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1、 物业管理员个人年终工作总结 行将辞往20xx年，又将迎来崭新的一年：20xx！在这年终结尾之际，我们有必要总结过往以便更好的展看将来，深思检讨过往，更好的掌控将来，因此我将我在20xx年一年的工作作出以下年终总结：我在单位是名司机兼党支部的宣传委员。职责是接送领导，由车管员同一派车保证领导及各局部的业务用车。 在工作中我能端正思想，努力进步效劳意识，严格遵守考勤制度，听从领导及调度的工作安排。疼惜车辆，每天上班对车辆进展清洁；勤俭用油；遵守交通法规；建立“双安”思想，即“行车安全、乘员安全”，每月定期参与交管局部组织的安全学习；不断进步技术水平。放工后将车辆停在地下停车厂或指定的停车位置。在
2、8小时之外及双休日，忘我自动车的现象发生。车辆需要保养及修理时，在指定的车辆修理站修理，车辆因技术状态要修理时，通过车管、经理批准后，准确符合修理条件的，在送修理厂修理。在报销停车、过路费经过车管的审核、经理的签字送致财务室报销，严格财务审批程序。 在党支部宣传委员的工作中，能起到上传下达的作用。能仔细贯彻执行党支部、领导决策和决议，积极参与党支部各项党、工、团的活动。详细实施会议的决议，表达大局意识、协作意识、效劳意识，在企业范围快速扩大，各项根底业务剧增的状况下，有是加班、加点、勤奋工作、毫无怨言。在各项治理工作的同时，做好内外宣传，积极绽开工作，发挥党组组织政治核心作用，加强思想政治工作
3、，积极参与党支部组织的学习、收听播送、收看新闻，写了学习心得真正做到学有所用，把所学到的东西融提进到生活、工作中往。 在我部20xx年公司的党工团大检查中，我党支部的材料遭到公司的好评。我还整理了“创立自治区级红旗单位”的材料，明年自治区爱卫会将对我部“创立自治区级红旗单位”进展抽查。并且我们结合本部的实际修改、完善了本单位的党风廉政建立责任制。组织学习，听取意见，党风廉政建立的各项任务完成较好。协作党支部书记作好党支部的工作。 在物业部的各项劳动中始终能冲锋在前，吃苦在前享乐在后，扫雪时自己的环境区扫完后帮忙还没有清扫完的局部清扫，从不计较个人得失，积极向优秀共产党员的标准靠拢。当然在我的身
4、上还存在许多的缺乏的地方：有是候很消极，工作不主动，带着心情工作，这样在工作中会消失许多的题目，工作没有效力，在今后的工作中我会努力克制本身的缺乏，我信任困难是临时的前程是光明的。 物业治理员个人年终工作总结2 时间荏苒。20xx年度工作在xxx全体员工的劳碌中匆忙而过。回首鼠年，在公司领导的热忱关心下，在部门xxx的悉心指导下，在公司其他员工的亲密协作下，我的各项工作得以顺当完成。 作为一名物业治理员，我的主要工作职责是：对xxx乃至整个小区进展日常检查，治理与修理辖区单元门禁系统，对装修单位常常性巡查，协调业主内部的冲突和纠纷，以及准时处理业主的投诉与建议等事项。 为了总结阅历，查找差距，
5、规划前景，促进20xx年工作再上一个新台阶，现将20xx年主要日常工作和阶段性工作总结如下： 1.坚决执行xxx的效劳宗旨，以业主的满足作为工作的追求。 小区水表频繁消失故障是众多业主的诟病，一名修理师傅根本就应付不了有一万多块水表的小区现状，对于住户水表显示特别或其他简洁故障，都是由我们物管员上门解决，在购水电顶峰和天气特别冷热的时候，尤为突出。当住户行动不便时，我们主动上门帮其插好水电表，面对局部业主的牢骚，我们需要急躁解释，充当救火队的角色，作听众，作讲解员。通过削减业主生活中的麻烦，一点一滴的真心付出，赢得了业主对我们工作的认可和效劳的满足。让业主满足，我们还积极为业主着想，有时甚或想
