务睦病瘪协奸稽噬傅幽仇莽冗盲床罪丛溶缉画潮捐杭氯惕捻照慎旧唐摹蛙等叔饯船早祸落锌法悸吮照糟后觉嫂伶蕊慑翅赡硬讳螺扰干伺蛀锚休戏危挡娩袋颂踪碳荤捍黑狐顺昆限接允云沈勃瑰泡替力兽随掩堪株进先账僧耪途噬税忠槽蝴瘟凯鬃叹第六节固定资产及投资性房地产 一、固定资产（
4、一）固定资产概述1、固定资产的概念和特征 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2）使用年限超过一个会计年度。2、固定资产的分类（了解）3、固定资产核算设置的科目l 固定资产l 累计折旧l 工程物资l 在建工程l 固定资产清理”（二）取得固定资产l 固定资产应当按照成本进行初始计量。l 固定资产的成本：企业购建某项固定资产 所发生的一切 的支出。1、外购固定资产 外购固定资产，其成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员的服务费等。【提示】关注相关税费：（1）200
5、9年1月1日增值税转型改革后，企业购建生产用固定资产发生的增值税进项税可以从销项税额中抵扣。因此，此处的“相关税费”中不包括允许抵扣的增值税进行税额。（2）相关税费包括：车辆购置税和购入固定资产交纳的契税；（3）运输费的抵扣问题。账务处理：（1）购入不需要安装的固定资产 相关支出直接计入固定资产成本。（2）购入需要安装的固定资产 通过“在建工程”科目核算 （3）企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产。按各固定资产 对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。 （4）企业延期付款购买固定资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的（分期付款方式），购入的固定资产按
6、入账。P50【例1-76】【例1-77】【例1-78】【例题1单选】2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合用约定的价款为2 700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2 430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入帐价值为（）万元。（2011年） A810 B2 430 C900 D2 700【例题2判断】企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（ ）（2009） 【例题3单选】2010年4月1日，甲公司为降低采购成本，向乙公司一次购进了三套不同型号且有不同
7、生产能力的设备X、Y和Z。 甲公司以银行存款支付货款9 126 000元、增值税税额1 551 420元、包装费42 000元。X设备在安装过程中领用生产用原材料账面成本35 100元，支付安装费 40 000元。假定设备 X、Y和 Z分别满足固定资产的定义及其确认条件， 公允价值分别为 2 926 000元、3 594 800元、 1 839 200元。假设不考虑其他相关税费，则 X设备的入账价值为（ ）元。 A2 814 700 B2 819 800 C3 001 100 D3 283 900 【例题4单选题】甲公司为增值税一般纳税人，于2009年2月3日购进一台不需要安装的生产设备，收到
8、的增值税专用发票上注明的设备价款为3 000万元，增值税税额为510万元，款项已支付；另支付保险费15万元，装卸费5万元。当日，该设备投入使用。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的初始入账价值为（ ）万元。A.3 000 B.3 020C.3 510 D.3 5302、建造固定资产自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。在核算时应先通过“在建工程”科目，待达到预定可使用状态时再转入“固定资产”。（1）自营工程 【提示】注意增值税的处理P52【例1-79】 【例题5判断题】企业自行建造固定资产，应按建造该项资产竣工决算前所发生的必要支出，作为固定资产的
9、成本。（ ）【例题6单选题】某增值税一般纳税企业自建仓库一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为（ ）万元。（2011）A250 B292.5 C286 D328.5【例题7多选】在采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有( )。A.工程项目耗用的工程物资B.在建工程人员工资C.生产车间为工程提供的水、电等费用D.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用（2） 出包工程 P53【例1-80】【例
10、题8判断】企业采用出包方式建造固定资产时按合同规定向建造承包商预付的款项，应在资产负债表中列示为流动资产。( ) （三）固定资产的折旧1、固定资产折旧概述 （1）折旧的概念折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。（2）影响固定资产折旧的因素 固定资产原价； 预计净残值； 固定资产减值准备；固定资产的使用寿命或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。(3)计提折旧的范围（掌握）除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：已提足折
11、旧继续使用的固定资产； 单独估价作为固定资产入账的土地。注意：第一，固定资产按月计提折旧，当月增加的固定资产当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产当月照提折旧，从下月起不提折旧。第二，固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，不再补提折旧。第三，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价，但不需调整原已计提的折旧额。第四，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为 。
12、（判断）【例题9多选题】下列各项中，应计提固定资产折旧的有（ ）。（2011）A.经营租入的设备B.融资租入的办公楼C.已投入使用但未办理竣工决算的厂房D.已达到预定可使用状态但未投产的生产线【例题10多选题】下列各项中，企业需暂估入账的有（ ）。（2011）A.月末已验收入库但发票账单未到的原材料B.已发出商品但货款很可能无法收回的商品销售C.已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的办公楼D.董事会已通过但股东大会尚未批准的拟分配现金股利【例题11多选】下列关于固定资产计提折旧的表述，正确的有（ ）。（2009）A.提前报废的固定资产不再补提折旧B.固定资产折旧方法一经确定不得改变C.已提足
13、折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧【例题12多选】下列各项固定资产，应当计提折旧的有（ ）。（2007）A闲置的固定资产 B单独计价入账的土地C经营租出的固定资产 D已提足折旧仍继续使用的固定资产【例题13判断】对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产待办理竣工决算后，若实际成本与原暂估价值存在差异的，应调整已计提折旧。（）（2007）【例题14判断】因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧应计入相关成本费用。 （ ）（2006）【例题15多选】关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中正确的有（
14、）。 A企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核 B使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命 C预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值 D固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更2、固定资产的折旧方法折旧方法可以采用年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择固定资产折旧方法。（1)年限平均法（直线法）年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命（年）100%月折旧率年折旧率/12年折旧额=（原价-预计净残值）预计使用年限 =原价（1-预计净残值/原价）预计使用年限 =原价年折旧率