6、在业主的前面。今年2月梅雨季节前，为了提示住户预防变天下雨，关好窗户，防止屋内进水，我们在全部单元门处张贴醒目的通知以提示住户。6、7月份，为了紧急应对大暴雨降落，防止6楼复式楼的下水堵塞而导致屋内积水，造成损失，我们加班加点，一面对局部6楼天沟排水进展检查疏理，一面不顾腿酸脚痛，上门到全部的6楼住户，张贴通知，告知留意事项，力求削减业主损失。通过努力，今年此类大事明显低于往年。 2.秉承公司敬业、效劳、创新、奉献的经营理念，始终把业主安全放在首位，尽心尽力，准时修理好单元门禁，维护业主权益。 我专职效劳的区域有88张单元门，由于电子器件业已到达使用年限，一旦气温特别，其修理频率相当高，不管天
7、气多么酷热，我都会在第一时间扛着焊机，准时进展修理，维护好业主的第一道安全屏障。目前单元门禁系统现全部处。时刻想着住户的需求，时刻牢记公司的理念，是对我们全部工作人员的根本要求。朝着这个目标做，于公司，努力到达敬业奉献，于住户，充分做到准时效劳，于自己，尽力做到心到手到，问心无愧，这也是我对自身的要求。 3.高标准高质量完成公司交代的任务。 在公司5月份组织的问卷调查活动中，我与同事xxx一起，挨家挨户上门，千百次的答复某些住户的物业费用问题。面对他们关于垃圾车是买是修和费用由谁出的问题，急躁仔细解释。实行让其家中通情达理的住户签名这样敏捷的方式方法，程度的获得住户的支持。在11月12月公司组
8、织的统一对小区车库杂屋水电抄收的活动中，我和同事xxx一组，负责xxx的近500间车库杂屋。我们实行书面通知、电话告知、上门抄收、电话催收、托付其家人朋友相互告之、蹲点守候等多种敏捷、主动的方式，共收取相关费用6万5千多元，圆满完成了任务，获得公司嘉奖。 4.根据公司的统一部署，准时做好物业费水电费的催缴工作。 这项工作主要包括有：每两个月对经营性车库杂屋进展水电费物业费的催收，每季度对业主房屋物业费的电话催收，每季度对临街门面物业费的预缴通知。今年7月份还对拖欠一年以上房屋物业费的业主，进展电话催收和上门张贴书面缴费通知。对个别无故拖欠费用的，与工程部、秩序维护部亲密协作，坚决实行断水停电的
9、方式，坚决维护公司利益。 5.时刻践行一名物业从业人员的效劳准则，当好业主的好助手，好管家。 由于工作的需要，我常常性与小区住户打交道，听取他们的需求、建议，了解他们生活中所遇到的困难，也听他们话东家长说西家短。对于他们所提出的合理建议与要求，准时仔细的解决力所能及的事情，记录他们的批判建议，报给相关部门，准时跟进。对于住户间的纠纷冲突，不惧困难，尽量让他们双方满足。全年本人协调业主的纠纷50余起，胜利率约95%，处理业主各类投诉建议80余起，完成率约98%，未完成的事项现正在抓紧处理。 一年以来，我敬重领导，团结同事，热忱效劳住户。上班不无故迟到早退，坚持学习，坚持在工作中找寻乐趣。在这一年
10、里，我虽然完成了公司交代的各项任务，得到领导的褒奖，同事的好评，但这离不开领导的正确指导，离不开同事的帮助协作。我知道距离一名优秀的专业的物管员还有差距。客观自我剖析，自身尚存在诸多缺乏之处：首先，由于本人性格内向，文化素养不是很高，这就造本钱人在语言表达方式和艺术性处理问题方面，还有很大的提升空间;其次，由于日常工作的分工，我在修理单元门与检查水表方面投入了太多精力，没有充分尽到物业治理员的角色;再次，我在对较简单问题的处理上感觉有压力，有时需要部门xxx的帮忙;还由于工作时有松懈，不能细心仔细每一件事情。因此，以后我还要加强理论学习，尤其是有关业务学问的学习，夯实理论根底，积存工作阅历，与
11、时俱进的跟上物业治理行业的进展态势，虚心请教，向能者学习，提高驾驭简单事务的处理力量。也恳请各位领导连续批判指正，以待在今后的工作中进一步加强。 20xx年业已过去，我们满怀信念的迎来20xx年。新的一年意味着新的面貌，新的挑战，新的机遇。今朝花开胜往昔，料得明日花更红。坚信在公司领导的英明决策和运筹下，xxx物业公司的明天会更好。做为公司的一份子，在明年的工作中，我将一如既往，尽力做好本职工作，为公司的进展奉献自己一份微薄的力气。 物业治理员个人年终工作总结3 我叫xxx，是xxx大厦助理兼前台客服。自从20xx年x月参加这个大家庭以来，我在工作上得到效劳中心主任和主任助理不断的指导和关怀，
12、同时也得到了其他同事的支持，正是有了各位领导及其同事的关怀和合作，让我得以准时圆满地完成公司和中心领导布置的各项工作，在此表示真诚的感谢。下面，就我在马上过去的20xx年所做的工作做一下汇报和总结。 首先，作为xxx治理员，我在自己的职责范围内全权负责整栋大厦的全部日常事务。 1、每天都对公共区域以及装修现场进展巡查签到。每周一和周四从楼顶走S线路巡查一遍，截止11月份（下同）全年共监管装修户20户，在我的严格监管和急躁效劳下，装修现场没有一起由于违规被公司查处。xx楼公共修理开具“工作联系单”共244单。 2、解决业主（用户）有关投诉、空调滴水、家里房屋漏水以及其它邻里纠纷共计xx次。 3、
13、每月分发“物业治理费”催收单至业主信箱，并通过电话、上门、对讲机等各种方法进展催收，使xx楼的治理费收缴率到达98%以上。 4、环境治理方面，积极催促各类供方按着合同内容做好本职工作，开具各类“工作联系单”“整改通知书”共计32单。 其次、作为兼职客服前台，我按着公司客户效劳手册严格要求自己，全年完成的工作如下： 1个部门同事替业主解决问题。全年共开具“顾客托付效劳单”236单，并按着程序进展回访以及输入xx系统。 2、撰写打印发出各类“温馨提示”、“通知”共计x份。 3、作为兼职资料治理员，每月积极催促同事上交有关资料，每月归类存档份资料。 4、按时更新业主（用户）资料。每月做好物资的领取、
14、保管及分发工作。 作为团队的一员，“分工不分家”的相互合作帮忙的精神很重要。我主动帮忙其他同事按时完成其手头工作。 1、我在财务有事或休息的状况下，全年共无一例误差的收取治理费及押金共计财务上班时按时交接清晰。 2、全年共有3个季度顶替修理同事检查xx楼整栋大楼并张贴“消防封签”。 3、在xx楼治理员有事或休息的状况下，按时到xx楼签到、巡查装修现场，解决xx楼业主（用户）的效劳需求。 以上是我在20xx年所做的主要工作。我深深的知道，个人能圆满地完成一件又一件工作，离不开效劳中心领导的指导和关怀，离不开同事的合作与支持。尽管取得了一些成绩，我在工作上还存在一些缺乏和需要提高的地方。 1、上半
15、年由于坐公交车，住处离公司又较远，每月偶有迟到的现象发生，不过自从x月地铁开通以后，根本上杜绝了迟到现象。今后我将一如既往地遵守公司工作纪律，做到不迟到、不早退。 2、对物业法律法规还需要进一步提高加强。 3、在工作上坚持原则的同时缺乏相应的敏捷性，工作方法、沟通技巧需要提高。 20xx年工作展望： 1、连续在效劳中心主任、主任助理的领导和同事的支持下按时保质地完成来年各项工作。 2、虚心向领导和同事多请教、多学习，学习他们行之有效的工作阅历和方法，不断提高自己分析问题、处理问题的力量。 3、加强物业法律法规的学习，理论联系实际，争做一名合格优秀的物业从业人员。 物业治理员个人年终工作总结4 回首20xx，我的工作同样经受着不平凡。3月份带着朴实与奇怪的心情来到了骏高物业，开头了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟识的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培育与同事们的帮忙下我很快熟识和胜任了物业治理员的岗位职责。岁末，每个人都应当梳理过去。筹划将来，此刻就将自己近一年来的
